Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Vzorec na nejlepší úvěr na bydlení?

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda existuje nějaký vzorec či přímo kalkulačka na porovnání několika možností financování (stavby RD). Slyšela jsem něco o efektivním úroku...Má brát v potaz jak poplatky za smlouvy, za vedení,...tak i dotace od státu a odpočet úroků...Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Kombinace úvěrů a ručení?

Dobrý den,jak nejlépe mám zafinancovat část peněz na stavbu RD (cca 1 mil.), kterou získám až po přestěhování a prodeji svého družstevního bytu?Chci si vzít hypotéku nebo překl. úvěr na zbávajících 1,6 mil. na dům (celkem tedy 2,6mil Kč), počítám i s 1mil z bytu,ale nečekám, že mi stavitel bude čekat, až se přestěhuji a získám peníze za byt, ani nepočítám, že mi kupec bytu zaplatí předem.Navíc 100% hypotéka má i vyšší úrok... Jedná se o max 4 měsíce mezi počátkem investice a přestěhováním.(dřevostavba).Mám si vzít překl. úvěr na 1mil. a zbytek hypotéku a pak ten překlenovák po prodeji splatit?Ještě vlastním pozemek za cca 750tis., je bez zástavy.Nevyznám se v těch podílech vlastních prostředků, jestli je lze chápat i v podobě zástav..děkuji předem za radu. Andrea



odpovídal(a): Redakce

Ceny bytů

Dobry den v posledni dobe uvazuji o koupi bytu a chtel sem se zeptat jestli se vyplati koupit byt ted nebo pockat ze ceny realit pujdou stale dolu?


odpovídal(a): Redakce

Úvěr na pozemek

Dobrý den, s manželem uvažujeme o koupi pozemku 200 000,- na kterém je již vybudovaná a zkolaudovaná studna 100 000.-Tedy celkem potřebujeme 300 000,-Potřebovali bychom poradit jakým způsobem financovat. Manžel má stavební spoření na ktérém má 120 000.- a cílová částka je 500 000,-.Co je tedy výhodnější, vzít si překlenovací úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření a nebo hypotéku. Jen máme podmínku, že bychom chtěli vše spaltit do 2 let. děkuji


odpovídal(a): Redakce

Chceme postavit rodinný dům

Dobrý den, chtěla bych se zeptat...já a můj přítel si chceme postavit rodinný dům...nevím zda je lepší hypotéka a nebo překlenovací úvěr..a ještě jeden dotaz...musíme být manželé abysme dostali úvěr?


odpovídal(a): Redakce

SubPrime hypotéky

Dobrý den, chci se zeptat, co jsou přesně SUB-PRIME Hypotéky? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Úvěr na rekreační objekt

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem - rodiče vlastní nemovitost vedenou jako rekreační objekt, kterou by rádi darovali mně a mému bratrovi, jelikož nemovitost vyžaduje další finance z důvodu rekonstrukce, které se již nechtějí věnovat. Já se svým dlouholetým partnerem jsme se rozhodli vyrovnat se s mým bratrem a potom v rekonstrukci pokračovat. Chtěla jsem se zeptat na možnosti financování – jednak majetkového vyrovnání s mým bratrem a jednak následné rekonstrukce. Já i přítel máme každý dvě stavební spoření. Není mi jasné, zda je možno úvěr ze stavebního spoření ve stávající situaci čerpat na majetkové vypořádání (přítel by vyplácel část nemovitosti, kterou by rodiče darovali mému bratrovi) a potom na rekonstrukční úpravy? Je možno za nějakých okolností začít rekreační objekt využívat k trvalému bydlení včetně získání trvalého pobytu? Jaká jiná možnost financování by přicházela v úvahu. Předem velmi pěkně děkuji za radu. P. Mandakova


