Otázka: 08.08.2008 19:49
Dobrý den, mám k dispozici 1 200 000 Kč a potřebovala bych poradit zda je lepší tuto částku držet v hotovosti, nebo uložit na termínovaný vklad nebo zda je výhodné investovat do nějáké nemovitosti.Děkuji
kam investovat 1 200 000
Sekce: Investiční poradenství | Téma: Kam investovat?Odpověď: odpovídal(a): Redakce , 13.08.2008 17:31
Dobrý den, držet v dnešní době finanční prostředky v hotovosti je jeden z nejhorších způsobů nakládání s nimi. Vzhledem k současné vysoké inflaci dochází k výraznému reálnému znehodnocování peněz při jejich držbě v hotovosti a doporučoval bych mít hotovost jen v případě, že uvažujete ji za něco pěkného či užitečného utratit. Termínovaný vklad je již zajímavější, skýtá možnost výnosu, který sice nedosáhne na míru inflace, ale nese s sebou nízké riziko ztráty. Cenou bývá nízká likvidita – na termínovaném účtu nejsou peníze vždy k dispozici, resp. jejich předčasný výběr může být spojen s určitými poplatky a zpravidla platí, že čím déle nechcete na peníze „šáhnout“, tím výhodnější úrok dostanete. V porovnání s hotovostí se tak jedná o možnost s vyšším výnosem, ale s nižší dostupností prostředků pro okamžitou potřebu a úročení termínovaných vkladů inflaci zpravidla nepokryje. Investice do nemovitostí je oproti předchozím variantám odvážnější a to hned z více důvodů. I v minulých 12 měsících sice byly v ČR regiony, kde nemovitosti rostly o desítky procent, ale po několika letech prudkého růstu cen nemovitostí se začínají objevovat náznaky, že tento trh může již být přesycen a že ceny budou teď růst pomaleji či stagnovat přinejmenším v některých částech Česka. Likvidita takovéto investice je také velmi nízká – převést ji na hotové peníze, tj. prodat nemovitost, může trvat několik měsíců a nemusí se povést. Je také třeba počítat s průběžnými finančními i časovými náklady, se kterými je vlastnictví nemovitosti nevyhnutelně spojeno. Jedná se tak o možnost, která může přinést ztrátu ale i zajímavý zisk či dlouhodobý příjem v podobě nájmu. Každopádně investice do nemovitostí napřímo je hodně specifická a výběru je třeba věnovat skutečně velmi pečlivou pozornost, vypočítat přibližnou návratnost investice v případě nájmu či prognózu růstu cen nemovitostí v regionu kam by Váš nákup směřoval a počítat s tím, že prostředky budou zřejmě vázány po dobu v řádech měsíců až let a že může taková investice přinést i ztráty. Zajímavou alternativou především k termínovaným vkladům jsou čím dál tím častěji tzv. garantované certifikáty. To jsou investiční nástroje, které nabízejí plnou ochranu proti ztrátě, ale jsou schopny přinášet zajímavější zisky oproti právě termínovaným vkladům. Jejich velkou výhodou je i skutečnost, že jsou denně obchodovány, takže mají vyšší likviditu. Jsou také nástroje, které mají tuto ochranu proti ztrátě jen částečnou a ne 100%-ní, cenou za řádově vyšší potenciální výnosy. Tyto cenné papíry se dokáží zhodnocovat na základě vývoje akciových, komoditních, energetických či nemovitostních trhů, takže je možné jejich prostřednictvím vydělávat I na nemovitostech (resp. na růstu nemovitostních a developerských společností) bez toho, abyste nemovitosti přímo kupovala, ale také například na růstu cen elektřiny, ropy, zlata či různých světových burzovních indexů. V případě zájmu o podrobnější informace o současných možnostech investic se na nás, prosím, obraťte na těchto kontaktech. Email: michelfeit@cyrrus.cz Tel: +420 / 603 881 520 S pozdravem Tým CYRRUS, a.s.
Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.
Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:
Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát
DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: INVESTIČNÍ PORADENSTVÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Povodňové dluhopisy
Kdo vyplácí povodňové dluhopisy ČESKÉ REPUBLIKY 1997-2002 19. emise
| odpovídal(a): | Redakce |
Dividenda Kofola
Dobrý den, chtěl by jsem nakoupit nějaké dlouhodobé akcie pro zisk z dividentu. Nejsem si však jistý zda-li to chápu dobře. Například u kofoly, která nyní prodává akcie v rozmezí 500-650 kč. Dividenda za rok 2014 byla 11,1kč. Jestli to dobře chápu tak tuto částku nutno ještě zdanit tudíž 11,1*0,85 což je 9,435 kč za rok. Návratnost investice je tudíž až za 53 let?
