Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Dobry den, nevim zda-li se na vas muzu obratit,…

Dobry den, nevim zda-li se na vas muzu obratit, ale zkusim to. Spolu s dalsimi najemniky bydlime ve statnim dome. Město momentalne nabizi odkup tohoto domu do osobniho vlastnictvi za cca 2 mil. Kc. Vetsina stavajicich najemniku souhlasi se zalozenim bytoveho druzstva a odkoupenim domu od města. Město nabizi nejakou fomu splaceni, která je však hodne kratkodoba. Chtel bych se tedy zeptat zda nevite o nejake bance, která nabizi uver bytovemu druzstvo s co nejnizsim zakladnim vkladem (cca 10%) - popr. jaky je nejnizsi povinny vklad pro ziskani uveru (tzn. vlastní prostredky)? Dekuji Martin Klimša klimsa@nar.cz

---

mam hypoteku a zajimala by mne moznost…

mam hypoteku a zajimala by mne moznost refinancovani, problem je v tom, ze dle smlouvy se da predcasne splatit pouze ve 4 splatkach po 25% kazdeho pul roku, existuje na nasem trhu bankovni ustav, ktery by toto umel?????

---

---

Chtěl bych koupit byt v Praze 2+kk nebo 2+1 kolem…

Chtěl bych koupit byt v Praze 2+kk nebo 2+1 kolem 50m2 (cena cca 1,3 - 1,5 mil. Kč). Vlastní prostředky cca 150 - 250 tis. Kč, stavební spoření založeno v říjnu 2002 (1500Kč/měs). Čistý měs. příjem cca 23500 Kč. Je reálné dostat hypoteční úvěr na financování takového bytu?

---

Dobry den, chtel sem se zeptat, konci mi…

Dobry den, chtel sem se zeptat, konci mi stavebni sporeni, lze uver ze stavebniho sporeni pouzit, jako akontaci na hypotecni uver?

---

Může si právnická osoba (s.r.o.) zakoupit více…

Může si právnická osoba (s.r.o.) zakoupit více nemovitostí na více hypoték? Ručení by bylo kupovanými nemovitostmi. 30% akontace by byla samozřejmostí.

---

Může si jedna fyzická osoba zakoupit více…

Může si jedna fyzická osoba zakoupit více nemovitostí na hypotéky? Fyzická osoba může prokázat dostatečný příjem.

---

Je v již ČR banka poskytující hypotéku proti…

Je v již ČR banka poskytující hypotéku proti vlastní nemovitosti? V zahraničí je běžné, že majitel nemovitosti získá hotovost tím, že zatíží namovitost hypotékou.

---

Jaké úskalí s sebou nese koupě družstevního bytu,…

Jaké úskalí s sebou nese koupě družstevního bytu, oproti bytu v osobním vlastnictví. Děkuji

---

Dobrý den, ráda bych se zeptala na možnost…

Dobrý den, ráda bych se zeptala na možnost získání hypotéky na rodinný dům v hodnotě cca 1.000.000,-Kč, když společný příjem mě a přítele je 21.000,- čistého a nemáme žádné finanční závazky. Také ale bohužel nemáme našetřené žádné úspory. U bank, které oficiálně poskytují 100%ní hypotéky se k nám nestavěli moc vstřícně. máte pro nás nějaké řešení? Předem děkuji za odpověď. S pozdravem K. Dominková

---

Dobrý den, chtěl bych poradit ve věci…

Dobrý den, chtěl bych poradit ve věci hypotečního úvěru. Uvažujeme se ženou o koupi nového bytu velikosti 3+1 v Praze, tj. cca 3,5 mil. Kč. Náš společný čistý příjem je cca 33.000 Kč. Máme založené stavební spoření s cílovou částkou 300.000 Kč (právě končí), můžeme disponovat dalšími cca 250.000 Kč. Je možné s takovým příjmem počítat s poskytnutím takového úvěru (nejlépe na 25-30 let)? Ve zhruba jaké výši by se takové měsíční splátky pohybovaly? Je dobré kombinovat takovýto úvěr s kapitálovým životním pojištěním? Která banka poskytne v tomto případě nejvýhodnější podmínky? Děkuji

---

---

Dobry den, chci si koupit byt, ale nevím, jestli…

Dobry den, chci si koupit byt, ale nevím, jestli družstevní, nebo v osobním vlastnictví. Známí mi tvrdí, že se vstupem do EU pro mne bude lepší mít byt v osobním vlastnictví. Mají pravdu? Také bych chtěla vědět, na co si mám dát při koupi pozor, a čeho se týkají nejčastější pdvody v této oblasti. Nezobrazujte prosim muj dotaz. Dekuji Jiri.

---

Dobry den, narodil se nám vnouček a rádi bychom…

Dobry den, narodil se nám vnouček a rádi bychom mu založili nějaké spoření. Chceme, aby naspořené peníze patřili jen jemu a aby je dostal v osmnácti letech. Jaký druh spoření máme zvolit? Nezobrazujte prosim muj dotaz. Dekuji Jiri.

