poradna.finance.czZobrazení dotazu a odpovědi

Ukončení stavebního spoření

3.6.2013 14:26   |   Sekce:  Financování bydlení   |   Téma:  Stavební spoření

Dobry den, rad bych u CMSS vypovedel smlouvu o stavebnim sporeni, na kterou je vazan uver ve fazi meziuveru (uzavren 2008, k doplaceni 2020), samotna smlouva o SS uzavrena v roce 2001. Sporitelna na moji zadost o vypovezeni smlouvy o stavebnim sporeni odpovedela, ze mi neumozni splaceni meziuveru bez jejich souhlasu, (je to ve vseobecnych uverovych podminkach), ale ja vypovidam smlouvu o SS, nezadan o splaceni meziuveru (coz ale ma byt dusledek vypovedi). Vim, ze je o teto moznosti clanek na webu, ale zajimalo by me, jestli to tak opravdu mohou udelat, tj. jestli je vypoved smlouvy navazana na meziuverovy ucet. S pozdravem, Martin Vasek

5.6.2013 12:23   |   odpovídal(a):  Müller Roman

Dobrý den, ano, stavební spořitelna má právo řídit se všeobecnými úvěrovými podmínkami. S pozdravem, Roman Mueller

Sdílení a tisk

Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.

Podobné dotazy:
  • Daně a úvěr ze stavebního spoření

     2014-06-17 21:48:00  |   2014-07-07 14:23:00

    Dobrý den! před 4 lety jsem uzavřel smlouvu s Liškou a čerpal úvěr na pozemek (bez ručitele). účetní v zaměstnání mě nyní informovala, že do 4 let od čerpání úvěru musím začít na pozemku stavět, jinak budu muset úvěr dodanit (nevím přesnou terminologii). Bohužel jsem tato lhůta letos uplynula a já zatím stavět nezačal - existuje možnost nějaké vyjímky, abych nemusel vracet peníze za dobu, kdy jsem si úvěr odepisoval z daní? určitě chci začít co nejdříve stavět, ale nestihl jsem to v uvedené čtyřleté lhůtě. Děkuji!

  • Krátkodobá půjčka

     2014-05-15 14:49:00  |   2014-05-20 15:40:00

    Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda je možné získat krátkodobou půjčku/úvěr ve výši 1 550 000 u korektních partnerů. Částku bych byla schopná splatit nejpozději do 3 měsíců od poskytnutí. Bohužel jsem tuto možnost nenašla na stránkách bank aj.

  • Ukončení stavebního spoření

     2014-05-02 14:58:00  |   2014-05-12 14:37:00

    Dobrý den, prosím o pomoc při řešení tohoto problému: V roce 2001 jsem uzavřel staveb. spoření u SSČS, v roce 2006 jsem navýšil cílovou částku. Byl mi zároveň snížen úrok na 2%. Nyní mi z jejich strany byla doručena výpověď. Jako důvod uvádějí: Dosažením sjednané cílové částky se účel smlouvy zcela naplnil a my ji tímto ukončujeme a vypovídáme. Cílovou částku jsem přespořil. Dle VOP z roku 2000, které jsou součástí smlouvy, má SSČS uvedeno, že může vypovědět smlouvu: a)jen z důvodů vyplýv. ze zák. nebo z těchto VOP, b)v případě výkonu rozhodnutí, jehož předmětem je smlouva o staveb. spoření. Nikde jsem ve VOP z r. 2000 nenalezl, že by důvodem k výpovědi bylo dosažení, či přespoření CČ. V roce 2006 jsem nové VOP nepodepsal. Na účet staveb. spoření již delší dobu nezasílám žádné platby, ani jsem nečerpal úvěr. Prosím o radu, jak postupovat, mohu se nějak bránit? Děkuji. Budu Vám velice vděčný za odpověď.

  • Poplatek za předčasné splacení

     2014-04-17 19:39:00  |   2014-04-28 14:26:00

    Dobrý den, chci se zeptat, jak se může účastník stavebního spoření, který chce předčasně splatit překlenovací úvěr bránit proti neoprávněným poplatkům za mimořádně splacený úvěr. Průtahy s vyčíslením zůstatku vlastně brání refinancování takového úvěru. Co se týká pokut, tak ve smlouvě čl.I se píše - klient není povinen platit MPSS úhradu za předčasné splacení úvěru. VÚP ze dne 1.3.2008, které jsou součástí smlouvy v čl.1 bod 3 se uvádí mimo jiné - V případě rozporu mezi zněním VÚP a smlouvou o úvěru má přednost znění obsažené ve smlouvě o úvěru. Domnívám se, že MPSS nemůže uplatňovat dle smlouvy o úvěru sankce za předčasné splacení. Dá se někde uplatnit stížnost na takový způsob jednání s klienty? Předem děkuji za odpověď. MU

