Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Dobrý den. Máme možnost koupit pozemek (700m…

Dobrý den. Máme možnost koupit pozemek (700m čtverečných) zhruba za 70 000Kč. Bohužel bez inženýrských sítí. Zajímalo by nás, jakým způsobem město zařizuje vybudování inženýrských sítí, do jaké míy to financuje a jaká je záruka toho, že pozemek nezůstane bez sítí, i když začneme na pozemku stavět. Nevíme, zda pozemek koupit a ihned začít stavět nebo vyčkat na vybudování sítí od města. To by ale znamenalo čekat třeba několik let. Děkuji za odpověď.

---

Dobry den.Prosim o informaci,tykajici se uveru na…

Dobry den.Prosim o informaci,tykajici se uveru na koupi bytu v os.vlastnictvi.Jeho cena je 350.000 Kč (bohužel hodnota je nižší-byty jsou v naší lokalitě přeceněny).Jakou hotovost potřebuji,pokud dám zástavu tenhle byt 1+1.A je lepší použít hypo úvěr na kupovanou nem. nebo nemovitost rodičů (hodnota rod.domu je daleko vyšší). Nebo doporučujete překlenovací úvěr? Děkuji za odpověd.

---

---

Dobrý den, ráda bych věděla, jestli je v případě…

Dobrý den, ráda bych věděla, jestli je v případě, že nemám stavební spoření a nabídli mně odkoupení bytu (podnikový) za 330 000,-, je výhodnější využít hypotečního úvěru, stavebního spoření - překlenovací úvěr nebo využít nabídku podniku - složit 25 % při uzavření smlouvy a zbytek splácet po dobu 5 let - měsíční splátky úročené na konci roku základní úrokovou sazbou? Děkuji za odpověď

---

Je možno zažádat o státní příspěvek k hypotéce u…

Je možno zažádat o státní příspěvek k hypotéce u České spořitelny uzavírám-li tuto společně s partnerkou a byt bude ve vlastnictví obou polovičním dílem. Nejsme manželé. Děkuji. Hron.

---

Dobrý den, potřebovala bych poradit, jak nejlépe…

Dobrý den, potřebovala bych poradit, jak nejlépe financovat koupi RD. Je mi 26 let, měs. hrubý příjem 26500 Kč,mám uzavřeno životní kapitálové pojištění, stavební spoření nemám. Na hotovosti mám 100000 Kč. Měla bych zájem o hypoteční úvěr ve výši cca 1000000 Kč, s dobou splatnosti 25-30 let a měsíční splátkou 5000-6000 Kč. Děkuje a zdraví Petra

---

chteli bychom vědět kam se obrátit pro rychlé…

chteli bychom vědět kam se obrátit pro rychlé vyřízení hypotéky 100. Co je potřeba? Plat máme přes 35000, snad by to stačilo a tato alternativa je levnější než placení podnájmu po dobu úspor 30%. mnohokrát děkuji

---

Prosim o informaci, ktere stavebni sporitelny…

Prosim o informaci, ktere stavebni sporitelny poskytuji v mesici rijnu zvyhodnene 4% uroceni vkladu (viz Bulletin Finance.CZ c.38/2002). Dekuji za odpoved.

---

Dobrý den, prosím o posouzení mé finanční…

Dobrý den, prosím o posouzení mé finanční situace s ohledem na pořízení RD. Je mi 41 let, jsem rozvedená, čistý příjem 16 tis. Kč. Mé dceři je 21 let, žije se mnou ve společné domácnosti, její čistý příjem je 6 tis. Kč. Já i dcera máme každá 2 roky uzavřeno SS s CČ 300 tis. Kč, na hotovosti 300 tis. Kč. Dále mám byt 2+1 v OV(tržní hodnota cca 600 tis. Kč), jehož prodejem, či pronájmem bych financovala splátku hypotéky. Je možno získat za této finanční situace HÚ a přibližně v jaké asi výši, v jaké výši je nutné mít životní pojištění a dále zda musím mít ještě spoluručitele? Děkuji Vám za informace. Věra

---

Koupili jsme od města byt do osobního vlastnictví…

Koupili jsme od města byt do osobního vlastnictví. Aniž by nás někdo na to upozornil, jsme zjistili, že město z první vlny privatizace bytů v našem palenovém domě poukázalo 50% na reinvestiční fond, který také město spravuje. Jelikož my jsme kupovali až v druhé vlně, prý nemáme není za náš byt připsáno na reinvestiční fond nic a musíme doplatit zhruba 20.000, protože peníze nebyli doposud proinvestovány. Zdá se mi to nefér a jelikož nám přes urgence nebyl předložen žádný právní předpis nebo vyhláška, tuším za tím podvod. Můj osobní pohled na věc je takový, že peníze jsou vázané na celý dům a nejsou dělitelné na jednotlivé byty. V případě, že by se peníze měli opravdu rozpočítávat, tak by se měli náklady vzniklé v době první vlny privatizace rovněž účtovat pouze tehdejším majitelům. Kde získat další informace, když úředníci našeho města nekomunikují a nevědí? Navíc nám správce použil peníze, které jsme měli ve fondu oprav na opravy hrazené právě z reinvestičního fondu. Děkuji za infomaci i názor. Jakub Mach

---

Bydlím společně se svým otcem a jeho ženou v…

Bydlím společně se svým otcem a jeho ženou v obecním bytě, který se bude privatizovat ( formou prodeje celého domu bytovému družstvu, jehož členem bude oprávněný nájemce bytu, v mém případě manželka mého otce ). Mohu použít úvěr ze svého stavebního spožení na úhradu členského podílu v tomto družstvu, když členem družstva bude má nevlastní matka ? Nebo si musí vzít úvěr ona ( a já budu vystupovat jen jako spoludlužník, nebo ručitel ), reálně bude vše platit já. Děkuji za odpověď