odpovídal(a): Redakce

Jak spořit na budoucí hypotéku

Dobrý den,ráda bych během max.5 let postavila rodinný domek.Protože jsem ale sama se čtyřmi dětmi,nemohu si dovolit špatné rozhodnutí.těch jsem už udělala v životě dost.Následujících 12 měsíců mohu spořit cca 35000 měsíčně(bratr mě vyplácí dědictví),dále potom asi 15000.Za 5 let,kdy bych chtěla realizovat stavbu,bude dětem již 25,23,20 a 14 let.Předpokládám,že neméně dvě nejstarší již budou výdělečně činné,a to i přesto,pokud budou studovat vysokou školu.Můžete mě poradit,jak co nejvíce zhodnotit peníze,které mohu ukládat,s předpokladem že mým cílem je získat hypotéku?A jakou formu hypotéčního úvěru si potom zvolit,abych nebyla zatížena do 70 let?Teď je mě 38 let,a nechci zbytek života jen splácet dluh.Děkuji za radu.J.Novotná


odpovídal(a): Redakce

Hypotéka na půl domu?

Dobrý den, měl bych dotaz. Vlastním rodinný dům se svou bývalou přítelkyní. Rád bych aby moje nynější přítelkyně odkoupila právě tuhle část domu. Je to možné realizovat přes hypotéku, nebo stavební spoření??? A co je k vyřízení vše potřeba.


odpovídal(a): Redakce

Prodávám nemovitost, kupující si bere hypotéku

Dobrý den, prosím o radu: O moji nemovitost má zájem kupec, který si na její koupi bude brát hypotéku. Ručit chce kupovanou nemovitostí. Jak ošetřit a uspořádat průběh koupě a převodu, abych nakonec o nemovitost nepřišel bez zaplacení? Za odpověď předem děkuji.



odpovídal(a): Redakce

Opouštění bytu

Dobrý den ,bydlíme s manželem v bytě s regulovaným nájemným u soukromého majitele domu. Rádi bychom si pořídili vlastní bydlení. Chtěla bych se zeptat, jak je to s opouštěním stávajícího bytu. Máme nárok na nějaké odstupné ? Můžeme za sebe najít nové nájemníky? Byt jsme zrekonstruovali na vlastní náklady a rádi bychom získali zpět aspoň nějaké finanční prostředky , investované do neodnesitelného vybavení bytu ( rekonstrukce koupelny , záchoda , vestavěná skříň...). Děkuji za odpověď. Pavla Válová


odpovídal(a): Redakce

Dostanu na mateřské hypotéku?

Dobrý den, mám 4rokem stavební spoření u české spořitelny.. naspořeno celkem i se státní podporou 210000.-cílová částka 400.000 S přítelem plánujeme výstavbu rodinného domku, přičemž si budeme muset vzít uvěr nebo hypotéku na tak 1200000. Je vhodnější použít stavební spoření a zažádat si o uvěr nebo si vzít hypotéku.. měsíční příjem obou je cca 35.000Kč. Také otázka zda Vám banky poskytnou ´úvěr nebo hypotéku, když by byla žena na mateřské dovolené. Děkuji Izzy


odpovídal(a): Redakce

Koupě pozemku

Dobrý den, mám zájem o koupi pozemku v hodnotě 800 000 Kc. V hotovosti mám pouze polovinu (tedy 400 000 Kc). Jak nejlépe zafinancovat druhou polovinu? Samozřejmě bych potřeboval přeplatit co nejméně a nejlépe mít možnost splatit dluh předčasně bez sankcí. Ocenění pozemku bankou zřejmě nebude dosahovat částky, za kterou ho budu pořizovat. Děkuji za radu.


odpovídal(a): Redakce

Banka či spořitelna?

Dobry den, Chtela bych poradit ohledne financovani novostavby v Brne. Jedna se byt v cene 2,805,000 plus 400tis garaz z cehoz jsme jiz 150tis zaplatili pri rezervaci tudiz potrebujeme pradit z financovanim ve vysi 3,055,000. Uvazovali jsme o dvou SS u CMSS (CMSS zastituje tutu vystavbu). Pritel ma SS jiz vice jak pet let a jsem zrusila sve SS u Burinky a zalozila si nove u CMSS v rijnu lonskeho roku - tudiz bych musela cerpat preklenovaci uver. Oboum SS jsme upravili vysi CC na 1,527,500 (presnou polovinu ceny, jelikoz nejsme manzele). Pritel ma svem SS priblizne 450tis na mem SS je prozatim jen par tisis korun s tim ze po zruseni burinky mam na beznem uctu priblizne 600tis, ktere mohou byt kdykoli prevedeny na me SS u CMSS. Chtela by se zeptat na vas subjektivni nazor zda v dane situaci je lepsi financovat bydleni ze dvou SS ci vlozit priblizne 1,055,000 v hotovosti a na zbyvajici cenu 2mil si vzit hypotecni uver. Dekujeme za radu. Hana


odpovídal(a): Redakce

Jak se dostat k úsporám ze stavebka?