  • Ukončení stavebního spoření

     2014-03-19 14:25:00  |   2014-03-24 14:45:00

    Dobrý den, dne 28.března 2014 mi končí po 6ti letech stavební spoření, stavební spoření mám uzavřené u Modré pyramidy. Přijdou mi peníze na účet co nejdříve, nebo je zde také nějaká výpovědní lhůta.Děkuji za odpověď

  • Převod nemovitosti

     2014-01-31 20:00:00  |   2014-02-18 13:50:00

    Dobrý den, poprosila bych o rádu, chtěla bych koupit byt v OV, z části na hypoteční úvěr. Majitel nemovitosti ale vyžaduje při koupi - z mého pohledu - nestandardní postup. Chce, aby částka byla uvolněna z notářské úschovy v momentě, když se podepíše zástavní smlouva. Nemovitost tedy v katastru nemovitostí není ještě převedena na kupujícího, ale peníze mají být již převedeny na účet prodávajícího. Na nemovitosti v ten moment vázne zástavní právo banky. To je jediná jistota pro kupujícího. Hrozí v takovém případě nějaká rizika? Děkuji za odpověď.

  • Stavební spoření a nemovitost v zahraničí

     2014-01-06 01:31:00  |   2014-01-30 11:53:00

    Dobry den, chtela bych navazat na jeden z dotazu, kde se tazatelka pta, zda je mozne, pokud ma stavebni sporeni a momentalne zije mimo CR, ze ztrati statni podporu, pokud si zmeni adresu z ceske na aktualni zahranicni adresu. Vasi odpovedi bylo,ze "že nárok má fyzická osoba s trvalým pobytem na území České republiky a rodným číslem přiděleným příslušným orgánem České republiky". Z osobni zkusenosti musim poznamenat, ze status "trvaleho pobytu" je pouze formalitou - pokud se dotycna osoba primo NEODHLASI z trvaleho pobytu (tj.vyplnenim prislusneho formulare a odevzdani OP), "trvaly pobyt" ji je ponechan. Muj dotaz s timto souvisi - je mozne, aby osoba s trvalym pobytem v CR, ale s pripadnymi investicemi v zahranici cerpala uver ze stavebniho sporeni na koupi nemovitosti v zahranici (za predpokladu, ze dolozi vsechny pozadovane doklady k uveru). Dekuji.

  • Refinancování úvěru ze stavebního spoření

     2013-11-21 16:35:00  |   2013-12-02 14:39:00

    Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda se mně vyplatí refinancovat úvěr ze stav.spoření u ČMSS, na jednom zbývá doplatit 221.000 a na druhém 173.000, celkem splátky 5.510,-, úrok 4,8%. Mám nabídku od FIO na 400.000,- splatnost 10 let, úrok 2,99%, fixace 5 let, splátka 3.860,-, teoreticky bych to viděla jako výhodu, FIO požaduje navíc pojištění nemovitosti. Rozdíl by byl asi 30.000,- ale co bude po 5ti letech, až skončí fixace? Pak se může částka navýšit? Je vůbec běžné refinancovat úvěry u stav. spoření hypotékou? U hypotéky je ještě možné ročně splatit 20%, min. 50tis. Děkuji Jana

  • Refinancování mimo dobu fixace

     2013-09-26 23:23:00  |   2013-09-30 15:11:00

    Dobrý den, mám hypotéku u GE, jejíž fiaxace končí 8/2015. V dnešní době je tam dosti nevýhodný úrok 4,25% a proto bych jej rád refinancoval. Je možné to zkusit u jiné banky nyní, že bych se z té původní hypo vyvázal? Nebo prostě musím ještě 2roky vydržet? Nemám u sebe smlouvy a nejsem si jist, jestli to z těch jejich svazků vůbec vyčtu...

  • Předčasné spacení úvěru

     2013-09-16 14:04:00  |   2013-09-16 14:55:00

    Dobrý den, v roce 2011 jsme s manželem koupili byt, ke koupi jsme použili překlenovací úvěr od Modré pyramidy. Nyní bychom chtěli byt prodat a přestěhovat se, na pobočce MP mi bylo oznámeno, že předčasně splatit úvěr lze, nicméně bude tam sankce cca 10% z cílové částky, v našem případě cca 170tisíc. Našla jsem tedy smlouvu o překlenovacím úvěru, kde jsem našla odstavec o předčasném splacení: "V případech kdy klient předčasně splatí celý vyčerpaný úvěr, není povinen platit MPSS úhradu za předčasné splacení úvěru. Povinnost platit úhradu za předčasné splacení úvěru nemá klient ani v případě, že splatí celý vyčerpaný úvěr do 30 dnů ode dne, kdy přestala platit naposled platná úroková sazba." Z téhle věty jsem pochopila, že bychom nic platit neměli. Je tomu tak? Mohou se odvolat na změnu všeobecných podmínek, když to mám takto napsané ve smlouvě a žádnou změnu jsem nepodepsala? Děkuji za odpověď

  • Stanovení ceny pozemku

     2013-09-11 07:47:00  |   2013-09-16 14:19:00

    Dobrý den, nevěděli byste, prosím, kolik Kč je cena za 1 m2 pozemku v obci s cca 400 obyvateli na severním Plzeňsku, cca 24 km od Plzně a kde bych to popř. mohla i na webu nebo jinde zjistit. Kolik mohu požadovat za 1m2 pozemku - informace týkající se r. 2012 a 2013. Děkuji za odpověď.

