Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, zajímalo by mne jaká je výše státní…
Dobrý den, zajímalo by mne jaká je výše státní podpory na hypoteční úvěr v tomto roce?Děkuji za odpověď. Pavla C.
| odpovídal(a): | Redakce |
Rádi bychom v letoším roce postavili rodinný…
Rádi bychom v letoším roce postavili rodinný domek přízemní o ploše cca 120m. čtv. Jelikož máme rodinu, tak se nechceme příliš zadlužovat a ptám se, zda je možné si vzít hypotéční úvěr na stavbu nemovitosti, realizovanou částečně svépomocí. V současné době bydlíme v bytě, který jsme také z půdních prostor vybudovali sami a tento byt bychom rádi využili na ručení při čerpání hypotéky na 100% hodnotu stavby. Pozemek máme již koupen svůj. Děkuji a jsem s pozdravem Jindřich Klenc.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den Mám hypotéku v 5ti letém období. Pokud…
Dobrý den Mám hypotéku v 5ti letém období. Pokud mimořádnou splátkou splatím určitou část, tím se sníží měsíční splácená částka při zachování délky hypotéky. Mění se tím také měsíční státní podpora do konce 5ti letého cyklu? Děkuji zdraví Vladimír Horák
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den,prosím Vás poraďte mi : mám s manželkou…
Dobrý den,prosím Vás poraďte mi : mám s manželkou hypotéku ve výši 1.400.000Kč. Koupili jsme starší rodinný dům,kde dle znaleckého posudku jsou dvě bytové jednotky. Nevím,zda se na nás vztahuje státní podpora. V bance nám řekli,že spíš né,ale že to můžeme zkusit,protože se píše jenom čestné prohlášení. Děkují za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den. Prosim Vas o radu k nasledujicimu…
Dobry den. Prosim Vas o radu k nasledujicimu problemu. Moje pribuzna ma uzavreno stavebni sporeni u Burinky s cilovou castkou 48 000 Kc. Sporila na nej mesicne castku 480 Kc, ale po nekolika mesicich se rozhodla, ze bude sporit vic a zacala posilat na ucet 1 500 Kc mesicne. Je potreba toto nejak dohodnou se stavebni sporitelnou? Bude nejaky problem, kdyz dosahne (prekroci) cilovou castku? Dekuji za radu.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den. Prosim Vas o radu k nasledujicimu. Dne…
Dobry den. Prosim Vas o radu k nasledujicimu. Dne 25.11.2002 jsem si zalozil stavebni sporeni u Burinky. Byl mi nauctovan poplatek 200 Kc za vedeni uctu za rok 2002. Je to tak spravne? I kdyz jsem mel v roce 2002 ucet mesic a nekolik dni, zaplatil jsem poplatek za cely rok? Dekuji za odpoved.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, ze smlouvy stavebního spoření mám…
Dobrý den, ze smlouvy stavebního spoření mám přidělen překlenovací úvěr Kč 150000 ( na úpravy RD) k zajištění pohledávky jsme uzavřeli zástavní smlouvu k pohledávce, kdy jsem současně věřitelem pohledávky za zástavním věřitelem ve výši Kč 58000.... -podmínkou je uzavření životní pojistky, vzhledem k výši úvěru se mně jeví tato podmínka neadekvátní- vzhledem k tomu že pojišťovna požaduje podrobný chorobopis včetně rodinných příslušníků a sdělení lékaře zda se dožiji ještě 10 let. Moje finančí situace nevyžaduje použít tento úvěr a chci raději Smlouvu o úvěr zrušit. Děkuji za radu jak. postupovat.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dostal jsem se do situace, že nejsem schopen…
