DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
Dobrý den.
Uvažujeme s přítelem o koupi bytu za 800 000. Já mám na stavebním spoření 176 000, přítel 50 000.
Potřebujeme poradit, jak rozumně finance rozložit, abychom měli rezervu a zda je výhodnější úvěr ze stavebního spoření nebo klasická hypotéka.
Děkuji.
Dobrý den,
chtěla bych s přítelem vlastní bydlení. K dispozici máme 3 stavební spoření, 2x u rajfky - jedno na cíl. částku 200tis a druhé na 500tis, dále spoření u českomoravské stavební spořitelny na cílovou částku 500tis. Všechna spoření jsou uzavřena za starých podmínek, takže už jsem splnili dobu 5let a nyní v nich dále pokračujeme. Celkem máme i s dary od rodičů (600tis) a financemi na stavebkách (400tis) k dispozici 1mil, potřebujeme půjčit ještě milion ze stavebka. Jak postupovat? Musíme navýšit cílovou částku u jednoho ze stavebních spoření na cca 1,5mil? Dovolí nám spořitelna vložit k tomu spoření jednorázově několik set tisíc abych splnili 40% z částky a vyhnuli se překlenovacímu úvěru nebo budeme muset dospořovat pravidelně každý měsíc po malých částkách a pak teprve dostaneme řádný úvěr? U rajfky je úvěr 3,5% a u čmss 3,7%, nevýhodou je že rajfka má nějaké podmínky ohledně minimální měsíční splátky vyšší než čmss (0,8% z cílové částky což by bylo 12tis). Nevím od kterého spoření vzít úvěr? Myslíte, že by se s nimi šlo nějak domluvit? Chtěla bych splácet cca 4-5tis měsíčně a případně pak úvěr vyplatit. Ještě by mě zajímalo jak je to s pojištěním úvěru proti smrti. Někde jsem četla, že při smrti banka celý úvěr zaplatí. Přítel má příjmy 20tis čistého. Kdybych zemřela zaplatí banka úvěr? Neřekne třeba že vydělává dost a je schopný splácet, tak mu nic nedaji?
Dozvěděla jsem se o odečtu úroků z úvěru od daňového základu.Vyplatí se v našem případě podávat daňové přiznání? Kolik asi tak tímto ušetříme?
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, jestli budeme mít nárok na 1% státního příspěvku pokud chceme refinancovat hypotéku? V lednu 2010 nám končí fixace a doposud jsme příspěvek dostávali. Děkuji za odpověď
Dobrý den,chtěla bych se zeptat zda dostaneme úvěr SFRB na rekonstrukci v domě u rodičů,pokud oni jsou majitelé.Po rekonsrukci vznikají dvě samostatné bytové jednotky.Děkuji za odpověd.
Dobrý den,
rád bych uzavřel smlouvu o stavebním spoření arozhoduji se u které spořitelny.Vzhledem k téměř rovným podmínkám by me zajímalo pouze jedno.Neposkytuje aktuálně některá spořitelna slevu na poplatek za uzavření?jinak bych preferoval Buřinku a smlouva by byla pro mého dvouletého syna atudíž bez úvěru (pouze pro naspoření cca.300000,-).
Vím,že Buřinka také poskytovala slevu pro děti ve výši 50 procent.Platí to ještě?
Dobrý den, rád bych koupil nemovitost (byt v osobním vlastnictví) v hodnotě 2mil Kč. Chtěl bych se proto zeptat, s jakými všemi poplatky a v jaké výši je třeba počítat. Za odpověď předem děkuji Nováček
Dobrý den,
mám dotaz. Pokud se příští rok zvýší nepřímé daně (DPH a spotřební daň) bude to mít vliv na inflace? Respektive má zvýšení nepřímých daní vliv na zvýšení inflace? Děkuji za odpověď. Nashledanou.