  • Spotřebitelský úvěr

     2013-09-10 13:32:00  |   2013-09-16 14:15:00

    Chci se zeptat, zda je spotřebitelským úvěrem půjčka poskytnutá s nulovým úrokem, ale se sankci stanovenou při neplacení měsičních splátek?

  • Stavební spořitelna vypovídá smlouvu

     2013-08-06 18:58:00  |   2013-08-16 08:28:00

    dobrý den,mám dotaz ohledně výpovědi smlouvy o stavebním spoření,synovi jsme založili smlouvu 27.12.1999,smlouva byla spořitelnou vypovězena ,cituji .. na základě §715 odst.2 ve spojení s §719b zákona č.513/1991Sb.,obchodního zákoníku,v platném znění je banka oprávněna Vaši smlouvu kdykoli písemně vypovědět,smlouva skončí 31.8.2013.,další smlouvu ,která je vedená na mě a byla založena 23.12.1999 ,spořitelna vypověděla...cituji dosažením sjednané cílové částky se účel Vaší smlouvy zcela naplnil a my ji tímto ukončujeme a vypovídáme,smlouva zanikne 31.10.2013, může spořitelna takto vypovědět smlouvy o stavebním spoření,když jsme nic neporušili a pouze je pro ni momentálně nevýhodný sjednaný úrok.Za odpověď předem děkuji a s pozdravem Přikryl J.

  • Hypotéka na výstavbu dřevostavby

     2013-06-18 19:45:00  |   2013-07-02 10:56:00

    Dobrý den, rádi bychom si pořídili vlastní rodinný dům (dřevostavbu), z části postavená firmou a z části svépomoci. Na počátku svépomoci! Vlastní finanční prostředky nevlastníme, vlastníme pouze pozemek o rozměru 500 m2. Chtěli bychom zjistit, jak to v takovém případě bude s hypotékou a jejím čerpáním (účelovost, neúčelovost), co se týká nákupu materiálů, služeb a vše co se stavbou souvisí? Zkráceně, jestli nám banka tyto finanční prostředky poskytne, ještě než bude část stavby postavena? Děkuji za odpověď. Pavel Biedrawa

  • Úvěr na bydlení

     2013-06-17 10:02:00  |   2013-06-17 13:30:00

    Dobrý den. Můj otec vlastní rodinný dům, na který se váže hypotéka. (zbývá doplatit cca 500 000. ) Kvůli dřívějším problémům nesplacení úvěr převzala exekuční firma v Praze a kvůli vysokému věku mého otce se hradí měsíční splátka cca 9000. Potřebuji se zeptat jestli mě jako synovy by bylo výhodnější odkoupit od otce tento dům, nebo pres darovací smlouvu a zároveň pře úvěrovat stávající hypotéku. Jenze u mě je problém v tom ze nemůžu doložit své příjmy. Podotýkám že cena nemovitosti byla posledním odhadcem odhadnuta na 1 680 000.

  • Ručení pozemkem

     2013-05-20 17:30:00  |   2013-05-27 09:05:00

    Dobrý den chtěl bych se zeptat jestli můžu ručit stavebním pozemkem za hypotéku?Pozemek má hodnotu 1500000 kč,naspořeno máme 500000 kč, hypotéku by jsme chtěli 2000000 kč?A zajímá mě jesli by jsme hypotéku vůbec dostali?Přljmy slušné žádné jiné závazky.Děkuji.

  • Družstevní nebo osobní vlastnictví

     2013-04-18 21:33:00  |   2013-04-25 14:56:00

    Dobrý den, pokud mám možnost koupit dva téměř totožné byty, z nichž jeden je v osobním vlastnictví s cenou 2 500 000, na který bych si musela vzít hypotéku cca 1 100 000 a druhý je byt družstevní s cenou 1 400 000 a má nesplacenou anuitu ve výši hypotéky, tj. 1 100 000, která nabídka je pro mě výhodnější? Jaká jsou rizika a výhody obou variant? Děkuji za odpověď.

