Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace

Dotaz v poradenství: Převod nemovitosti

16.6.2017 10:21   |   Sekce:  Daně a účetnictví   |   Téma:  Daň z převodu nemovitostí

Dobrý den,s manželkou jsme si v roce 2011 koupili dům, měli jsme na něj většinu v hotovosti a malou část nám poskytl přítel tchýně.Dohodli jsme se, že dům bude napsaný na něj po dobu,dokud mu jeho investici nesplatime.Jeho část investice jsme mu již splatili a on se rozhodl dům převézt na nás.Od koupě domu zde bydlíme, platíme veškeré poplatky stim spojené, elektřinu,plyn,vodu,sipo, pojištění a také jsme investovali nemalou částku na rekonstrukce.Otazka zní,zdali jsme povinni zaplatit daň z nabytí nemovitosti, když jsme vlastně téměř celý dům investovali již před lety a od jeho koupě ho užíváme.Predem děkuji za vaši odpověď.Varga

19.6.2017 13:27   |   odpovídal(a):  Gola Petr

Dobrý den, z úplatného převodu nemovitosti se platí daň z nabytí nemovitých věcí. Od listopadu 2016 platí daň z nabytí nemovitých věcí vždy kupující. S pozdravem

Sdílení a tisk

Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.

Podobné dotazy:
  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2017-08-14 14:36:00  |   2017-08-15 09:43:00

    Dobrý den, chtěli bychom se zeptat, zda existuje možnost požádat o osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí? Jsme mladá rodina, která koupila starší byt v osobním vlastnictvím, který je třeba zrekonstruovat a daň je velkou zátěží pro rodinný rozpočet. Je možné požádat o osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí a to částečně nebo zcela? A jaká je popřípadě úspěšnost takovýchto žádostí? Předem moc děkujeme za odpověď.

  • Zdanění u vypořádání pozemků

     2017-07-25 13:43:00  |   2017-07-27 08:08:00

    Dobrý den. Moje žena a její sestřenice jsou podílové spoluvlastnice(každá 1/2) několika lesních parcel. Dohodly se, které parcely kdo bude užívat. (výměrou cca srovnatelné). Chtěli bychom vypořádat toto podílové spoluvlastnictví tak, aby parcely připadly té, která je na základě dohody užívá. Chci se zeptat, zda je nutný znalecký odhad ceny těchto parcel, a jaký je konkrétní postup pro realizaci tohoto vypořádání(co na kterém úřadu vyřídit). Jak by to bylo s případným placení daně z tohoto vypořádání vyplývající ? děkuji za odpověď

  • Platba daně z nabytí nemovitých věcí

     2017-07-17 10:37:00  |   2017-07-24 08:17:00

    Dobrý den, s přítelkyní jsme společně koupili byt (cena 2,5mil - 4% záloha na daň by tedy měla být 100.000). Kupní smlouva je psaná na nás oba a neřeší, v jakém poměru zaplatíme kupní cenu. Nicméně dle výpisu z KN každý vlastníme 1/2. Zajímalo by mě, zda musíme podávat daňové příznání každý zvlášť, když nejsme manželé? A v případě, že musíme podat každý zvlášť, jakým způsobem se platí záloha daně? Má zaplatit každý z nás zálohu v poměrné části vlastnictví (tj. 50.000), nebo stačí když jeden z nás zaplatí celou zálohu vypočtenou z celkové kupní částky (tj. 100.000)? Nebo snad má každý z nás zaplatit plnou zálohu vypočtenou z celé kupní částky (tj. 2x100.000)? Výpočet zálohy směrnou hodnotou ve formuláři pro podání daňového přiznání (resp. v příloze č.1) počítá pouze s celkovou kupní částkou a nezohledňuje poměrnou část vlastnictví, čož mne poněkud mate. Děkuji

  • Základ daně z nabytí nemovitých věcí

     2017-06-29 14:56:00  |   2017-06-30 09:32:00

    Dobry den, s pritelem jsme koupili pozemek. Chci se zeptat, az budeme platit dan z nabyti nemovitosti, zaplati se ze souctu kupni ceny plus DPH 21% nebo pouze z ceny bez DPH. Dekuji

  • Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

     2017-06-26 09:09:00  |   2017-06-30 09:12:00

    Daň z nabytí nemovitosti. Dobrý den. Koupili jsme s přítelkyní nemovitost. Nejsme manželé. Přiznání k dani z nabytí nemovitosti musíme podat oba, nebo stačí pouze jeden a ten také celou daň zaplatí? Děkuji Vám

  • Sazba daně z nabytí nemovitých věcí

     2017-06-20 17:19:00  |   2017-06-26 10:00:00

    Dobrý den,měl bych dotaz ohledně prodeje pozemku v soukromém vlastnictví do vlastnictví JZD.Prodejní cena je stanovena na 24.000kč,kolik zaplatím daň z prodeje.Děkuji za odpověď

  • Manželé a daň z nabytí nemovitých věcí

     2017-05-25 13:07:00  |   2017-05-30 09:02:00

    Dobrý den, s manželem máme výpis z katastra o nadobudnutí byrové jednotky.Bude stačit, když priznání k dani z nemovitosti podá jeden z manželu? Dekuji.

  • Daně z nemovitosti

     2017-05-22 18:32:00  |   2017-05-23 14:30:00

    Dobrý den, zdědila jsem jako jediný dědic po bratrovi nemovitost v r. 2017. Ke kterým daním budu muset podávat daňová přiznání a platit? Předem děkuji za odpověď. Miluse T.

  • Daň z nabytí nemovitosti při darování

     2017-05-04 00:25:00  |   2017-05-04 11:58:00

    Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, zda-li musím platit daň z příjmu nebo tedy daň z nabytí nemovité věci, pokud mi otec daruje nemovitost. Pokud ano, tak jak je vysoká (kolik procent). Vím, že při daru nemovitosti přímému příbuznému se darovací daň neplatí, ale nejsem si jista, zda-li je to totéž jako daň z příjmu (nabytí) nemovitosti. Jednoduše - co a kde jsem povinna zaplatit jako přímý příbuzný obdarovaný nemovitostí? Děkuji za odpověď.

  • Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

     2017-05-03 12:34:00  |   2017-05-04 11:46:00

    Dobrý den, v dubnu sme nabyli společne s manželem, podle výpisu z katastra nemovitost-bytovou jednotku. Do jakého termínu máme povinnosť podat danové priznáni pro dan z nemovitosti? Dekuji.

  • Termín daňového přiznání

     2017-04-28 11:18:00  |   2017-05-04 11:31:00

    Dobrý den, v dubnu sme nabyli společne s manželem, podle výpisu z katastra nehnutelnost-bytovou jednotku. Do jakého termínu máme povinnosť podat danové priznáni pro dan z nehnutelnosti? Dekuji.

  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2017-04-18 07:10:00  |   2017-04-22 14:15:00

    Dobrý den, V průběhu manželství jsme si pořídili na hypotéku RD. Tento byl na katastru zapsán jako SJM. Po rozvodu se bývalá manželka RD vzdala a já přebírám hypotéku a v domě bydlím nadále sám. Hypotéční banku jsem pořádal aby bývalou manželku z úvěru jako spoludlužníka vyškrtlo-to je ale druhořadé. Otázka zní - Dal jsem vklad na katastru na základě smlouvy o vypořádání SJM a budu jediným vlastníkem nemovitosti (zatížené hypotékou). Platím v tomto případě daň z nabytí nemovitosti ? Příp. hraje nějakou roli inv.důchod nebo průkaz ZTPP ? děkuji za odpověď

  • Daň z nabytí nemovitých věcí a daň z nemovitosti

     2017-04-03 07:52:00  |   2017-04-03 08:23:00

    Vlastním 50% podíl na pozemku (ovocný sad). Nyní bych chtěl odkoupit druhou polovinu. První dotaz- podléhá odkup druhé poloviny znovu dani z nabytí? Lze případně použít původní znalecký odhad ceny pro určení daňové povinnosti (kupní cena vs znalecký odhad)? Druhý dotaz- musím znovu podat daňové přiznání pro daň z nemovitosti nebo už mi bude daň automaticky navýšena dle aktuálního podílu? Děkuji.

