Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Jsem studentem VS, chtel bych si poridit starsi…
Jsem studentem VS, chtel bych si poridit starsi byt do 55 m2, v hodnote priblizne 700000Kc. Mam u stavebni sporitelny nasporenou cilovou castku 100000Kc. Nemam ztale zamestnani, ale pravidelne mesicne vydelavam 6000Kc. Muj otec je ochoten delat mi rucitele.Je mi 28 let. Prosim Vas o radu, jak nejvhodneji vyhlednuty byt financovat.
| odpovídal(a): | Redakce |
Chci si pomocí hypotéky pořídit družstevní byt.…
Chci si pomocí hypotéky pořídit družstevní byt. Jaké mám možnosti, na kterou banku je dobré se obrátit. Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den chtěla bych se vás zeptat, co mám dělat…
Dobrý den chtěla bych se vás zeptat, co mám dělat, když jsem třikrát zadala v bankomatu svůj pin. Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
V říjnu 2003 jsem čerpal hypoteční úvěr u KB. Je…
V říjnu 2003 jsem čerpal hypoteční úvěr u KB. Je mi 35 let. Moje žádost o snížení úroku (státní podpora) mi byla zamítnuta s odůvodněním, že bytová jednotka není zapsána v KN déle než dva roky. V 249/2002 Sb §3 odst.1 c) bod 2. se ale píše o "vlastnictví budovy, ve které se byt nachází...". Dům je starý cca 15 let, takže zřejmě měl vlastníka déle než dva roky. Můžete mi, prosím, vysvětlit, co je správně ? Děkuji. Svatopluk Vagner
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, uvažujeme o stavbě rodiného domku v…
Dobrý den, uvažujeme o stavbě rodiného domku v ceně cca 2 mil. Kč. Máme uavřené 2x stavební spoření. Jedno u Českomoravské stavební spořitelny na cílovou částku 491.000,-Kč naspořeno cca 420.000,-Kč. Druhé u Raiffeisen na cílovou částku 240.000,- Kč naspořeno cca 140.000,- Kč. Potřebujeme úvěr či hypotéku na čásku asi 700.000,- Kč Zbytek financí hodláme získat následným prodejem bytu. Byla nám nabídnuta hypotéka od Hypo stavební spořitelny (HVBBank) s pevným úrokem na 5 let, s tím že uzavřeme nové stavební spoření bez státní podpory a že po 5 letech požádáme o úvěr z tohoto nového stavebního spoření s pevně daným úrokem 3,8%. A tím splatíme zbytek původního úvěru. Je to tak vůbec proveditelné? Naše představa splácení je 10 až 12 let. Čistý příjem po odečtení všech srážek je 25000,-Kč. Předem Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, chcela by som sa spytat, ci si s…
Dobry den, chcela by som sa spytat, ci si s manzelom mozeme kupit byt v CZ, ak mame obaja narodnost, obcianstvo aj trvale bydlisko v SR. Pracujeme obaja v Cechach a mame tu iba prechodne bydlisko. Chceli by sme si vziat hypouver. Dakujem.
| odpovídal(a): | Redakce |
Stát poskytuje mladým lidem do 36 let zvýhodněný…
Stát poskytuje mladým lidem do 36 let zvýhodněný úvěr na novou výstavbu bytu nebo rodinného domu, a to ve výši 200 000 Kč. Úroková sazba je 3%, maximální délka splatnosti 10 let. Tento úvěr je možné kombinovat s hypotékou. Poskytuje se tento úvěr na na rekonstrukci domu?
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, v současné době vážně uvažuji o koupi…
Dobrý den, v současné době vážně uvažuji o koupi bytu do OV. Zkoušela jsem kalkulátor pro překlenovací úvěr k hypotéce,ale výsledek je pro mě katastrofický. Cenu bytu počítám cca 1,5 - 1,75 mil., hrubý příjem je 24960, žiji sama se sedmiletým dítětem. Můžete mi poradit, zda je nějaká možnost koupit v této situaci byt?
