jak nejlépe investovat

Sekce: Investiční poradenství | Téma: Kam investovat?

Otázka: 04.04.2008 11:06


Dobry den, chtel bych se dotazat, jak v densni dobe nejepe investovat. Tedy konkretneji. Ziskal jsem nyni jisty obnos ktery cini necelych 1 500 000. Chtel bych penize nejak zurocit a z mnoha stran slysim rozchazejici se rady. Mnoho lidi mi doporucilo jako nejlepsi a nejvice rostouci investici koupit nejaky lukrativni byt. Dalsi zase investici do akcii a podilovych fondu. Avsak ja sam nevim jak presne vyhledat onen lukrativni byt, podel ceho se ridit a jestli je to vubec ta spravna cesta. V akciich a podobnych papirovych investice v odstate vubec nuc nevim a jak jsem se snazil o nich neco docist tak jsem je v podstate moc nepochopil. -Je teda nutne v tomto pripade najit si soukromeho financniho poradce ktery by se mi o moje finance staral? A kolik v tom pripade berou tito poradci nebo jak to vlastne chodi? Dekuji za jakoukoli pomoc. S pozdravem Ondra Wojoczek.

Odpověď: odpovídal(a): Redakce , 04.04.2008 12:13


Dobrý den, z částkou 1,5mio. CZKuž máte poměrně široké možnosti co se týče výběru investice. A to i včetně investice do nemovitosti. Výhodou takové investice je její hmatatelnost. Poud se Vám podaří koupit atraktivní nemovitost za slušnou cenu, můžete jí například pronajímat, mít tedy pravidelné příjmy a přitom mít peníze uložené v majeku, který bude svou cenu postupně zvyšovat, nebo alespoň držet. Nicméně předpokladem je vaše orientace v nemovitostním trhu. Je třeba mít odhad na atraktivitu místa, kvalitu nemovitosti atd. A také je třeba znátférovou hodnotu té dané konkrétní nemovitosti. Dnes po několika letech prudkého zdražování cen nemovitostí je fakt, že řada nemovitostí (např. malometrážní panelákové byty) je dnes prodávána za naprosto neadekvátní ceny. Pokud si takovou nemovitost člověk koupí pro vlastní bydlení, riskuje maximálně, že utratí zbytečně moc peněz. Pokud však takový byt člověk koupí z vidinou výhodného prodeje po pár letech, může být za dva roky i nemile překvapen že stejné byty se prodávají za nižší ceny než dnes. V nejbližších letech se totiž mimo jiné dokončí řádově desetitisíce nových moderních bytových jednotek po celé ČR, které jsou dnes ve výstavbě a tím se radikálně sníží zájem o staré, nevyhovující, panelákové byty. O nemovitost se také člověk musí starat, pokud jí pronajímá, může mít problémy s nájemníky atd. Proto řada lidí upřednostňuje investice do podílových fondů, investičních certifikátů či akcií. Tyto investice jsou mnohem transparntnější, narozdíl od nemovitostí jsou kdykoliv proměnitelné na peníze a můžete si vybírat mezi investicemi se 100% garancí investované částky, nebo naopak takové investice, které nic negarantují, ale nabízejí potenciál zhodnocení v řádech desítek procent. Mezi investice, které jsou v dnešní době velice vyhledáváné patří například akcie společností, které vyplácejí vysoké dividendy. Dnes je možné koupit akcie, které budou v řádech několika měsíců vplácet dividendu i ve výši 8-10% tržní ceny akcie. Takové zhodnocení je velice zajímvé a přitom je vlastně pevně dané. Podobně jako u nemovitostí, je třeba i ve světě investic mít určitou orientaci. Tu Vám poskytne například osobní makléř. Jde o člověka, který klientovi dává doporučení, informace, rady atd. Jde o jakéhosi průvodce kapitálovým trhem. Pokud budete mít zájem o podrobnější informace, neváhejte nás nezávazně kontaktovat na kricner@cyrrus.cz, nebo na tel. 221 592 370.


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.



Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: INVESTIČNÍ PORADENSTVÍ

odpovídal(a): Redakce

Povodňové dluhopisy

Kdo vyplácí povodňové dluhopisy ČESKÉ REPUBLIKY 1997-2002 19. emise


odpovídal(a): Redakce

Dividenda Kofola

Dobrý den, chtěl by jsem nakoupit nějaké dlouhodobé akcie pro zisk z dividentu. Nejsem si však jistý zda-li to chápu dobře. Například u kofoly, která nyní prodává akcie v rozmezí 500-650 kč. Dividenda za rok 2014 byla 11,1kč. Jestli to dobře chápu tak tuto částku nutno ještě zdanit tudíž 11,1*0,85 což je 9,435 kč za rok. Návratnost investice je tudíž až za 53 let?


odpovídal(a): Redakce

Náklady podílového fondu

Dobrý den, zabývám se možností investování do podílových fondů a není mi zcela jasná jedna věc: Ve všech odborných článcích na toto téma se především rozebíraly poplatky s fondem spojené. Je však pravda následující: 1) Celkové roční náklady jsou zahrnuty v ukazateli celkové nákladovosti TER, tj. VČETNĚ vstupního poplatku? 2) Ukazatel výkonnosti podílového fondu je již o tyto veškeré poplatky očištěn, tudíž výkonnost za X let p.a. nám říká, kolik skutečně za rok dostaneme (resp. v předchozích letech dostali) z vloženého vkladu? 3) Členství v podílovém fondu je na dobu neurčitou a mohu kdykoliv vystoupit? Jak dlouho případně vystoupení trvá? 4) Pokud z fondu vystoupím, znamená to, že mi automaticky bude vyplacena hodnota všech mých vkladů podle jejich aktuální hodnoty? Jaké datum (a čas) je v takovém případě určující pro vyplácenou částku? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Akcie Čechofracht

V roce 2005 jsem převzal akcie na majitele, firmy Čechofracht a.s., a nevím zda mají nějakou cenu. Jedná se o Sérii A 000751 - 000753. Prosím o radu.


odpovídal(a): Redakce

Vývoj měn

Dobrý den, zajímala by mě prognóza vývoje USD vůči CZK v příštích 3 měsících. V současné době USD výrazně posiluje a mě by zajímalo, jak může jeho kurz vypadat v lednu 2016, o kolik se může měna zdražit. Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Tajné investice a dědictví

Dobrý den, zajímalo by mne jak může notář zjistit, že po smrti osoby zůstaly někde například investice v případě, kdy o této investici věděl pouze daný člověk, odeslal investici jednorázově poukázkou, a od investice nenávratně uschoval smlouvy, výpisy nechodí. Zkrátka rodina nemůže dát žádně "echo" ani neexistují informace na bankovním účtě o platbách. Ověřuje se při dědickém řízení nějak existence takových tajných prostředků, které dle zákona spadají do dědického řízení? Předem děkuji za informaci.


odpovídal(a): Redakce

Akcie z privatizace

Dobrý den, v kuponové privatizaci jsem získal nějaké akcie, které byly v roce 2001 změněny na listinou podobu. Jsou mi takovéto akcie k něčemu, dá se někde zjistit jestli mají nějakou hodnotu a zda se dají prodat? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Vývoj kurzu NZD

Dobrý den, vrátila jsem se po roce z Nového Zélandu a přivezla si s sebou i NZD (valuty). Směnu na CZK odkládám, protože je nyní pro mě velmi nevýhodný kurz (např. oproti dubnu 2015). Ač se směnou nijak nespěchám, ráda bych se zeptala, co lze v nadcházejících měsících očekávat a zda spíš nehrozí další posílení CZK? Čím je tento trend ovlivněn? Mockrát děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, potřebuju "nalít" do sro. peníze z…

Dobrý den, potřebuju "nalít" do sro. peníze z mých zdrojů, ale nechci zvyšovat zákl. kapitál. Jaké jsou možnosti prosím? Díky Tomáš B.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den. Jelikož jsem potřeboval nový telefon a…

Dobrý den. Jelikož jsem potřeboval nový telefon a neměl jsem finanční hotovost, musel jsem si ho koupit v obchodě na splátky přes Home Credit. Součástí smlouvy kterou jsem ale v obchodě podepisoval byla i smlouva o nějaké Premia kartě. Můj dotaz tedy je, zda pokud nebudu tuto kartu žádným způsobem využívat, budu platit za ní nějaké poplatky nebo pokuty? Chci pouze splácet telefon pomocí nastavených měsíčních splátek po dobu 11 měsíců, nic víc. Děkuji za odpověď.