Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Pracujeme v Německu, kupujeme byt v ČR

Dobry den, chci se zeptat na moznost vyrizeni hypoteky v pripade, ze vydelavame v Nemecku.Chceme koupit byt v CR.Jaky je postup pri vyrizovani dokumentu a jak je to priblizne casove narocne?Nebo by bylo lepsi vyridit si hypoteku primo v Nemecku?Dekuji.


odpovídal(a): Redakce

Dostanu úvěr bez ručitele?

Dobrý den.Na stavebním spoření mám 20 000 a potřebuji ještě půjčit 200 000.Cílová částka je 160 000.Cena družstevního bytu je 520 000.V hotovosti mám 300 000 a můj čistý plat činí asi 13 000.V domácnosti žiju sama se studující dcerou.Zajímá mě jestli na úvěr dosáhnu bez ručitele.



odpovídal(a): Redakce

Převod hypotéky?

Dobrý den, v současnosti mám hypotéku na byt a chtěla bych ji převést na stavbu domu s tím, že byt posléze prodám. Je možné současnou hypotéku navýšit na cenu stavby, nebo je nejprve nutné, prodat byt, hypotéku splatit a zažádat o novou? Děkuji předem za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Bydlení v hodnotě 300-500 tisíc korun

Dobrý den, chci zakoupit nemovitost v cenovém rozpětí 300 - 500 tisíc. Stavební spoření nemám momentálně žádné a uspořené peněžní prostředky cca 60000kč. Mám vybrané dvě nemovitosti právě v uvedeném cenovém rozpětí. Potřebuji do půl roku vyřešit své bydlení. Můj měsíční příjem je cca 15000,- Kč čistého. Můžete mi prosím poradit, jak v uvedené situaci co nejefektivněji postupovat? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Úrok řádného úvěru?

mam stavební spoření u raiffeisen uzavřenou v roku 2000 cilova častka 150 000 naspořena častka 110 000 .Přišla mě možnost uvěru na 40 000 tisic jaka by byla urokova sazba


odpovídal(a): Redakce

Záznam v registru a úvěr?

hledám malý úvěr na bydlení,ale mám neg.záznam u solusu,dluh,je již zaplacen,ale ještě mi nechějí půjčit,mám naději?


odpovídal(a): Redakce

Co kdyby zrušili státní příspěvek u stavebního spo

Pokud mám uzavřené stavební spoření, kde mi náleží státní dotace 3000 Kč ročně a kdyby stát tuto dotaci zrušil, týkalo by se to i těch smluv, které byly uzavřené před zrušením těchto dotací? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, v článku jsem se dočetl, že ekonomické…

Dobrý den, v článku jsem se dočetl, že ekonomické recese má tzv. odstranit neefektivní výrobu. Můžete mi prosím poradit, jak si toto tvrzení mám vysvětlit? Předem děkuji za odpověď. Zdraví Novák


odpovídal(a): Redakce

Hypotéka pro FO nebo pro PO?

Dobrý den, ráda bych koupila větší dům s tím, že bych v něm pronajímala několik pokojů na bydlení, 1 místnost jako zkušebnu a 1 jako místnost pro cvičení. Chtěla bych se zeptat, jestli je (orientačně) finančně výhodnější si vzít hypotéku a splácet ji 1. jako fyzická osoba, 2. nebo jako živnostník, nebo 3.a založit firmu a splácet hypotéku, 3.b nebo podnikatelský úvěr pro ni. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Vzorec na výpočet splátky úvěru

dobrý den , rád bych se zeptal jestli existuje nějaký jednoduchý matematický vzorec podle kterého je možné spočítat výše splátek -pokud znám částku ,procento úroku a dobu po kterou budu splácet.(např. 100 000 kč , 10 % pa, 60 měsíců) .Děkuji předem za odpovědět. S pozdravem Juráň .



odpovídal(a): Redakce

Příspěvek na bydlení

Zajímalo by mně jak jeto když člověk bydlí na ubytovně a nemůže sehnat práci. Může si takový to člověk zažádat o příspěvek na bydlení.Děkuji předem za vyřízení mého dotazu. S pozdravem Petr Chalupa


odpovídal(a): Redakce

Jak nejlépe financovat koupi bytu za půl milionu?

Dobrý den, mám dotaz na nejlepší způsob financování. S přítelem chceme kupovat byt v os. vlastnictví v ceně 540 000,- Jak nejlépe financovat tuto koupi když nemáme nic našetřeno. Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Jak dosáhnout na částku 700.000 korun?