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěla bych si s přitelem postavit…
Dobrý den, chtěla bych si s přitelem postavit rodinný domek - rozpočet 1.200.000Kč, náš celkový měsíční příjem je 20.000Kč, máme založeny 4 stavební spoření s cílovou částkou 250.000Kč. V budoucnu si můžeme dovolit splácet maximálně 4.500Kč měsíčně, co je pro nás výhodnější - vzít si hypotéční úvěr? Nebo čerpat úvěr ze stavebních spoření a kombinovat s hypotéčním úvěrem. Slyšela jsem ještě o bezúročné půjčky od státu. Předem děkuji a přeji hezký den. Vendula Š.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, s přítelem máme možnost koupit…
Dobrý den, s přítelem máme možnost koupit stavební pozemek v hodnotě 350 000,-. Když jsme se ale informovali v bance sdělili nám, že na stavební pozemek nám hypotéku neposkytnou (konkrétně se jednalo o GE Capital. Jsou nějaké jiné možnosti (například překlenovací úvěr atd.), nebo jsou banky, které toto poskytují? Dále bych se chtěla zeptat, jaká je v takovýchto případech požadována zástava. Předem děkuji za Vaši odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, bydlím v nájemním bytě. Minulý majitel…
Dobrý den, bydlím v nájemním bytě. Minulý majitel dům prodal i s námi novým majitelům. S těmi nemáme novou nájemní smlouvu. Máme totiž soudní výpověď s náhradou bytu. Nyní nám přišel dopis, ve kterém nás noví majitelé obviňují, že se obohacujeme na jejich úkor podle §541OZ. Chtějí po nás doplatek nájmu 35000,-. Řádný nájem platíme. Musíme jim zaplatit? Za odpověď děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chápu dobře, že když jsme mladí a…
Dobrý den, chápu dobře, že když jsme mladí a chceme si postavit nový domeček, tak nemáme šanci dostat státní dotaci? Všude se píše na "hotovou" nemovitost.
| odpovídal(a): | Redakce |
Chci se zeptat na casove terminy u danovych…
Chci se zeptat na casove terminy u danovych dokladu u financniho leasingu. Datum vystaveni splatkoveho kalendare se musi shodovat s predanim vozidla, s datem predani vozidla se musi shodovat datum nulte a prvni splatky?Mam v tom jako klient trochu zmatek. A jeste dotaz ohledne poctu dokladu? Pokud platim nultou splatku (akontaci) dodavateli vozidla (vystavi mi ostrou fakturu) a potom obdrzim splatkovy kalendar od leasingove spolecnosti vcetne nulte splatky - je to v poradku, ze mam v podstate 2 doklady? Dekuji mockrat za odpoved.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěla bych poradit ve věci…
Dobrý den, chtěla bych poradit ve věci financování rekonstrukcí RD. S přítelem vlastními RD každý 1/2. Máme oba stavební spoření. Jedno spoření u ČMSS, kde se spoří již 5 let a je tam 200 000 Kč a druhé je u Raiffeisen a smlouva končí 31.12.2004 s cílovou částkou 30 000. Naše příjmy dělají cca 19 - 20 tis. Kupní cena RD byla 100 000, odhad by vyšplhal na cca 400 000. Jsme schopni sehnat jednoho ručitele (rodiče). Rádi bychom spláceli raději nižší měsíční splátky a déle. Na celkové rekonstrukce by jsme potřebovali aspoň 500 000 Kč. Předem děkuji za radu s pozdravem Markéta Pýchová
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, uvažuji o koupi bytu v OV za cca 700 -…
Dobrý den, uvažuji o koupi bytu v OV za cca 700 - 750 tis. Kč, u ČMSS mám od r.96 platnou smlouvu s CČ viz výše (700t Kć) - naspořeno 227 tisíc Kč, nedostávám se tedy na potřebných 40%, nemám ani potřebně vysoké HČ - tj. 64. Proto je možné žádat ČMSS pouze o meziúvěr ... s přibližně ročním umořováním 6,3% úrokové sazby + dospořování a 11-ti leté splácení řádného úvěru ...Existuje jiná, výhodnější forma financování koupě nemovitosti ? Děkuji. S. Cingel
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Máme zájem o koupi bytu či nemovitosti…