  • Nemovitost a daň z nabytí nemovitých věcí

     2017-03-28 17:32:00  |   2017-03-30 10:38:00

    Dobrý den, na základě smlouvy o bezúplatném převodu nemovitosti(převádělo SBD) jsem se stala spoluvlastnicí stavby, rozestavěné budovy, jsem nyní vlastníkem id. 1/10. Můžete mi, prosím, sdělit, jaká daňová přiznání musím podat a do kdy? A kde lze zjistit cenu nabytého majetku, družstvo nemá jediný záznam o hodnotě stavby. Děkuji, Richterová

  • Dědictví nemovitosti a daň z nabytí

     2017-03-09 08:28:00  |   2017-03-09 08:42:00

    Dobrý den, zdědili jsme spolu s bratrem po své tetě (matčina sestra) byt. Bratr o byt nemá zájem a chce abych ho vyplatila. Jaké daně budu v tomto případě platit? Teta byt vlastnila déle než pět let. Je možné převést dobu vlastnictví bytu na dědice? Děkuji za odpověď.

  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2017-02-22 06:45:00  |   2017-02-24 12:39:00

    Dobrý den, Je možné darování nemovitosti kombinovat s dohodou o vypořádání? Tím myšleno vzít si hypotéku a vypořádat se se sourozencem, tak že on mi daruje jeho část nemovistosti a banka poskytne úvěr k vypořádání? Nebo jak případně řesit vypořádání po dědictví, aby to bylo osvobozeno od daně z nabití nemovité věci?

  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2017-02-01 07:33:00  |   2017-02-02 11:39:00

    Dobry den, 30.1. jsme koupili pozemek. Rada bych se zeptala jak je to s dani z nabyti nemocitosti? Chapu spravne, ze si dojdu na financni urad s priznanim kazdy na 1/2 parcely a pote zaplatime dan? Nebo nas urad vyzve? Dekuji

  • Družstevní byt a daně

     2017-01-31 09:17:00  |   2017-02-02 11:28:00

    Zdravím, prodal jsem družtevní byt -převod družtevních práv- tato částka za dr.,práva byla cca 15tis.Kč, dohodnutá cena mezi kupujícím a prodávajícím byla v cca 400 000Kč. Vzniká tady daňová povinnost a jaká?? Děkuji

  • Pozemky a daň z nabytí nemovitých věcí

     2017-01-10 07:25:00  |   2017-01-16 08:39:00

    Dobrý den, ráda bych požádala o radu s daňovým přiznáním (daň z nemovitosti). Část svých pozemků pronajímám zem. družstvu. Od letošního roku z pozice propachtovatele a tudíž prý musím podat daňové přiznání za tyto pozemky sama. Jde mi o to, jakou formou toto provést. Jako přiznání řádné a uvést tam veškeré své pozemky a stavby a nebo jako dodatečné a uvést jen tyto pronajaté pozemky nebo ještě nějakým jiným způsobem? Další můj dotaz se týká maličkého pozemku, který jsem před 5 lety zapomněla přiznat. Roční daň jsem vypočítala na 20,-. Jde mi o to, jak v tomto postupovat. Můžu to zahrnout do přiznání k pozemkům uvedeným výše a do nějaké přílohy uvést vysvětlení, s tím, že si to FÚ zpětně za těch 5 let, kdy jsem daň neplatila, dopočítá a dá mi vědět, kolik mám zpětně zaplatit? Musím k tomu doložit nějaký doklad (např. usnesení soudu, že je to můj pozemek, výpis z katastru nemovitostí..)? Děkuji za odpověď.