Dobrý den, od 10. měsíce 2003 mám uzavřenou smlouvu u ČMMS ještě dle podmínek z 11/2002... Nyní bych potřebovala k dispozici naspořenou částku. Chtěla bych se zeptat jakým způsobem toto řešit a zda přijdu o státní podporu za pět let spoření... Úvěr si brát nechci, protože naspořená částka by mi na pokrytí stačila... Chtěla bych si rovnou založit novou smlouvu, tak jestli není nějaká lepší varianta než zrušit původní smlouvu.. díky za odpověď kettys


odpovídal(a): Redakce

Byt, úroky, syn

Dobrý den, mám dotaz: prodala jsem dům, z utržených peněz jsem pro sebe a manžela koupila nemovitost, dceři byt, ( dcera nedostala hotovost, ale na základě kupní smlouvy jsem peníze poslala ve prospěch účtu, uvedeného na kupní smlouvě), dále adekvátní část jsem nechala pro syna, pokud on si najde byt, já mu ho uhradím. On má byt , který je u majitele. Peníze na jeho byt jsou uložené na zvýhodněný úrok. Syn si dělá nárok na vzniklé úroky, ( zařídil zvýhodněný úrok), včetně peněz na byt. Myslím, že pokud si nekoupí byt, jsou peníze pořád moje, za mojí nemovitost, a v podstatě není mojí povinností mu vyhovět, obzvlášť, pokud byt má. Ale chci pro něj stejné podmínky, jako má dcera, t.j. byt v osobním vlastnictví. Nechci mu nic zapřít, pokud si najde byt, uvolním peníze. S úroky, které vznikly během uložení, podle mého, mohu naložit podle svého uvážení. Děkuji a jsem s pozdravem Ozstapowová


odpovídal(a): Redakce

Bonita nestačí

Dobrý den, po rozchodu s přítelem bych si chtěla zakoupit byt (cca 1500000,- Kč). Mám dvě nezletilé děti. Pobírám plat 10500,- Kč, mám stavební spoření u Komerční banky 6. rok - 85000,- Kč s cílovou částkou 300000,- Kč a na hotovosti 150000,- Kč. Chtěla bych se zeptat jaké jsou mé reálné možnosti. Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Družstevní byt a garáž

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat jakým možným způsobem a kde? se dají půjčit peníze na koupi družstevního bytu v hodnotě 1.200.000tis a 150 tic na garáž(v OV),a aby pak byt zůstal i nadále družstevní! Ničím nemůžu ručit a preferoval bych asi hypotéku z banky i když má o něco větší úrokovou sazbu ale myslím že by mi mohla půjčit lépe než spořitelna. Mám stavební spoření na kterém si můžu půjčit cca 350tis. tím bych pak chtěl dofinancovat hodnotu bytu a garáže. Děkuji za opdpověď a přeji pěkný den. Petr Minář


odpovídal(a): Redakce

Úvěr 300 na rekonstrukci?

Dobrý den, chtěli bychom s manželem zažádat o státní úvěr 300 000,- na rekonstrukci půdy u mých rodičů. Problém je ten, že manžel momentálně nemá práci. Můj hrubý příjem činí asi 15 000,-. Je možnost získání tohoto úvěru? Bude stačit ručitel?


odpovídal(a): Redakce

Půjčí nám SFRB?

Dobrý den,chtěla bych se zeptat na půjčku 300.000 od státu.Je nám do 36 let,bydlíme u rodičů a máme dvě děti.Manžel pracuje,plat má 14-15.000 měsíčně,já jsem na pracovním úřadě,takže nezaměstnaná.Máme nárok na půjčku?Půjčka by šla na stavbu rodinného domu.Děkuji za odpověď.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.