  • Potvrzení výše příjmu od zaměstnavatele

     2013-03-25 20:32:00  |   2013-04-04 13:52:00

    Dobry den, uz 6 let splacim preklenovaci uver u CSSS, momentalne mi byla nabidnuta zmena uverove smlouvy - mam sanci ziskat nizsi urokovou sazbu, uver chci splatit drive. Dodala jsem veskere potrebne podklady, vcetne potvrzeni zamestnavatele o vysi platu a vypisu z uctu. Presto to uverarce udajne nestaci (pry z vypisu z uctu jasne neplyne, ze mi plat zasila firma, co mi dodala potvrzeni) a mam dodat specialni potvrzeni od zamestnavatele, kde mi ma zvlast potvrdit vysi platu v poslednich 6 mesicich. Ma na neco takoveho tento ustav narok? Podotykam, ze jsem solventni klient. Diky za odpoved!

  • Hypotéka s variabilní sazbou

     2013-03-06 11:15:00  |   2013-03-11 12:25:00

    Dobrý den, velice by mě zajímal názor na float hypotéku. Konkrétně hypotéka ve výši 2,5mil, splatnost 30 let, s tím že po 20 letech ji doplatíme. Samozřejmě tuto otázku řešíme s finančními poradci a s bankou. Například v bance nám tuto hypotéku nabídli až poté, co jsme se na ni informovali. Takže jako standart všem klientům nabízena není.  Jak je tedy float výhodný či nevýhodný pro banku? Rozhodujeme se mezi float 1,83%, kde se nejdříve splácí větší část anuitní splátky a splátka se bude postupně snižovat, ale nikdo nám není schopen nastínit, kolik budeme splácet za rok nebo za pět let, jaký ten rozdíl bude. Druhá možnost je 2,4%, kde je to právě naopak, což by mělo být momentálně asi výhodnější, vůči výši inflace..? A hlavně jak je to s priborem, mám čerstvé informace od ČNB, že by se měl v druhé polovině roku zvyšovat a že bychom  měli zvážit fixní hypo, ale před měsícem byla prognóza na r. 2014 0,5%, což je pořád velmi výhodné. O kolik se může během pár let pribor až zvýšit? Když si vezmu aktuální fixní sazbu 2,89% na pět let a pribor se zvýší o 1%, tak je pro mě stále výhodný. Teoreticky by měl být float pořád výhodnější, když půjde pribor nahoru, tak se budou zvyšovat úroky i na fix hypo. Asi bude také důležité v horším případě při floatu zhodnotit situaci na trhu a včas zafixovat. Je to pro nás velmi těžké rozhodnutí, opravdu ty názory se liší, float je pro nás velmi atraktivní, ale chceme eliminovat, co nejvíce chyb a ráda bych slyšela názor i ekonomického poradce. Děkuji.

  • Konsolidace úvěrů a hypotéka

     2013-03-04 10:07:00  |   2013-03-04 14:39:00

    Dobrý den,měl bych dotaz ohledně bydlení,bude mi 40 let,jsem zaměstnán a v průměru beru 20000,-,mám úvěry ve výši asi 500000,- které pravidelně splácím a nejsem v registru ani v exekuci,výše splátek je asi 9000,-,mám zájem o koupi bytu a z části bych potřeboval zaplatit třeba jeden úvěr,lze tohoto docílit nějakou hypotékou?Ručení by bylo tou nemovitostí,předem děkuji,René

  • Stavební spoření versus hypotéka

     2013-02-27 13:59:00  |   2013-03-04 13:38:00

    Dobrý den, je obecně výhodnější si na stavbu RD zajistit finance formou hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření? Potřebujeme částku 1 mil. Kč. Stavební spoření mám 5 let s cílovou částkou 500 000,-Kč a spořím 1.700,-/měsíc. Děkuji

  • Daň z převodu nemovistosti

     2013-02-18 16:39:00  |   2013-03-04 13:22:00

    Dobrý den, chtěl bych prodat svůj byt 2+1. K 1.5.2013 ho budu vlastnit dva roky. Někde jsem četl, že když byt prodám po době kratší tří let platím daň z převodu 15% místo standartních 4%. Chrěl bych se zeptat zdali je to pravda a zdali se dá této dani nějakým způsobem vyhnout, např. když za utržené peníze koupím hned jiný byt. Děkuji za odpověď

  • Finanční půjčka

     2013-02-17 21:13:00  |   2013-03-04 12:51:00

    dobrý den,jsem muž 36 v současné době přez realitní kancelář prodávám nemovitost v hodnotě cca milion korun.rád bych si pujčil asin tak 10 000 korun potíž je,že nemohu doložit svuj příjem mohli by jste mi poradit kam se obrátit dekuji d

  • Záznam v registru a hypotéka

     2013-02-04 18:03:00  |   2013-02-05 15:04:00

    Dobry den,je mi 36let mam cisty prijem 16000,manzelka je na materske dovolene takze ma priblizne 7000.Chteli by jsme si koupit nejakou nemovitost byt ci mensi dum a financovat to ze 100 procent hypotekou.problemem je ze za nesplacene pokuty z mhd mam exekuci na plat,kterou budu platit jeste nejaky rok.myslite ze je nejaka sance dostat hypoteku i v teto situaci,nebo je nejaka jina moznost jak financovat nove bydleni?dekuji za odpoved s pozdravem tomas D