Dobrý den, máme možnost koupit byt v os.vl., kupní cena 900 000 Kč. Vlastní prostředky máme ve výši 200 000 Kč. U Modré pyramidy mám st.spoření na cílovou čátku 400 000 Kč, naspořeno cca 200 000 Kč, spoření trvá již 7.rok. Potřebuji poradit jak nejefektivněji dosáhnout na částku 700 000 Kč. V domácnosti jsme tři, z toho 1 dítě do dvou let. Jsem na rodičovské dovolené do září 2010, manžel je zaměstnán s pravidelným měsíčním příjmem. Vlastníkem bytu chci být pouze já. Děkuji Vám


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, čtyři čtvrtinoví podíloví vlastníci…

Dobrý den, čtyři čtvrtinoví podíloví vlastníci pozemku si chtějí na pozemku nechat postavit 1 RD s 2 BJ. Každý pár bude vlastníkem jedné BJ. Výstavba by měla být financována z hypoték ručených pozemkem+projektem budoucího RD s 2 BJ. Lze stavbu takto financovat? Jaké dohody mezi sebou podíloví vlastníci musí uzavřít, aby banka nepožadovala ručení jiným způsobem? Děkuji. LV.


odpovídal(a): Redakce

Dokládání účtů

Dobrý den, chci se zeptat, zda mohu doložit k úvěru ze stavebního spoření ( k čerpání ) půl nebo rok staré účty za stavební práce na rodinném domě. Nebo mohu dokládat účty s datem zdanitelného plnění až po uzavření úvěrové smlouvy.


odpovídal(a): Redakce

Co znamená umořit úvěr?

Dobrý den, chci se zeptat, co znamená přesně pojem ,,umořit" - např. Hypotéku? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Úvěr na část domu

Dobrý den, vlastním 1/2 spoluvlastnického podílu domu. Chtěl bych od zbývajících majitelů odkoupit zbývající podíl a dům rozdělit na bytové jednotky (4 byty), aby zaniklo podílové spoluvlastnictví. Jeden byt bych chtěl prodat a na zbývající část domu (3 byty) si vzít hypotéku ve výši 2 mil. korun. Mohu ručit zbývající částí domu, tedy 3 byty?


odpovídal(a): Redakce

Uvázat se k jedné společnosti?

Dobrý den, mám 3 roky stavební spoření u ČMSS s cílovou částkou 300 000 Kč, nyní mě oslovil přidělený finanční poradce s návrhem zvýšení cílové částky. Zatím jsem na stavební spoření ukládal 20 000 ročně, což předpokládám i nadále. Koupi nemovitosti plánujeme na rok 2012. Rád bych se zeptal, zda je podle Vás výhodné nyní zvýšit cílovou částku (předpokládám na cca 2 000 000) se zaplacením poplatku 15 000 Kč a získat tak výhodnější podmínky budoucího úvěru/překlenovacího úvěru u ČMSS, nebo si ponechat stavební spoření dále pouze ke zhodnocení financí a v roce 2012 si moci vybrat z aktuálních nabídek úvěrů a hypoték? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Mimořádná splátka

Dobrý den Touto cestou bych Vás rád požádal o radu. Vzhledem k tomu, že jsem v oblasti financí, hypoték atd spíše laikem, předem se omlouvám, za chyby a možné nejasnosti ve znení mé otázky. Pro upřesnění stavu věci uvádím následující: V roce 2007 jsem u ČSOB uzavřel hypotéku, kdy mi v měsíci květnu roku 2010 končí tříletá fixace. Hypotéka je sjednána na cca 1.700 000,-Kč, doba splácení 33 let. Výše splátky cca 8.500,-Kč. Ve smlouvě mám stanoveno, že je možnost mimořádné splátky části hypotéky bez nějakcýh penálů ze strany banky. V současné době mám našetřenu finanční hotovost 210.000,-Kč. V nedávné době jsem navštívil osobního makléře (který mi byl u ČSOB přidělen), kdy mi tento sdělil, že částečné umoření hypotéky částkou 210.000,-Kč není výhodné vzhledem k celkové výši mé hypotéky a je lepší si šetřit několik let a poté, zaplatit mimořádnou splátku ve vetší výši " třeba 500.000,-Kč a částkami vyššími". Má otázka tedy zní: OTÁZKA:Mám tohle vysvětlení(o vložení mimořádné splátky ve větší výši) osobního makléře brát za správné, nebo se pouze jedná o strategický tah banky? Za Vaši odpověď Vám předem děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Na jak drahý byt dosáhnu?

Dobrý den, mám problém asi jako mnoho dalších mladých lidí 2roky po VŠ s pořízením vlastního bydlení. Chci se zeptat, jak vysokou mám šanci dosáhnout na byt v cenové relaci 2.1 až 2.5mil. Nebo zda bych se měl raději poohlídnout po jiném levnějším bytě, či změně zaměstnání ;). Můj průměrný čistý měs. příjem je okolo 22tis. a na účtě mám hotovost cca 150tis. Dále mám asi 5let smlouvu o stavebním spoření na CČ 1.5mil, na kterém mám v současnosti naspořeno 140tis. Chápu, že je těžké poradit jak byt financovat, ale přeci... Měl bych spíše sáhnout po variantě kombinace SS a HÚ, nebo mám peníze ze SS vybrat a použít je na financování bytu společne s HÚ. Děkuji za odpověď.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.