---

---

Dobrý den, zajímalo by mě, pokud uložím na…

Dobrý den, zajímalo by mě, pokud uložím na stavební spoření jednorázovou částku např. 90 000 a celých pět let tam nic nebudu spořit, kolikrát dostanu státní podporu? Domnívám se, že jen jednou, ale dealeři jedné stavební spořitelný tvrdí něco jiného. Děkuji

---

Slyšela jsem, že u Ge Capital jde při čerpání…

Slyšela jsem, že u Ge Capital jde při čerpání hypotéky pojistit osobu na strátu povolání. Prosím o bližší informace, děkuji. Machátová Jana

---

Byla bych moc ráda, kdybyste mi poradili: Na…

Byla bych moc ráda, kdybyste mi poradili: Na naší organizaci se zakoupil nový automobil. Téhož dne byl dodán přídavný schodek (pro zlepšení nastupování starších lidí. Faktura došla samostatně v hodnotě 7.500,-- Kč. Tzn. dvě faktury od stejného dodavatele ve stejný den. JKe částka za přídavné zařízení součást pořizovací ceny nebo si účetní musí hlídat částku 40.000,-- v daném roce u jednoho inventárního čísla? Děkuji moc. Michalská

---

Mluví se o tom, že v budoucnu bude státní podpora…

Mluví se o tom, že v budoucnu bude státní podpora u stavebního spoření přiznána pouze tomu, kdo ji využije pro stavební účely (tedy dle původního smyslu stavebního spoření). Jinými slovy, stavební spoření již nebude pro běžného střadatele tak atraktivní jako nyní, pokud tento zrovna nechce stavět. Je možné, že pokud taková myšlenka projde legislativním procesem, bude se tato koncepce vztahovat i na smlouvy již existující? Nebo se to bude týkat pouze smluv uzavřených až po nabytí účinnosti příslušného zákona? Děkuji za odpověď.

---

Dobry den,je mi 22 let a rada bych si poridila …

Dobry den,je mi 22 let a rada bych si poridila (minimalne) najem bytu za odstupne,coz v dnesni dobe znamena cca 400.000,- CZK. Nejsem majitelem zadne nemovitosti, rucitel by mozny byl. Muj mesicni prijem je cca 14.000,- CZK (cisteho).Predem mnohokrat dekuji za Vasi pomoc a ochotu.S pozdravem, Klara Zumrova.

---

Jako nově vzniklé společenství vlastníků bytových…

Jako nově vzniklé společenství vlastníků bytových jednotek panelového domu potřebujeme získat úvěr na zateplení domu v hodnotě cca 1300000-1500000 Kč. Pořaďte, jak financovat, zda lze využít stavební spoření, zda existuje možnost hypotečního úvěru a které by bylo nejvhodnější. jednatel

---

uvažuji o stavbě rodiného domku, nevím zda se…

uvažuji o stavbě rodiného domku, nevím zda se rozhodnout o stavbu a čerpání úvěru přes stavební společnost nebo stavbu svépomocí s čerpáním úvěru a nebo čerpáním úvěru přes stavební spoření. zatím nemám žádné stavební spoření.

---

Dobrý den, začala jsem stavět dům a žádám o…

Dobrý den, začala jsem stavět dům a žádám o hypoteční úvěr. Za jakých podmínek a co musím splňovat, aby mi byla udělena k získanému úvěru státní podpora. Děkuji za odpověď

---

Dobry den, chtela bych se zeptat na sance ziskani…

Dobry den, chtela bych se zeptat na sance ziskani stavebniho sporeni, preklenovaciho uveru nebo hypoteky na byt cca. 350000-400000 tis. Kc. V lednu 2003 tomu budou presne dva roky, co sporim u stavebni sporitelny 1500,-- mesicne. Cilova castka je 150000, standartni varianta. Jaka je sance, ze pokud bych vlozila jednorazovou castku do 40%, ze uver ze stavebniho sporeni ziskam jiz ted? Dalsi veci je, ze k 31.12.02 odchazim ze sveho soucasneho zamestani v Praze (mesicni prijem 28 tis.), ale jiz ted mam zajisteno od ledna zamestnani u jine firmy bez tri mesicni zkusebni lhuty na dobu neurcitou na Morave (mes. prijem 20 tis.). Pokud by neslo ziskat uver ze stavebniho sporeni, je mozne ziskat preklenovaci uver? Popripade nejidealnejsi by bylo ziskat hypotecni uver. Poskytne mi banka, sporitelna uver, i kdyz budu menit zamestnani. byt bych chtela kupovat v listopadu - prosinci. Lze ziskat vyse jmenovane produkty na druzstevni byt a hypoteku na starsi byt do osobniho vlastnictvi? Vim, ze muj dotaz je velmi obsirny, ale dekuji za vasi pripadnou odpoved.

---

Původně jsem chtěl koupit a zrekonstruovat …

Původně jsem chtěl koupit a zrekonstruovat starší dům, na který jsem chtěl požádat o překlenovací úvěr ze 2 stavebních spoření, na mne a na ženu.Nyní však budu stavět nový dům a proto by mne zajímalo, jestli by nebyla výhodnější hypotéka,která má v současnosti velice výhodné podmínky. Hlavní věcí, kvůli které jsem zatím uvažoval o stav. spoření, bylo především zafixování úrok.sazby na celou dobu splácení. Děkuji za odpověd, která by řešila financování výstavby nového domu.

---