  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2016-12-26 20:30:00  |   2016-12-28 08:25:00

    Dobry den, matka zije v Brne, ja na Slovensku, sestra v Australii. Po smrti matcina manzela jsme kvuli "zjednoduseni" pripadneho dedickeho rizeni v pripade umrti matky prevedli jeji byt a chalupu na mne. Chalupu bychom ted ale potrebovali prodat. Muzete prosim poradit jak by to bylo s dani z prodeje nemovitosti? Tento typ nabyti jsem ve vasich informacich nenasel. dekuji

  • Základ daně u daně z nabytí nemovitých věcí

     2016-12-17 14:44:00  |   2016-12-19 10:44:00

    Dobrý den, podávám daňové přiznání k dani z nabytí nemovité věci, kdy předmětem převodu je lesní pozemek s porostem. Rád bych si ověřil, zda je v případě tohoto typu pozemku nutné nechat vypracovat znalecký posudek či je možné v daňovém přiznání použít srovnávací daňovou hodnotu ve formě "směrné hodnoty" (tj. bez potřeby posudku)? Děkuji Vám mockrát za vyjádření.

  • Základ daně u daně z nabytí nemovitých věcí

     2016-12-07 12:40:00  |   2016-12-09 10:26:00

    Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda lze při podání přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí dát pouze částku od odhadce. Problém začal už na začátku byla jsem vlastníkem nemovitosti ze 2/6 , 1/6 jsem odkoupila od bratra a 3/6 odkoupil můj přítel od mé matky, nechali jsem si vyhotovit od soudního znalce znalecký posudek(bylo nám také řečeno, že daň budeme platit z posudku), kde je to rozděleno pouze na ty zbývající části nemovitosti ne tu, kterou jsem již vlastnila,ale v kupní smlouvě je částka, která je vyšší a je brána ze společné hypotéky s přítelem, je tam sice uvedeno, že kupujeme podíly a kam zbylé peníze jdou,ale přesto na finančním úřadě chtějí kupní cenu a mě s přítelem to přijde zvláštní, že i kupní cena byla nižší kvůli podílu, který jsem vlastnila a teď ho musím uvádět na finanční úřad. Můžete mi to prosím nějak normálně vysvětlit? Děkuji zu odpověď

  • Platba daně z nabytí nemovitých věcí je nákladem k

     2016-12-01 10:52:00  |   2016-12-01 14:32:00

    Daň z nabytých věcí zaplacená je daňovým nákladem nebo výdajem pouze kupujícího nebo může dát do nákladů i prodávající?

  • Daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující

     2016-12-01 10:36:00  |   2016-12-01 10:46:00

    Dobrý den, dotaz zní takto: od 1.11.2016 je povinen kupující platit daň z nabytých věcí, jsem prodávající a dohodla jsem se, že daň zaplatím - jestli vůbec mohu, tak přiznání k dani z nabytých věcí podávám za kupujícího já nebo mohu přiznání podat za sebe/prodávájícího/ a zaplacenou daň si mohu dát do nákladů ?

  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2016-11-22 04:05:00  |   2016-11-25 11:46:00

    Dobrý den. Prosím dá se nějak vyhnout zaplacení daně z nabytí. Třeba prokázat n?klady na opravu atd. Děkuji Troj?k

  • Podklady k dani z nabytí nemovitých věcí

     2016-11-11 13:43:00  |   2016-11-13 09:19:00

    Dobrý den. Chtěl jsem se zeptat, když došlo ke změně poplatníka v rámci daně z nabytí nemovitých věcí a je jim nyní nabyvatel, znamená to, že při výběru srovnávací daňové hodnoty, musí on zajistit znalecký posudek, případně podat technické parametry o nemovitosti, kterou chce nabýt? Mám ještě jeden dotaz k této dani. V roce 2014 došlo ke změně v názvu. Ve statistikách o inkasu daní se v roce 2014 objevují inkasa, jak daně z nabytí nemovitých věcí, tak daně z převodu nemovitosti, což by znamenalo, jestli dobře chápu, že se do roku 2014 projevily ještě převody, ke kterým došlo před tímto rokem a daň byla uhrazena v roce 2014 a proto se objevuje za rok 2014 ve statistikách i daň z převodu nemovitostí. Ale proč se objevuje daň z převodu nemovitostí ve statistikách i v roce 2015? Je možné, že k vkladu do katastru může dojít i rok od koupě a splatnost daně (tehdy ještě z převodu neovitostí), tak může být až v roce 2015? Předem děkuji za odpovědi.