Dobrý den. Máme zájem o koupi bytu či nemovitosti určené k bydlení formou hypotečního úvěru. Cena nemovitosti by měla být do 1.000.000 Kč a dobu splácení na 10 let. Zhruba jsme si spočítali měsíční splátku na cca 13-14000,- Kč ale jsme druh a družka a oba podnikáme na základě živnostenského listu a daňové přiznání za loňský rok u jednoho z nás je ,,nulové,, Prosíme proto o informaci, zda je možné o úvěr požádat i jednotlivě, tedy žadatel by byl jen ten u koho budou v daňovém přiznání viditelné příjmy a případně jak vysoké příjmy by měli být aby naše žádost o hypotéku byla úspěšná. Předem velice děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, Chystáme se s přítelkyní koupit…
Dobrý den, Chystáme se s přítelkyní koupit starší byt. Předpokládaná cena je 700 000Kč. Z vlastních prostředků dáme dohromady 250 000Kč. Můj měs. příjem je cca 15000Kč, přítelkyně 7500Kč. Přítelkyni končí Stavební s. Raiffaisen za dva roky (cč. 260 000Kč) Moje máma má st. spoření Českomor.s.s, (cč.241 000Kč) které končí také během 2 let. Po jednorázovém vložení 40% cíl.č. (asi 216 000 z našich 250ti tis.)by podle modelu došlo k možnosti úvěru (meziúvěr nechci) až 12.2005. Sám mám Stavební spoření jen necelé dva roky. (cíl.č.241 000) Přemýšlíme tedy ještě o hypotéce a to buď HIPO HIT, nebo TOP Bydlení. Stavebních spoření bychom použili ke splacení části hypotéky po uplynutí doby pevné úrok. sazby. Jakou možnost bude nejvýhodnější zvolit ? Hypotéku - jakou ? Stavební spoření ? Kombinací ? Za Vaši odpověď předem děkuji Radek H.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, jsme manželé ve věku 25 a 28 let.…
Dobrý den, jsme manželé ve věku 25 a 28 let. Velmi rádi bychom začali bydlet ve vlastním, ale bohužel nemáme žádné vlastní finanční prostředky. Nyní bydlíme ve státním bytě 2+1, který lze vyměnit za menší družstevní a lze z jeho prodeje získat cca. 100.000,- Kč. Náš společný čistý příjem je 25.000,- Kč. Já i manžel máme uzavřené stavební spoření, která nám ale běží zatím pouze necelý rok. Cílové částky jsou 440.000,- Kč na obou spořeních. Rádi bychom koupili starší domek cca. do 500.000,- Kč (jsme z Chomutova, kde si myslím, že tato hodnota je s větším úsilím reálná), ale chtěli bychom hypotéku cca. ve výši 750.000,- Kč. Můžeme ručit na rozdíl mezi výší hypotéky a hodnotou domku rodinným domem mé maminky. Ráda bych Vás tedy poprosila o radu, jaké máme možnosti, pokud vůbec jsou. Osobně mě zaujala hypotéka s odkladem od Reiffeisen bank, kde by bylo možné odložit splácení až o 5 let. Lze také žádat, vzhledem k našemu věku do 36 let, o státní podporu, jak o zvýhodnění v úrokové sazbě, tak využití úvěru do výše 200.000,- Kč od Státního fondu rozvoje bydlení? Je pro nás vůbec výhodné o tento úvěr žádat, nebo s ohledem k požadované výši se máme zaměřit pouze na hypotéku? Předem Vám velmi děkuji za odpověď. S pozdravem Věra Pištová Dohleová
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je pravda,…
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je pravda, že u Českomoravské hypoteční banky je možné požádat o bezúročný úvěr až do výše 200 tis. Kč na bydlení. Případně za jakých podmínek. Děkuji předem za odpověď. Čáslavová
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, mam u CMSS uzavreno stavebni…
Dobry den, mam u CMSS uzavreno stavebni sporeni od roku 1999, s urokovou sazbou 3% a 50% urokovym zvyhodnenim. Tato smlouva mi pomalu konci, ale ma vyhodu zmineneho 4,5% uroku a chtel bych ji vyuzit jako "sporici ucet". Mam nekolik dotazu k tomuto tematu: 1) Jsou vklady pojisteny a do jake procentualni a absolutni castky? 2) Lze takto sporit jeste treba nekolik dalsich let bez toho aby me CMSS vypovedela smlouvu? 3) Je nejak omezena vyse castky, kterou muzu poukazat na ucet stavebni sporitelny bez toho aby me zrusili ucet? Ptal jsem se primo v CMSS a tam me rekli, ze toto vyuziti jako sporeni mozne je a ze se to bezne deje, ale nedokazali me odpovedet na tyto otazky. Dekuji
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën
Stočený tachometr je dost drahý problém. Jen Poláci kvůli tomu vyhodili 30 miliard z okna