  • Hypotéka pro cizince

     2013-02-04 08:37:00  |   2013-02-04 10:41:00

    Dobrý den, chtěl bych se zeptat na hypotéku. Máme zájem o byt v ČR, ale se slovenskou přítelkyní pracujeme na Slovensku. Příjem máme cca 20 000Kč čístého oba dva. Chtěl bych se zeptat na následující, zdali můžeme společně žádat, když doložíme příjem ze zahraničí v Eurech a zdali nevadí, že přítelkyně má trvalé bydliště na Slovensku(já mám v ČR). Nadále by mě zajímalo zdali mohu žádat o hypotéku, ikdyž mám jiný úvěr a kreditky. Případně jestli mohu žádat i jinde než mám dosavadní úvěr/kreditky. V hypoteční kalkulačce jsem zadal, že splácím až 10 000 jiné závazky a při splečném příjmu 40 000 to vyhodnotilo, že můžeme žádat až do 2 300 000 Kč cca je to reálné? A která banka tzv. nejčastěji schaluje respektive ma nejnižší požadavky, kde bude mít člověk i s jiným úvěrem šanci získat hypotéku? Předem děkuji za odpovědě a přeji pěkný den!

  • Fixní a variabilní sazby

     2013-01-28 18:57:00  |   2013-02-04 09:40:00

    Dobrý den, zajímá mne zda při zvýšení úrokových sazeb ČNB se zdraží již poskutnuté půjčky. Tedy jestli se může v průběhu zvednout úrok z půjčky?

  • Státní podpora bydlení

     2013-01-28 13:51:00  |   2013-02-04 09:21:00

    Dobrý den, mám dotaz ohledně financování bydlení a s ní spojenou státní podporu a spoření na důchod. Tím, že chybí vhodná státní podpora a politika pro nás, jako mladou generaci znamená velkou finanční zátěž, která zároven omezuje možnost spořit si na důchod. Jsou nějaké nástroje, kterými by stát přispíval na obnovu bytového fondu, ale na druhé straně taky k únosnější formě řešení bytové otázky? Lze říci, že nyní, kdy jsou úrokové sazby na historickém minimu a pokud se nemýlím, státní podpora na bydlení se právě díky tomu neposkytuje to mají lidé lehčí a hlavně levnější, než kdy dřív při pořizování hypotéky? Nebo to není až tak úplně pravda? A jaký to má tedy vliv na to důchodové spoření. Mockrát děkuji za odpověď.

  • Odpočet úroků

     2013-01-04 16:43:00  |   2013-01-10 16:27:00

    Dobrý den, minulý rok jsme koupili s přítelkyní družtevní byt. Vzali jsme si úvěr ze stavebního spoření a rekonstruovali jsme ho. začali jsme v něm bydlet někdy v červnu 2012, ale bohžel jsme se tam ještě úředně nepřihlásili. Počítali jsme s vrácením nějaké částky za úroky, ale mzdová účetní nám řekla že tam musíme mít úřední tralý pobyt (že tam nestačí jen bydlet) a ať si to podáme sami pokud se nebojíme FU. Můžete mi prosím poradit jestli v bytě opravdu musíme mít TP aby jsme mohli uplatnit ten odpočet na daních ?? Popřípadě můžeme zkusit podat žádost o vrácení úroků beztrestně i pokud si nejsme jisti splněním těch zákonných podmínek ? Mockrát děkuji. S pozdrave Bendl

  • Nárok na státní podporu

     2012-10-26 13:30:00  |   2012-10-30 14:33:00

    Dobrý den, chtěla bych se zeptat pokud mám stavební spoření a momentálně žiju mimo ČR, ztratím státní podporu pokud si změním adresu z české na aktuální zahraniční adresu? Musim to podle zákona hlásit? Můžu mít stavební spoření ikdyž žiju v zahraničí, není to nelegální?

  • Stavební spoření versus spoření

     2012-08-28 20:52:00  |   2012-09-04 10:32:00

    Dobrý den, v první půlce příštího roku mi končí smlouva o stavebním spoření u ČMSS, kde mám naspořeno 100 000 Kč, ráda bych se zeptala zda je výhodnější smlouvu prodloužit nebo uložit peníze na spořící účet? Děkuji za odpověď.

  • Smlouva o stavebním spoření

     2012-07-03 09:27:00  |   2012-07-10 15:10:00

    Dobrý den. Děkujeme za zodpovězení minulého dotazu. Ještě bychom se chtěli informovat, jakým způsobem staveb. spoření zrušit - zda podat výpověď, či nechat být, až zanikne samo, nebo jej zrušit jiným způsobem, abychom nemuseli platit žádné úhrady za uzavření smlouvy, ani sankce za zrušeni, stornopoplatky. Na přidělený účet staveb. spoření jsme nezaslali žádné peníze. Jde nám o to, aby spořitelna po čase po nás nevymáhala nějaké částky. Děkujeme za odpověď.