Dobrý den,
mám dotaz ohledně nového zákona o platebním styku, který má platit od 1.11.2009. Když budu dávat příkaz k úhradě (převod peněz) z komerční banky v pondělí – kdy budou (jaký den) převedeny peníze příjemci, který má účet u Český spořitelny? Četl jsem, že podle nového zákona se lhůty převodu peněz zkracují. Děkuji za odpověď. Nashledanou.
Dobrý den,
uvažuji o stavebním spoření, která se chystám do konce tohoto roku uzavřít. Chci se Vás zeptat, jak mám přesně postupovat při uzavírání smlouvy – na co si mám dávat pozor? Kolik je nejvýhodnější spořit- či ukládat peněz měsíčně, abych dostal plnou státní podporu? Musím složit nějaký počáteční kapitál při uzavírání smlouvy o stavebním spoření? Děkuji za odpověď. Nashledanou.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda úvěr 300 od SFRB lze využít i na vyplacení spoluvlastnického podílu. Jsem spoluvlastníkem domu o jedné bytové jednotce spolu s mojí sestrou a ráda byhc jí její podíl vyplatila. V podmínkách udělení úvěru 300 stojí, že žadatel nesmí být vlastníkem nemovitosti. Vztahuje se toto omezení i na podílové spoluvlastnictví?
Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
chceme si s družkou pořídit nový byt. zalíbil se nám jeden, je však v družstevním vlastnictví. hypotéku na něj nedostanu, protože nemám druhou nemovitost k zastavení a byt se nebude převádět do osobního vlastnictví. kolega mi říkal, že splácí byt ze stavebního spoření. mohl by jste mi osvětlit jak to funguje? naše měsíční příjmy jsou okolo 45-50 tisíc a stavební spoření zatím nemáme. díky za odpověď
Dobrý den!Je mi 23 let, stále ještě studuji, zároveň jsem však zaměstnaná na plný úvazek, jsem vdaná. Jelikož jsem nastoupila na lépe placenou pracovní pozici, každý měsíc mi zbývají nějaké peníze. Ty bych ráda investovala do spoření, chtěla bych však mít peníze stále "v záloze" k dispozici. Zároveň uvažuji o koupi bytu v blízké době, nemám však zatím žádný základní kapitál, abych si poté mohla vzít hypotéku. Můžete mi prosím poradit, jaký produkt zvolit? Děkuji!
Dobrý den. Mám prostý dotaz. Chci rekonstruovat vlastní nemovitost jejíž cena v současné době může být asi 2mil.kč. Chci si půjčit cca1200000.Jsem ženatý a naše měsíční příjmy můžou být kolem 45000kč dohromady. Povinné výdaje činí asi 8000kč + běžné výdaje. Co je pro mě výhodnější, založit si stavební spoření a vzít si překlenovací úvěr, nebo hypotéku. Počítám s dobou splácení asi 20let.
Děkuji za radu.
Pokorný Tomáš
Dobrý den, prosím o radu, jak nejvýhodněji financovat rekonstrukci rodinného domku. Předpokládáme investici zhruba 250000,-Kč. Vlastní prostředky momentálně nemáme žádné, ale za rok nám končí penzijní spoření, ze kterého bychom rádi celou dlužnou částku umořili. Prioritou tedy pro nás není nízká úroková sazba, ale co nejnižší splátka a možnost zbytek úvěru po roce předčasně splatit bez sankcí. Nevím si rady s výběrem konkrétního úvěru (na závěr podotýkám, že máme dostatečnou bonitu a k dispozici solventního ručitele,ručení nemovitostí v úvahu nepřipadá). Předem moc děkuji za odpověď Vágnerová
Dobrý den,
mám dotaz, který se týká spoření. Chci se zeptat, do jaké výše jsou pojištěné vklady u bank či pojišťoven? Uvažuji o uzavření stavebního spoření či jiného spořícího produktu. Děkuji za odpověď. Nashledanou.
