Osvovození daně z příjmu u prodeje dědictví

Sekce: Daně | Téma: Daň z příjmu FO

Otázka: 25.02.2018 08:02


Dobrý den, v dodatečném dědictví jsem v r. 11/2017 sdědil po otci 1/2 id podíl pozemky. v roce 12/2017 jsem svůj podíl 1/2 prodal spoluvlastníkovi. Otec zemřel v r. 2011. Pozemky v rámci nevyjasněného vlastnictví nabyl po dědečkovi v roce 8/2017 otec, v dědickém řízení mnou zastoupený. (V roce 1983 v dědickém řízení po dědečkovi otec dědictví neodmítl). Dědeček vlastnil pozemky déle než 5 let. Budu platit daň z příjmu z prodeje nem? Děkuji

Odpověď: odpovídal(a): Elena Ondrová , 04.03.2018 17:56


Dobrý den, zákon o daních z příjmů říká, že se od daně osvobozuje příjem z prodeje nemovitých věcí nebo z vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem, přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k těmto nemovitým věcem a jejich prodejem nebo vypořádáním spoluvlastnictví k nim dobu 5 let; doba 5 let se zkracuje o dobu, po kterou byly tyto nemovité věci prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele v případě, že jde o prodej nemovitých věcí nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem. Z výše uvedeného a z vašeho popisu se zdá, že by měl být váš prodej (zděděné nemovitosti) osvobozen od daně z příjmů. I tak vzhledem k vašemu popisu (dodatečné dědické řízení, nevyjasněné vlastnictví) doporučuji osvobození konzultovat přímo na FÚ.


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.




Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: DANĚ

odpovídal(a): Redakce

Daňový bonus

Dobrý den, započítává se daňový bonus na děti do příjmu k žádosti o sociální dávky? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Dvě podepsaná růžová prohlášení + práce u obou firem. Jak jedno prohlášení "zrušit"

Dobrý den, jsem student prezenčního studia a na rok 2018 mám podepsanou od 1.1 do 31.12 smlouvu DPP u jednoho zaměstnavatele B, u kterého jsem však přes prázdniny neměl žádné směny, takže jsem v červenci podepsal druhé DPP (a prohlášení) u nového zaměstnavatele A, kde jsem tuto slevu uplatňoval právě jen za prázdninové období (první výplatu dostanu v srpnu, u firmy B jsem poslední výplatu dostal v červenci), tudíž tady by neměl být problém. Od září teď zvažuji i možnost pracovat u obou firem zároveň (tudíž mít nezdaněný výdělek do 10.000 Kč u firmy A kde bude vyšší mzda a u druhé firmy B počítám se zdaněným a nižším přijmem, cca max 24 hodin týdně a 48 hodin měsíčně.) Problém je ale v tom, že bych měl v jednom měsící výplaty od obou zaměstnavatelů a u obou bych měl zároveň platné prohlášení (růžový papír). Moje otázka tedy zní: Jak teď postupovat, abych mohl v září odpracovat u obou firem nějaké hodiny a aby nedošlo právě k tomu dvojímu uplatnění slevy na poplatníka (napadá mě možnost nové smlouvy u B na DPČ, ale měl bych problém být maximálně pod 20h týdně) "Zruší" se nějak původní růžové prohlášení u firmy B podepsáním u nového zaměstnavatele? Mám ještě nějak písemně zaměstnaveteli B tuto skutečnost oznámit? Nedaří se mi nějak dohledat uceleně na tuto otázku odpověď, takže by mi zkušená rada od Vás opravdu hodně pomohla. Předem opravdu moc děkuji a přeji hezký den.


odpovídal(a): Redakce

Dovoz vína z Makedonie

Dobrý den, rád bych začal dovážet víno z Makedonie a řeším formu podnikání. Chtěl bych se proto zeptat, jaká je u dovozu vína daňová povinnost (hlavně DPH) a kdy je potřeba jí uhradit? A je pro tyto účely lepší mít živnostenský list nebo firmu (s. r. o.)? Případně je nutné počítat i s jinými poplatky (např. clo)? Předem díky moc!