  • Návrh na stavební spoření

     2012-06-23 21:52:00  |   2012-06-29 12:47:00

    Dobrý den, v minulých dnech jsem uzavřel návrh na smlouvu o stavebním spoření s Modrou pyramidou. Ještě jsem neuhradil žádné částky, ani za uzavření smlouvy, ani na přidělený účet. Prosím o info, zda mohu tento návrh smlouvy zrušit bez sankcí. Velmi děkuji za odpověď.

  • Předčasné splacení překlenovacího úvěru

     2012-06-05 15:31:00  |   2012-06-11 13:51:00

    Dobrý den, v roce 2009 jsme s manželkou zakoupili nemovitost do SJM.Úhrada byla řešena uzavřením smlouvy o překl.úvěru ze stav.spoření u MPSS a částečnou spolúčastí. Chtěli by jsme koncem tohoto roku nemovitost prodat a přestěhovat se do jiné menší. To bude pro nás znamenat splatit předčasně vyčerpanou jistinu překlenovacího úvěru ve výši 3.012,- tis.Na stavebním spoření bude v termínu ukončení sml.vztahu cca 300 tis.Kč.Běžně se hypoték platí 1% poplatku z jistiny za předčasné splacení před ukončením fixace - to ale v naše případě neplatí - nejedná se o hypotéku ale o úvěr ze st.spoření s termínem přidělení 3.Q.2018.Za každý započatý rok chtějí dle podmínek až 2% z jistiny - jak to tedy budou počítat a kolik cca bude konečná částka za předčasné splacení ?- děkuji Petr Kubík

  • Výpis od spořitelny online?

     2012-05-11 08:12:00  |   2012-05-16 13:28:00

    Dobrý den. dne 10.9.2010 jsem založila synovi stavební spoření u Modré pyramidy. vůbec mi nechodí vypisy, tak bych se chtěla zeptat,kde najdu vypis z mého účtu .byla jsem snad na všech stránkách stavební spořitelny nenašla jsem. děkuji S pozdravem Ala Ivanova

  • Jde vybrat naspořené peníze z překlenovacího úvěru

     2012-03-26 22:01:00  |   2012-04-02 15:41:00

    Dobrý den, chtěla bych vědět, zda-li je možné částečně vybrat naspořené peníze z překlenovacího úvěru - tzv. dospořování do řádného úvěru ze stavebního spoření. Pokud ano, co je potřeba pro to udělat a za jak dlouho je možné mít finance na svém účtu? Předem děkuji za odpověď.

  • Průběh úvěru od spořitelny

     2012-01-28 08:32:00  |   2012-02-08 15:07:00

    Dobry den, splacim preklenovaci uver z pujcky ze stavebniho sporeni CS. V tuto chvili mam mesicne nejake volne financni prostredky. Doporucil byste mi splacet vetsi mesicni splatky na preklenovaci uver nebo zvolit jini financni produkt(spor. ucet,..) a pote jednorazove zaslat nasporene prostredky na splaceni preklenovaciho uveru ? Co je vyhodnejsi ? Dekuji predem za odpoved.

  • Sloučení spoření?

     2012-01-27 13:46:00  |   2012-01-27 16:34:00

    Dobrý den, mám dotaz ohledně stavebního spoření. Mám založené stavební spoření od roku 2009 s cílovou částkou 300 000 Kč, nyní naspořeno 80 000 Kč, moje přítelkyně má stavební spoření založené od roku 2007 s cílovou částkou 400 000 Kč, nyní naspořeno, 150 000 Kč. Chci se zeptat, můžu mé stavební spoření sloučit se stavebním spoření přítelkyně a zažádat si tak společně o úvěr ze stavebního spoření? Respektive, že by se naše stavební spoření sloučily – je to vůbec možné? Předem Vám děkuji za odpověď. Nashledanou.

  • Bydlení a stavební spoření

     2012-01-24 10:29:00  |   2012-01-27 16:31:00

    Dobry den, za 5 mesicu prekrocim cilovou castku sveho stavebniho sporeni.5 povinnych let uz mam za sebou, jiz platim 7.rok.Chtela bych se poradit, co byste doporucili jako nasledujici, kdyz chceme zruba za rok investovat do nemovitosti?Navysili byste cilovou castku nebo navrhujete jine reseni? Diky za radu.Pavlina