| odpovídal(a): | Redakce |
Náklady podílového fondu
Dobrý den, zabývám se možností investování do podílových fondů a není mi zcela jasná jedna věc: Ve všech odborných článcích na toto téma se především rozebíraly poplatky s fondem spojené. Je však pravda následující: 1) Celkové roční náklady jsou zahrnuty v ukazateli celkové nákladovosti TER, tj. VČETNĚ vstupního poplatku? 2) Ukazatel výkonnosti podílového fondu je již o tyto veškeré poplatky očištěn, tudíž výkonnost za X let p.a. nám říká, kolik skutečně za rok dostaneme (resp. v předchozích letech dostali) z vloženého vkladu? 3) Členství v podílovém fondu je na dobu neurčitou a mohu kdykoliv vystoupit? Jak dlouho případně vystoupení trvá? 4) Pokud z fondu vystoupím, znamená to, že mi automaticky bude vyplacena hodnota všech mých vkladů podle jejich aktuální hodnoty? Jaké datum (a čas) je v takovém případě určující pro vyplácenou částku? Děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Akcie Čechofracht
V roce 2005 jsem převzal akcie na majitele, firmy Čechofracht a.s., a nevím zda mají nějakou cenu. Jedná se o Sérii A 000751 - 000753. Prosím o radu.
| odpovídal(a): | Redakce |
Vývoj měn
Dobrý den, zajímala by mě prognóza vývoje USD vůči CZK v příštích 3 měsících. V současné době USD výrazně posiluje a mě by zajímalo, jak může jeho kurz vypadat v lednu 2016, o kolik se může měna zdražit. Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Tajné investice a dědictví
Dobrý den, zajímalo by mne jak může notář zjistit, že po smrti osoby zůstaly někde například investice v případě, kdy o této investici věděl pouze daný člověk, odeslal investici jednorázově poukázkou, a od investice nenávratně uschoval smlouvy, výpisy nechodí. Zkrátka rodina nemůže dát žádně "echo" ani neexistují informace na bankovním účtě o platbách. Ověřuje se při dědickém řízení nějak existence takových tajných prostředků, které dle zákona spadají do dědického řízení? Předem děkuji za informaci.
| odpovídal(a): | Redakce |
Akcie z privatizace
Dobrý den, v kuponové privatizaci jsem získal nějaké akcie, které byly v roce 2001 změněny na listinou podobu. Jsou mi takovéto akcie k něčemu, dá se někde zjistit jestli mají nějakou hodnotu a zda se dají prodat? Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Vývoj kurzu NZD
Dobrý den, vrátila jsem se po roce z Nového Zélandu a přivezla si s sebou i NZD (valuty). Směnu na CZK odkládám, protože je nyní pro mě velmi nevýhodný kurz (např. oproti dubnu 2015). Ač se směnou nijak nespěchám, ráda bych se zeptala, co lze v nadcházejících měsících očekávat a zda spíš nehrozí další posílení CZK? Čím je tento trend ovlivněn? Mockrát děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, potřebuju "nalít" do sro. peníze z…
Dobrý den, potřebuju "nalít" do sro. peníze z mých zdrojů, ale nechci zvyšovat zákl. kapitál. Jaké jsou možnosti prosím? Díky Tomáš B.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Jelikož jsem potřeboval nový telefon a…
Dobrý den. Jelikož jsem potřeboval nový telefon a neměl jsem finanční hotovost, musel jsem si ho koupit v obchodě na splátky přes Home Credit. Součástí smlouvy kterou jsem ale v obchodě podepisoval byla i smlouva o nějaké Premia kartě. Můj dotaz tedy je, zda pokud nebudu tuto kartu žádným způsobem využívat, budu platit za ní nějaké poplatky nebo pokuty? Chci pouze splácet telefon pomocí nastavených měsíčních splátek po dobu 11 měsíců, nic víc. Děkuji za odpověď.
AUTA
České zákazníky čínské elektromobily nezajímají. Za první čtvrtletí jich tu čínské značky prodaly jen 42
Navrhoval supersporty, navrhnul Kodiaq, Karoq nebo Kamiq, teď Jozef Kabaň míří k Číňanům. Nastupuje do koncernu SAIC Motor
Kvíz: Všichni jsme v nich jezdili a mnozí na ně rádi vzpomínají. Poznáte tato socialistická auta?
Hvězda a křídla: Mercedes-Benz 300 SL (W198) je dnes koncernovou ikonou. Odpovídá jeho hodnocení realitě, nebo je nadnesené?
V Německu se rozhořela debata o tom, zda kvůli boji proti emisím nepřijdou víkendové zákazy jízd autem