  • Základ daně u daně z nabytí nemovitých věcí

     2016-11-07 08:25:00  |   2016-11-09 15:16:00

    Dobrý den, prodala jsem nemovitost za 1 milión korun, podala jsem DP a odvedla FÚ daň ve výši 40 000,- = 4%. Nyní mi volala paní z FÚ a žádá o doplacení daně cca 27 000,-. Hovořila o tom, že ne vše se dá počítat směnnou hodnotou a radí mi vzít si soudního znalce na odhad nemovitosti. Jsem z toho lehce zmatená, byli byste prosím schopni mi poradit? Předem děkuji za laskavost.

  • Darování nemovitosti a daň z nabytí nemovitých věc

     2016-11-09 09:55:00  |   2016-11-09 15:04:00

    Dobrý den, hodlám synovi darovat nemovitosti - budovu i s pozemky, vše bezúplatně. Doposud platilo, že se daň z převodu nemovitosti, resp.daň z nabytí nemovitosti, v tomto případě neplatila. Došlo v tomto smyslu, prosím, od 01.11.2016 ke změně ??? a máme povinnost podat i nulové přiznání ??? Moc děkuji za odpověď. Hezký pozdrav

  • Prodej nemovitosti a daně

     2016-11-02 21:57:00  |   2016-11-03 07:50:00

    Dobrý den, - jako manželé jsme koupili RD do SjM v 03/2011 - v roce 2012 jsme se rozvedli a po 3 letech nám každému dle zákona zůstala 50 ? RD - v 9/2016 jsme dům prodali a každý logicky obdržel 1/2 ceny z prodeje domu. Otázky: 1) Protože jsme dům vlastnili 5 let, tak nemusíme platit daň z příjmu? 2) I když daň z příjmu bude nulová, tak musíme podávat do konce března 2017 Daňové přiznání? Každý samostatně? 3) Musíme aktuálně podat Přiznání k dani z nabití nemovitosti samostatně nebo dohromady? Děkujeme za odpovědi

  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2016-10-13 09:32:00  |   2016-10-13 20:39:00

    Dobrý den. Prodávám byt a mám problém z daní z nabytí nemovitých věcí. Prodejní cena je 1 980 000 ale do advokátní úložny má být uloženo jen 1 823 800 což činí rozdíl 156 200 (daň ), kterou má odvést banka. Daň by měla být 4% a pokud to zadám do kalkulačky vyjde mi 79200,- Dnes mám jít podepsat smlouvu.? kde je tedy pravda. Předem děkuji.

  • Prodej zděděné nemovitosti

     2016-10-07 21:29:00  |   2016-10-11 08:40:00

    Dobrý den,tatínek v dodatečném dědictví zdědil zamokřenou plochu a měsíc poté ji prodal.Platí se dan z prodeje?Kdo plati dan prodejce nebo nabivatel?Kolik procent z ceny se plati? děkuji

  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2016-10-05 14:26:00  |   2016-10-06 13:24:00

    Dobrý den, chtěl bych se zeptat na možnost případného osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí v případě, že hodlám koupit nemovitost která má následující historii. Do jisté doby letošního roku se jednalo o neexistující stavbu, dle katastru nemovitostí "Ostatní plocha, jiná plocha" následně proběhlo kolaudační řízení, při kterém se v rámci řízení "papírově" zahájila stavba, následně proběhlo kolaudační řízení s tím, že stavba dostala číslo popisné a v katastru bylo nově zapsáno "zastavěná plocha a nádvoří, jiná stavba". Lze toto chápat jako podmínku dle § 7 zákona č. 340/2013 Sb. že došlo k započetí užívání rodinného domu a tím pádem by mohlo být na danou věc pohlíženo s osvobozením od daně? K prodeji nemovitosti stávající majitelkou by mělo dojit do konce tohoto roku. Děkuji