  • Výběr peněz ze stavebního spoření

     2011-12-22 13:12:00  |   2011-12-30 16:00:00

    Dobrý den. Jakým způsobem mohu vybrat peníze ze svého stavebního spoření -Raiffeisen spořitelny. lze je převést na bankovní účet? Slyšel jsem, že peníze nelze vybrat bez předložení faktury pro stavební účely. V dnešní nejisté době si nemám v plánu brát úvěr, investoval jsem do oprav rod. domu, ale faktura je vystavená na moji partnerku (ne manželku) již dříve. Musím stavební spoření výběrem peněz zrušit, nebo mohu pokračovat ve spoření.Děkuji

  • Dva meziúvěry

     2011-12-10 19:20:00  |   2011-12-14 10:25:00

    Dorý den, mám dvě stavební spoření a dva meziúvěry, jeden 600000, druhý 900000,na prvním naspořeno 200000, na druhém 60000, je možno toto nějakým způsobem sloučin do nějakého výhodného produktu? děkuji. B.

  • Do jaké výše získáte u spořitelny nezajištěný úvěr

     2011-11-11 22:47:00  |   2011-11-16 13:58:00

    Dobrý den, chtěli jsme si koupit družstevní byt 3+1 za 550.000 Kč, tak jsme složili RK zálohu 30.000 Kč. Jenže jsme se až dnes dozvěděli, že na družstevní byt nedostaneme úvěr (chtěli jsme ho brát u ČMSS), jelikož se dr. bytem nedá ručit a jinou nemovitostí ručit také nemůžeme. Přitom na stránkách ČMSS jsme četli, že je možné dostat úvěr bez zajištění až 500.000 Kč, ale paní nám řekla, že to je jen do 300.000 Kč. Teď jsem se dočetla, že Buřinka nabízí překlenovací úvěr do 500.000 Kč také bez zajištění, ale to bylo psané i u ČMSS. Ráda bych tedy věděla, zda je vůbec možné získat nějaký překlenovací nebo jiný úvěr na 500.000 Kč bez zajištění?

  • Financování domu

     2011-11-08 21:16:00  |   2011-11-11 16:50:00

    Dobrý den, s partnerem chceme stavět dům a řešíme, jak nejlépe a nejvýhodněji vyřešit financování. Na dvou stavebních spoření je cca 250.000,00, cílová částka 500.000,00. Potom by partner dostal u své banky výhodněji hypoteční úvěr (je zaměstnanec), ale detaily zatím nevíme. Bude lepší vzít si úvěr ze stav. spoření (do cílové částky) a zbytek hypo (cca 1.200.000,00) nebo vybrat spoření a vzít si jen hypo? Určitě zajdeme do spořitelny zjistit podmínky úvěru a do banky ohledně hypotéky, ale všeobecně, co by mělo být výhodnější? Hypotéku bude mít sice za lepších podmínek, ale něbude to nic zavratného. Brát se zatím nechceme, ale dům bychom chtěli napsat na oba, v tomto bude asi mnohem jednodušší, když se vezmeme?

  • Předčasné ukončení stavebka

     2011-11-02 19:24:00  |   2011-11-04 16:40:00

    Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat na tento dotaz. Minulý rok tj. 2010 v červenci jsem uzavřel stavební spoření s vkladem 100 000 Kč a nyní chci to spoření zrušit. Ptám se, příjdu tak i o připsané úroky z této částky oněch 100 000 Kč? Nebo příjdu jen o státní podporu, pokud stavební spoření ukončím předčasně? Děkuji Vám za odpověď. Nashledanou.

  • Státní podpora - spořit každým rokem?

     2011-10-03 20:51:00  |   2011-10-07 13:34:00

    Dobrý den, chtěl jsem se zeptat ohledně stavebního spoření. Když v prvním roce uložím na účet stavebního spoření částku 20000 Kč a pak už nic bude mi státní podpora v plné výši poskytována každým rokem po dobu šesti let nebo musím tuto částku alespoň 20000 Kč ukládat každým rokem

  • Družstevní byt a vhodný úvěr

     2011-08-20 12:51:00  |   2011-08-29 15:24:00

    Dobrý den, prosím o radu ohledně financování bydlení. Mám možnost koupit družstevní byt 2+1. Částka za převod práv je 550000 Kč. Jde o byt určený k rekonstrukci (jádro s koupelnou, kuchyň, okna, dveře, možná podlahy) a proto předpokládám další výdaje cca 350 - 400 tis. Kč. Moje finanční situace je taková, že mám v podílovém fondu cca 340 000 Kč, na běžném účtu cca 60 000 Kč a mám "rozjeté" 3 stavební spoření na sebe a na rodiče. Smlouvy o stavebním spoření byly uzavřeny v únoru 2010, každá na cílovou čásktu 300 000 Kč. Mám v úmyslu bydlení financovat následovně: na celou částku bytu (převod členských práv) bych vzal hypotéku. Na rekonstrukci bych použil úspory tj. zrušil bych spoření v podílovém fondu a také všechna stavební spoření. Společně s hotovostí na běžném účtu bych měl k dispozici asi 450 000 Kč. Dotaz tedy zní: je mnou zvolený způsob financování vhodný? Vzhledem k aktuálním úrokovým sazbám hypoték (banka mi nabízí 3,79 % při pětileté fixaci na 20 let)a s přihlédnutím ke krátké době stavebního spoření mně nenapadá nic lepšího. Pokud je možno financovat výhodněji, uveďte prosím jak. Děkuji za odpovědět

  • Více státních podpor?