odpovídal(a): Redakce

Splátkový, platební kalendář

Po provedení práce je zřejmé, že odběratel nemá v současné době dostatek prostředků, ale souhlasí s vystavením splátkového kalendáře. Jak v tomto případě dodavatel platí DPH? Najednou při podpisu kalendáře, k datu jednotlivé splátky předepsané kalendářem, nebo vždy až po připsání jednotlivé částky na účet? Děkuji za jakoukoliv odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Doklad na přijetí hotovosti za poskytnutí služby cizinci

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jestli má paragon na přijetí hotovosti za služby, které byly poskytnuty cizinci - turistovi, nějaké zvláštní náležitosti. Co musí obsahovat? Bude stačit jméno, příjmení a třeba země původu? Děkuji Vám za radu.


odpovídal(a): Redakce

Starobní důchod a OSVČ

Dobrý den, jsem nyní OSVČ jako hlavní činnost.Od 28.7.2018 budu starobní důchodce pobírající vyměřený starobní důchod. Zároveň chci pokračovat jako OSVČ - vedlejší činnost (příjem cca 10 - 15 000 Kč / měsíc ) a budu jako člen statutárního orgánu (SVJ, místopředseda, příjem cca 2000 Kč / měsíc). Jakou budu platit daň ze mzdy (a zálohu na daň) v tomto roce a v příštích letech ? Děkuji za vaši odpověď. 


odpovídal(a): Redakce

Darování nemovitosti a s tím spojené daně

Dobrý den, s rodiči kupujeme rodinný dům, kde budu mít spoluvlastnický podíl 1/2 domu. Koupi domu financovali rodiče, takže se pro mě jedná o dar. Dům je taky potřeba rekonstruovat a tuto rekonstrukci budu financovat já, ale cena rekonstrukce dosahuje asi 1/4 hodnoty domu. Jak je to s daněmi v tomto případě? Budu něco platit? A pokud ne je potřeba podat k tomuto daňové přiznání?


odpovídal(a): Redakce

Sociální a zdravotní pojištění při podnikání na vedlejší činnosti

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jak je to se soc. + zdrav. pojištěním v tomto případě. Pracuji na hlavní pracovní poměr, kde za mě zaměstnavatel odvádí zdravotní a sociální v plné výši. V měsíce srpnu si budu ještě k tomu zakládat živnostenské oprávnění na vedlejší činnost. Doposud jsem tuto činnost měl pouze na dohodu o provedení práce. Musím pojištění platit dvakrát nebo se zde dá uplatnit nějaká úleva? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Daň z nabytí nemovitých věcí při směně bytů

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat kolik a kdy budu platit daň z nabytí nemovitosti formou výměny. Můj stávající byt (družstevní byt ve kterém bydlím od roku 1999) v hodnotě 600.00 Kč budu měnit za byt v osobním vlastnícví v hodnotě 1.200.000 Kč. Budu tedy doplácet 600.000 Kč. 1.Kolik a kdy budu platit daň z nabytí nemovitosti? Platí se jen daň z toho doplatku? 2. Platí se potom každý rok daň z nemovitosti a pokud ano, kolik to bude u mě? Děkuji předem moc za Vaši odpověď. S přáním pěkného dne.


odpovídal(a): Redakce

Daň z nabytí nemovité věci při prodeji a koupi bytu

Dobrý den, jsem vlastníkem bytu, který prodávám a zároveň kupuji byt v os.vlastnictví v jiném městě, z něhož podle všeho mám platit daň za nabytí nemovitosti. Přitom se ale fakticky jedná o "směnu" byt za byt... nekupuji nemovitost "z ničeho". Podle mého názoru by v těchto případech měla existovat nějaká výjimka, aby se daň nemusela odvádět. Děkuji.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.