Dostal jsem se do situace, že nejsem schopen splácet (změna zaměstnání - státní úředník) 2x 3200 ještě asi 4 roky celkem 260000,- Kč Stavební spořitelně "Liška" . Ve finále se jedná o ideální polovinu zatím SJM nezkolaudovaného (v katastru blok pro "Lišku" jenom na pozemek a obvodové zdivo v době zástavy nebylo více postaveno) nového RD asi v hodnotě 2 000 000,- Kč . "Liška" paradoxně neumožňuje změnu smlouvy, i když se de fakto podílela na defraudaci peněz z našeho úvěru pro stavebního podnikatele podvodníka, kterého měla na výplatní listině, který měl plné moci na stavbu našeho RD na klíč. U policie je vyčíslena částka přez 600000,-Kč. Pan podnikatel se vrátil spokojeně a nerušeně do Německa Potřeba přefinancování vznikla úmrtím mé matky, která zemřela a probíhá dědické řízení už 1/2 roku takže mám svázané ruce co se týká financí. Perlička při úmrtí matky mé ženy před 6 lety suveréně hodnotu její smlouvy rozepsala "Liška" na zbylé čtyři a dědické řízení je nezajímalo . Dnes to odmítají uskutečnit v mém případě. Přefinancování u jiné Banky blokuje manželka, jsme před rozvodem. Manželka není ochotna se finančně vyrovnat, stavebně rozdělit RD na samostatné části atd. prostě spekuluje. Protože není v katastru RD jako stavba, tak by snad šlo uzavřít smlouvu s jinou Bankou i formou, že bych si přistavěl své bytové zázemí vstup, obývací kuchyň atd. ke své části RD s tím manželka souhlasí, nevím jestli je to nutné s ohledem ke katastru, protože v tuto dobu není formálně co dělit. Na svépomoc přístavbu počítám do 70000,-Kč (materiál). Takže cílová částka by byla, vyplacení hodnota zástavy ideální poloviny "Lišky" 260000,- + do 70000,- Kč. . Měsíčně bych mohl platit asi do 3500,- Kč.(x let). Hrubý příjem 17000,- Kč. Momentální průměr čistý příjem 15000,-Kč. Zástava, stavební práce, materiál, smlouva o smlouvě budoucí, možnost vyplacení úvěru při eventuelní prodeji RD vinkulovaná částka atd.. Potřebuji to vyřešit za každou cenu. Osobně bych tu ideální polovinu nejraději prodal a investoval do "lepší" investice.
| odpovídal(a): | Redakce |
potrebuji asi 1500000 na koupi bytu pro dceru…
potrebuji asi 1500000 na koupi bytu pro dceru-studentku.mame zalozeno stavebni sporeni,pokud to pujde vyuzijeme i hypoteku.Je mozne sestavit program,jak nejefektivněji postupuvat? Dekuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Zaplatil jsem daň darovací za zřízení věcného…
Zaplatil jsem daň darovací za zřízení věcného břemene/ používání cesty k pozemku/. Smlouvu musela pí.notářka předělat , změnilo se jen právo používat cestu každým dalším vlastníkem.FÚ po mně chce znovu zaplatit daň darovací .Postupuje správně ? Děkuji.Hančar
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, mám tento zdořilý dotaz. Smlouva o…
Dobrý den, mám tento zdořilý dotaz. Smlouva o poskytnutí meziúvěru a úvěru ze stavebního spoření byla poskytnuta současně čtyřem osobám: Dlužník 1 - otec, dlužník 2 - matka, dlužník 3 - syn a spoludlužník snacha. Úvěr byl poskytnut na výstavbu rodiného domu, který byl zkolaudován a jehož vlastníky jsou syn a snacha. Nyní dlužníci 1-3 obdrželi potvrzení o zaplacených úrocích. Mohou uplatnit odpočet od daně všichni tři, každý zvlášt, nebo jen syn, jako majitel nemovitosti, nebo syn může uplatnit součet zaplacených úroků za všechny tři dohromady? Děkuji Jiří Halfar
| odpovídal(a): | Redakce |
Jde koupit druž.byt na hypotéku _ např.přibráním…
Jde koupit druž.byt na hypotéku _ např.přibráním ručitele a život.kapit.pojištění ? Prosím o radu, když nemám jinou nemovitost.