     2011-05-02 16:42:00  |   2011-05-16 16:39:00

    Dobrý den, mám dotaz. Pokud si uzavřu např. 3 smlouvy o stavebním spoření s vkladem 20 000 Kč, dostanu státní podporu na každou smlouvu zvlášť, tedy 6 000 Kč? Nebo dostanu pouze jednu státní podporu, tedy 2 000 Kč, i když mám uzavřené 3 smlouvy s vkladem 20 000 Kč. Děkuji Vám za odpověď. Přeji hezký zbytek dne.

  • Úvěr u spořitelny - doložení příjmů

     2011-05-01 18:32:00  |   2011-05-05 14:23:00

    Chci stavět dům a uvažuji o financování pomcí úvěru ze stavebního spoření ve výši cca 2,5-3mil Kč. Můj dotaz je ohledně doložení příjmu - jsem zaměstńanec firmy, kterou i částečně vlastním - máme se společníky platy pouze ve výši průměrné mzdy v čr a dále mám příjem z výběru společníka - je tohle možný zdroj příjmu pro spořitelnu nebo bude brát v potaz jen výši platu? Děkuji

  • Podpora v roce 2011

     2011-04-28 09:31:00  |   2011-05-02 15:08:00

    Dobrý den, dovoluji se Vás zeptat ohledně státní podpory ze stavebního spoření. V roce 2010 jsem uzavřel smlouvu o stavebním spoření a v tomto roce jsem jednorázově vložil 30 000 Kč. A zajímá mne, zda-li v roce 2011 dostanu státní podporu ve výši 3 000 Kč nebo pouze 1 500 Kč? Něco jsem slyšel, že Ústavní soud zrušil 50 % zdanění státní podpory? Takže budou vyplácet celé 3 000 Kč? Děkuji Vám za odpověď. Nashledanou.

  • Převedení úvěru?

     2011-04-12 21:42:00  |   2011-04-15 13:03:00

    Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat, zda-li je nějaká šance převedení meziúvěru od ČMSS na osobu vedenou ve smlouvě jako přistupitel. Rodiče totiž před několika lety použili mé rodné číslo na stavební spoření a ještě před koncem tohoto spoření využili možnost meziúvěru s tím, že jakmile spoření skončí, umoří část úvěru a zbytek zůstane jako úvěr. Ten by se pak umořil uplně jedním z jejich spoření. Jenže nyní je jasné že jejich spoření na tyto účely nebude pooužito a tím se výrazně prodlouží doba splácení. Jenže díky tomu nemám šanci získat do budoucna hypotéku na vlastní bydlení. Je nějaký způsob, jak převést meziúvěr na rodiče, kteří jsou ve smlouvě uvedeni jako přistupitelé? děkuji za odpověď Tomáš

  • Přespoření cílové částky

     2011-04-11 11:19:00  |   2011-04-12 15:37:00

    Stavební spoření - cílová částka Dobrý den. Mám založeno stavební spoření u SSČS a naspořená částka se blíží častce cílové. Na pobočce SSČS mi její pracovník tvrdí, že přespořením cílové částky se pro mě nic nemění, že mi dál budou připisovat státní podporu a a úroky. Co jsem si ale vždy zjišťoval, tak před přespořením cíl. částky všude varují. Mám tedy dát na doporučení pracovníků poboček SSČS nebo si raději cílovou částku navýšit? Děkuji za odpověď.

Zprávy a aktuality

Zdanění práce dle rodinné situace

Včera | Petr Gola

Celkové zdanění práce celé rodiny se může významně lišit. Záleží na výši příjmu, počtu daňových slev a nezdanitelných položek. Rodiny s dětmi jsou v Česku významně podporovány i nižším zdaněním. Rozdíly si ukážeme na praktických příkladech.
Jak na výdajové paušály v roce 2015?

Jak na výdajové paušály v roce 2015?

21.7. | Redakce

Projde-li novela zákona o daních z příjmů úspěšně legislativním procesem, pak budou od příštího roku všechny výdajové paušály...

Výdajový paušál: Ano či ne?

10.7.  | Petr Gola

Řada osob samostatně výdělečně činných (OSVČ) přemýšlí, zdali stanovit výdaje paušálem či nikoliv. Odpověď není jednoznačná, záleží na konkrétní situaci. Podívejme se s čím je potřeba u výdajových paušálů počítat.
Zobrazit další zprávy a aktuality
zavřít
Přihlášení

Zapomněl jsem heslo