---

Dobry den, slyšel jsem ve zprávách, že se bude…

Dobry den, slyšel jsem ve zprávách, že se bude snižovat státní podpora u stavebního spoření. Zajímalo by mne, zda se to bude týkat je nových smluv, nebo i těch, které byly uzavřeny před tímto rozhodnutím. To by mi totiž připadalo docela nefér. Nezobrazujte prosim muj dotaz. Dekuji Jiri.

---

Dovolujeme si Vás požádat o vypracování modulu…

Dovolujeme si Vás požádat o vypracování modulu profinancování postupné výstavby rodinného domku svépomocí. Pozemek vlastníme.Jsme mladá rodina (oba 24r), dvě děti (2 a 4 roky). Čistý měs. příjem obou manželů ? 20 000,- Kč (žena zatím na MD). Na hotovosti máme 100 000,- Kč. Naše stavební spoření: 1. Zal. v prosinci 1999 ? nyní 45.900,- (měs. 1.500) 2. zal. v dubnu 2001 - nyní 28.700,-(měs. 1.500) Naše rodiče nám dávají k dispozici 2 staveb. Spoření : 1.zal. vlednu 1999 ? nyní 57.000,- ( psané na matku ? 66 let) ? měs. 1,500 2. zal. v dubnu 2002 ? nyní 15.000,- (psané na otce ? 48 let) ? měs. 1,500 Všechna uvedená st. Spoření jsou uzavřena na 5 let ,varianta rychlá. Předem děkujeme.Dvořákovi

---

Dobrý den. Na výstavbu nového RD uvažuji o…

Dobrý den. Na výstavbu nového RD uvažuji o hypotéce. Banky poskytující hypotéky nabízí jako jednu z možností stanovení % výše splátky úvěru PRIBOR + pevný základ. Zajímalo by mě, jaké jsou prognózy vývoje PRIBORU a jakou rizikovost přisuzujete takto stanovené výši splátky oproti fixaci pevně stanovené splátky na dobu 1 rok,nebo5 let. Kterou fixaci je možno s ohledem na předpokládaný vývoj doporučit -na 1 rok, nebo na 5 let? Děkuji.

---

Dobry den, chtel bych se zeptat, jak je v pripade…

Dobry den, chtel bych se zeptat, jak je v pripade hypotek zapocitavan prijem ze zahranici, jsem zamestnan na Slovensku a chtel bych koupit dum v CR, v CR mam trvale bydliste a jsem statnim obcanem CR. Dekuji.

---

Dobry den , rad bych se zeptal zda je mozne…

Dobry den , rad bych se zeptal zda je mozne ziskat nejakou pujcku a nebo HU na byt do os. vlastnictvi v hodnote kolem 300 000,- i bez potvrzeni o prijmu. penize na nej mam ale radeji bych je investoval a byt si koupil na HU . take bych mozna mohl dodat ze uz 3 roky mam stavebni sporeni. Dekuji za odpoved

---

Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o…

Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o informace jak nejlépe postupovat v naší situaci. Společně s manželem uvažujeme o stavbě rodinného domu svépomocí. Budeme potřebovat částku 1 200 000.- Kč. Máme možnost vzít si úvěr ze stavebního spoření, které nám letos končí ve výši 400 000.- Kč.Na zbytek částky uvažujeme o hyp.úvěru ve výši 800 000.- Kč Náš čistý měsíční příjem je asi 26000.- Kč čistého a máme dvě děti do 10 let. Nyní doplácíme lízing na automobil ve výši 5000.- Kč, takže podle předběžných výpočtů by pro nás splácení hypotéky nebyl problém. Ráda bych věděla, zda máme reálnou šanci u některé s našich bank získat úvěr. Děkuji za odpověď.Těšická L.

---

Dodrý den,kupuji zemědělskou usedlost zastavěná…

Dodrý den,kupuji zemědělskou usedlost zastavěná plocha 2000 m2 + 25hektarů pozemků.Kupní cena je 850000 Kč.Mám vlast.prostř.600000 kč.Z vlastních prostředků chci na koupi použít co nejméně 150 - 200000 kč.Čistý příjem mojí rodiny je 27000kč.Žiji ve spol.domácnosti s manželkou a třemi dětmi ve věku 4,8,9 let.Kdo a za jakých podmínek poskytne úvěr ? Děkuji M.Andr

---

Vazena redakce, chtela bych si poridit byt do…

Vazena redakce, chtela bych si poridit byt do osobniho vlastnictvi v Praze - predstavuji si 2+kk do Kc 2 000 000. Mam k dispozici 400 000,- korun. Momentalne se nachazim v USA,kde hodlam byt jeste dva roky, ale uz ted bych si chtela koupit byt - prostrednictvim mych rodicu. Je mozne, abych dala zalohu techto 400 tisic korun, nastehovala do bytu najemniky, kteri by placenim najemneho doplatily zbyvajici hodnotu bytu? Prosim Vas poradte mi, jaky uver by byl nejvhodnejsi a jestli by vubec financovani takovehoto bytu mohlo probihat zpusobem,jaky jsem popsala. Dekuji, Zuzana.

---