Dobrý den,požádal bych o informaci. bydlím v nájemním bytě,uvažuji o koupi bytu cca do 1.500.000,-Kč. Žiju s partnerkou (ne manželkou),která by se podílela na hypotéce pokud to lze.Součet prokazatelných příjmů je 30.000,- , závazné výdaje 8.000,- Kč. Předpokládejme momentální hotovost nula. Myslíte,že mám šanci získat hypotéku na financování koupě bytu ?
Dobrý den.
Mám dotaz ohledně bytové politiky. Jsem důchodkyně a bydlím ve státním bytě s regulovaným nájemným. Vnučka nemá kde bydlet, tak bych jí přispěla na koupi dvougarsonky a dohodly jsme se že by byt byl psaný na mne. Nevím ale, zda by mi pak nehrozilo, že mne jako vlastníka bytu dají výpoveď z bytu státního, což bych samozřejmě nechtěla. Prosím jak to v naší republice "chodí"? Děkuji Soukalová
Prosim o informaci, dcera s pritelem si sjednala hypoteku na stavbu domku, nyni je stavba zahajena , postaveno prizemi domku a cast uveru je cerpana.nastaly vsak problemy ve vztahu, proto se ptam, zda jde pozadat o zmenu projektu a dostavet pouze prizemi a zaroven zadat o snizeni hypoteky. Maji sjednanou jednu hypoteku, ale kazdy polovicnim podilem.Lze prevest hypoteku pouze na jednoho? Dekuji.
Dobrý den,
jsem 26 letý student doktorského studia VŠ a rád bych si pořídil byt, který je v osobním vlastnictví a jeho cena je 2mil Kč. Z vlastních zdrojů jsem schopen dát 250000Kč. Můj čistý měsíční příjem (včetně 6500Kč studijního stipendia) činí 24000Kč. Chtěl bych proto požádat o radu, která hypotéka, od jaké banky a s jakými parametry(doba fixace...) by pro mě byla nejvýhodnější. Případně zda-li mám ještě s hypotékou vyčkat (možnost snižování úrokových sazeb v příštím roce...). Za odpověď předem děkuji
Nováček
Dobrý den,
dcera by si s přítelem chtěla koupit větší byt v ceně do 2 mil. Kč. Jejich čistý příjem je cca 35 tis. Kč, my jako rodiče bychom mohli být spoludlužníky (čistý příjem dohromady cca 37 tis. Kč). Dcera má stavební spoření s cílovou částkou 300 tis. Kč, které již skončilo a byla jí nabídnuta tato částka k čerpání. Její přítel stavební spoření nemá. V současnosti mají v hotovosti cca 450 tis. Kč, ovšem není jisté, že část z těchto prostředků nebudou potřebovat na rekonstrukci pořizovaného bytu. Dále dcera vlastní družstevní byt (cena cca 750-800 tis. Kč), který by chtěla po pořízení většího bytu prodat a dlužnou částku o tuto sumu snížit. Mohli byste nám doporučit jakou formu financování kupované nemovitosti zvolit? Zvýšit částku na stavebním spoření (u Reiffeisen Bank) nebo zvolit hypotéku? A co kombinace přidělené částky na stavebním spoření a hypotéky?
Děkuji.
České zákazníky čínské elektromobily nezajímají. Za první čtvrtletí jich tu čínské značky prodaly jen 42
Navrhoval supersporty, navrhnul Kodiaq, Karoq nebo Kamiq, teď Jozef Kabaň míří k Číňanům. Nastupuje do koncernu SAIC Motor
Kvíz: Všichni jsme v nich jezdili a mnozí na ně rádi vzpomínají. Poznáte tato socialistická auta?
Hvězda a křídla: Mercedes-Benz 300 SL (W198) je dnes koncernovou ikonou. Odpovídá jeho hodnocení realitě, nebo je nadnesené?
V Německu se rozhořela debata o tom, zda kvůli boji proti emisím nepřijdou víkendové zákazy jízd autem