  • Daň z nabytí nemovitých věcí se platí z úplatného

     2016-09-28 16:19:00  |   2016-10-03 20:07:00

    Dobrý den, zaslechla jsem, že by od roku 2017 měla být zavedena daň z převodu nemovitosti na přímého potomka. Můžu Vás poprosit o informaci, zda tomu tak je? Jedná se mi o to, zda máme vše začít procesovat ještě letos nebo budou i stejné podmínky i v příštím roce? Děkuji za odpověď.

  • Prodej nemovitosti a daně

     2016-09-21 13:47:00  |   2016-09-23 08:38:00

    Dobrý den. Prodávám nemovitost a potřebuji zjistit jaká daň se mě jako prodávajícího týká? Co všechno bude mou povinností? Týká se nějaká daň nemovitosti, když bych ji chtěla darovat? Dále potřebuji zjistit, pokud budu podávat nějakou tu žádost týkající se daně na finanční úřad, na který finanční úřad mohu jít? Prodávaná nemovitost spadá pod Plzeň-jih (FÚ Blovice) a mé trvalé bydliště je v rakovnickém okresu(FÚ Rakovník). Moc děkuji za odpověď.

  • Darování nemovitosti a daně

     2016-09-14 09:01:00  |   2016-09-16 08:18:00

    Dobrý den, prosím o radu, sourozenci si chtějí darovat nemovitost. Na darované nemovitosti je zástavní právo. Platí se darovací daň mezi sourozenci, popřípadě daň z přijímu z nabyté nemovitosti? Pokud by se jednalo o darování nemovitosti v nepříbuzenské linii, co je nutné zaplatit? Děkuji za odpověď.

  • Vzájemné darování pozemku

     2016-08-25 09:36:00  |   2016-09-01 09:47:00

    Dobrý den, Se sousedy si vzájemně vyměňujeme 2 x 11m2 pozemku na společné hranici našich parcel formou vzájemného darování a mám dotaz, zda se z toho platí darovací daň. Převod je bezúplatný. Předem děkuji za vaši odpověď.

  • Darování pozemku

     2016-08-14 11:09:00  |   2016-08-15 08:37:00

    Dobry den, s pritelem jsme koupili pozemek na kterem chceme stavet. Pozemek je ale na me a hypoteku si bude brat on, to je problem, takze mu budu muset pulku pozemku darovat. Co vse budeme platit? Ja darovaci dan a on dan z nabyti nemovitosti a dan z nemovitosti? Dekuji za odpoved.

  • Prodej pozemku a daně

     2016-07-28 12:18:00  |   2016-07-29 07:34:00

    Dobrý den, otec vlastnil 8 let pozemek a v roce 2014 mně pozemek daroval. Pokud bych ho chtěl prodat v roce 2016, jaké daně a jejich sazby bych zaplatil FÚ? (Budu muset zaplatit daň z příjmu 15%, když pozemek nevlastním 5 let, nebo jsem od daně z příjmu osvobozen, když byl pozemek převeden pomocí darovací smlouvy z otce na syna)? Děkuji za odpověď.

  • Základ daně u daně z nabytí nemovitých věcí

     2016-07-11 13:39:00  |   2016-07-22 10:17:00

    Dobrý den, potřebovala bych nutně poradi.. Prodali jsme pozemek už je převeden na jiného majitele a chtěli jsme platit daň, ale na finančním úřadě po nás chtějí odhadovou cenu, ale my jsme ji nedali dohodli jsme se s kupujícím což je psané i ve smlouvě že cena byla stanovena dohodou. A ted po nás chtějí odhadovou cenu Musí odhadovat cena být? Pokud ano tak jal to máme udělat když už má nového majitele a už tam stavějí. Děkuji za odpověď

  • Daň z nabytí nemovitých věcí

     2016-07-22 09:07:00  |   2016-07-22 10:03:00

    Dobrý den, dnes ráno jsem se dotazovala na daň z prodeje nemovitosti. Beru dotaz zpět, protože jsem zjistila, že se jedná o daň z nabytí nemovitosti a o té již informace mám. Omlouvám se a přeji hezký den.