| odpovídal(a): | Redakce |
Chci koupit byt.Na hypotéku mohu jen v OV a tak…
Chci koupit byt.Na hypotéku mohu jen v OV a tak pátrám kam dosáhnu.Jsem rozvedená 46letá s 12letou dcerou,bez stav.spoření,platím spotř.úvěr 2800 a čistý příjem mám asi 26700,-.Díky V.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, mame zajem o odkoupeni zadluzeneho…
Dobry den, mame zajem o odkoupeni zadluzeneho bytu od mestske casti, ne do osob. vlastnictvi, nemame tedy narok na hypoteku. Existuje nejaka pujcka, kterou si jako nemanzele s prijmem cca 20000,- muzeme vzit, kdyz nebudem rucit majetkem? Nevime, kdy nam bude nejaky byt nabidnut a podminkou jsou penize na ucte, jednalo by se asi o pul milionu na 10 let. Predem moc dekuji za pomoc, s pozdravy Renata Valova
| odpovídal(a): | Redakce |
Zdravím Vás a přeji hezký den, jsme mladá rodina…
Zdravím Vás a přeji hezký den, jsme mladá rodina se dvěma dětmi bydlící v panelovém domě a máme zájem o posouzení našich možností při financování nového bydlení (dům). Sdělte nám prosím podmínky (ceny) a způsob Vašeho poradenství. Děkuji mnohokráte Ing. Radek Andrš
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den.S přítelem chceme vyřešit otázku…
Dobrý den.S přítelem chceme vyřešit otázku financování bydlení.Já mám stav. sp. na c.č 400000,- a naspořím 350000,- končím letos v dubnu.Dále máme hotovost cca: 400000.Společný čistý měsíční příjem cca:34000,- .Chceme si koupit byt 1400000-1800000.Můžetemi poradit ohledně výše měsíčních splátek, kombinace stav. spoření a hypotéky (slyšela jsem,že dnes je nejlepší volba pouze hypotéka)?Děkuji Vám.
| odpovídal(a): | Redakce |
Před dvěma lety jsem s manželkou koupil byt 1+1…
Před dvěma lety jsem s manželkou koupil byt 1+1 do os. vlastnictví. Od té doby jsem do oprav investoval asi 200 000 Kč a stále splácíme dva úvěry ze stavebního spoření. Nyní se nám narodilo dítě a naskytla se nám šance poměrně výhodně koupit větší byt, takže jsem nyslel, že náš stávající byt prodám a na rozdíl cen si vezmu hypotéku. Ovšem byl jsem upozorněn, že z prodeje stávajícího bytu bych musel zaplatit daň z příjmu a tím pádem bych přišel o značnou část prostředků a protože je manželka na mateřské, nejspíš hypotéku nedostanu. Jak tento problém nejlépe vyřešit? S pozdravem F. Lenc
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, som Slovak pracujuci v CR. Zaujima…
Dobry den, som Slovak pracujuci v CR. Zaujima ma, ci existuje alternativa financovania k ziskaniu bytu. Na byt v osobnom vlastnictve a teda aj na hypoteku nemam narok nakolko nemam trvaly pobyt. Zaujima ma, ci existuju nejake ine moznosti ako ziskat uver k nakupu napr. druzstevneho bytu. Dakujem.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, prosím o radu od jakého penňžního…
Dobrý den, prosím o radu od jakého penňžního ustavu si vzít hypoteční úvět cca 750000.-. Jsem schopen platit 5-6tis.měs. po dobu 15let.(jsem ochoten přistoupit i na jiný tarif. Tato půjčka by se vztahovala na rekonstrukci baráku, na který budu příští měsíc žádat o stavební povolení. Prosilbych o srovnání.
| odpovídal(a): | Redakce |
Před rokem jsem začala čerpat meziúvěr u ČMSS …
Před rokem jsem začala čerpat meziúvěr u ČMSS (jen 30% ceny bytu) a potřebovala bych i zbývající částku převést na stavebko. Splácet městu je totiž dosti nevýhodné. Je možné uzavřít následnou úvěrovou smlouvu? Nebo jakým způsobem tuto situaci řešit? Předem děkuji za odpověď M.Ondriášová
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën
Stočený tachometr je dost drahý problém. Jen Poláci kvůli tomu vyhodili 30 miliard z okna