  • Prodej nemovitosti a daně

     2016-07-18 08:44:00  |   2016-07-18 17:01:00

    Dobrý den , v těchto dnech jsem prodal svůj pozemek s nabyvatelem jsem se dohodl , že poplatníkem daně z nabytí nemovitosti bude on , uvedeno v kupní smlouvě. Chtěl bych se informovat , zda musím i já jako převodce podat Daňové přiznání z nabytí nemovitosti , popř. zda mám jako převodce další povinnosti vůči FÚ . (např. ohlášení změny vlastníka ) Děkuji za ochotu

  • Platba daně z nabytí nemovitých věcí

     2016-07-14 13:38:00  |   2016-07-18 16:54:00

    Dobrý den, v říjnu 2016 budu prodávat za zahrádkářský svaz pozemky do vlastnictví jednotlivých zahrádkářů. Mám dotaz - kdo bude ze zákona povinen platit daň z prodeje nemovitosi? Děkuji

  • Daně při prodeji pozemku

     2016-05-11 13:11:00  |   2016-05-12 07:57:00

    Dobrý den, bydlíme s manželem v BD v bytě se zahradou. Rádi bychom od sousedů členů SVJ získali pozemek o rozloze 68m2. Vzhledem k tomu, že se jedná o část pozemku, který patří tzv. všem, chtěla bych se poradit jak to udělat, aby to bylo pro obě strany co nejvýhodnější. Se sousedy jsem to již probírala a ani po nás nic nechtějí jen by s tím chtěli mít co nejméně starostí. Můžete mi tedy poradit jaký tip smlouvy zvolit? Kupní, darovací, smlouvu o převodu.... Daň s nabytí nemovitosti 4% samozřejmě budeme hradit my. Pokud bychom udělali smlouvu kupní, vznikne jim tím příjem, který by měli nahlásit na FÚ. Tento příjem však nebude větší než 30.000,- Kč, tudíž by šel pokládat za příležitostný. Jaká nejnižší cena je možná k uvedení do kupní smlouvy. Je mi jasné, že daň se bude platit z ceny obvyklé. Děkuji Vám za radu a přeji hezký den

  • Prodej zděděného bytu a daň z příjmu

     2016-05-07 17:26:00  |   2016-05-09 12:41:00

    Dobrý den, zdědila jsem po mamince byt, jeho cena je cca 1 mil. Kč. Chci ho prodat známým, dohodli jsme se, že se o poplatky podělíme. Můžete mi napsat, co vše se při prodeji bytu platí, co prodávající a co kupující? Také co vše je potřeba zajistit. Nemám v tomto směru žádné zkušenosti a chci být připravená. Děkuji.

  • Prodej zděděné nemovitosti a daně

     2016-05-02 09:19:00  |   2016-05-05 17:12:00

    Dobrý den, prosím o informaci, jaký typ daně a v jaké výši by se vztahoval na účastníky v případě prodeje části dědického podílu (1/2) druhému z dědiců. Dědické vypořádání proběhlo v letošním roce s tím, že zděděný majetek je v současnosti ve společném vlastnictví 2 dědiců. Jedná se o byt a v rámci prodeje by prodejní cena vycházela z odhadní ceny určené při dědickém vypořádání. Předem děkuji za odpověď a poskytnuté rady.

  • Prodej pozemku a daně

     2016-05-03 18:56:00  |   2016-05-05 16:53:00

    Dobrý den, manželka prodala pozemky obhospodařované zemědělským družstvem (cca 3ha), které zdědila po rodičích v osmdesátých létech min.století. Jako důchodkyně(1929)nemá jiný příjem než důchod.Musí podat daňové přiznání a zaplatit daň? Děkuji,

  • Zdanění výměny bytů

     2016-04-19 08:18:00  |   2016-04-21 11:28:00

    Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jsme dva vlastníci dvou bytů v osobním vlastnictví. Chtěli bychom mezi sebou udělat výměnu. Platí se z toho nějaká daň nebo poplatky?

  • Zdanění prodeje RD

     2016-03-11 01:54:00  |   2016-03-14 08:03:00

    Dotaz se týká daně z příjmu z prodeje RD. Vlastník daroval RD své dceři RD před dvěma lety. Důvod byl, aby v případě jeho úmrtí nedědili nemanželské děti zemřelého syna. V domě si nechal zřídit věcné břemeno dožití a zákaz zcizení a prodeje bez jeho souhlasu. Dcera v domě nemá a neměla bydliště, v domě stále bydlel dárce.Nyní se rozhodl dům prodat. Advokát sepsal plnou moc, kterou mu dává dcera, aby mohl dům prodat a na katastr se podal návrh na výmaz břemen. Ten již proběhl. Nyní má kupce, je před podpisem KS. Z kupní ceny za RD si koupil - opět na dceru (na základě plné moci) jiný byt. Bude hradit daň z nabytí ve výši 4% z kupní ceny. Znamená to, že musí dcera zdanit příjem z prodeje domu daní z příjmu? Jedná se o částky: prodejní cena domu 4 800 000, daň z nabytí 192 000, cena koupeného bytu 1 660 000. Je mžné si odečíst provize RK jak z prodeje tak z koupi nového bytu? Je možné, aby investoval do koupě ještě jednoho bytu?

  • Daně při prodeji pozemku

     2016-02-29 09:39:00  |   2016-02-29 11:59:00

    Chci prodat pozemek (orná půda) získaný jako dědictví po matce (do katastru jsem zapsán cca 3 měsíce). Kdo platí daň z prodeje (kupující? prodávající?) a v jaké výši?

  • Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí

     2016-02-02 11:19:00  |   2016-02-03 19:18:00

    Dobrý den,chtěla jsem se zeptat na vyplnění formuláře o Dani z nabytí nemovitých věcí. Prodala jsem letos pozemek zastavěnou plochu a nádvoří+ostatní plocha za částku dle dohody mezi mnou a kupujícím.Dále jsme se dohodli, že výše uvedenou daň zaplatím já prodávající.Částka předpokládané daně je momentálně v úschově u advokátky,která nám sepsala kupní smlouvy.Formulář mám vyplnit já nebo nabyvatel?A budu potřebovat znalecký posudek na prodávaný pozemek ohledně určení výše daně? Děkuji předem za odpověď.

Zprávy a aktuality

Daňové přiznání za rok 2017: Změny u daňového zvýhodnění na děti a daňového bonusu

15.11.  |  Redakce

Rodiny s dětmi jsou v Česku podporovány mimo jiné vysokým daňovým zvýhodněním na děti. Když je uplatňované daňové zvýhodnění na děti vyšší než vypočtená daň z příjmu, tak vzniká nárok na daňový bonus. Daňová novela přitom počítá se zvýšením daňového zvýhodnění na děti. Současně se však zpřísňují podmínky pro čerpání daňového bonusu.

Potřebujete rychle peníze?

22.08.  |  Komerční sdělení

Každý, kdo potřebuje peníze, má jako první variantu banku. A donedávna ani jiná možnost půjčky nebyla. Dnes je naštěstí finanční trh plný různých…

Nemocenská a vratka daně

10.11.  |  Petr Gola

Při dlouhodobé pracovní neschopnosti, nebo nástupu na nemocenskou v ochranné lhůtě vzniká zpravidla nárok na vratku daně za celý rok. Důvodem je uplatnění základní slevy na poplatníka v ročním zúčtování, nebo daňovém přiznání ve výši 24 840 Kč a neplacení daně z příjmu fyzických osob z nemocenské.
Zobrazit další zprávy a aktuality
Články Investujme.cz

Zobrazit další články