Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, bydlíme v Praze, v sídlištním bytě,…

Dobrý den, bydlíme v Praze, v sídlištním bytě, který je ve vlastnictví Magistrátu hl. m. Prahy, nyní nám byl byt nabídnut k odkoupení. Chtěla bych se zeptat zda mohu čerpat hypotéční úvěr na částku cca 150 000 na pokrytí první splátky (činí 25% z kupní ceny,) a která je splatná jednorázově v hotovosti. V případě, že hypoteční úvěr nelze čerpat, prosím o nabídnutí jiné varianty úvěru. Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Může zaměstnavatel v malé organizaci poskytnout…

Může zaměstnavatel v malé organizaci poskytnout svému zaměstnanci bezúročnou půjčku, se splátkami 1x ročně. Do jaké výše může být půjčka poskytnuta a jak to probíhá v účetnictví /podvojné účetnictví/ Děkuji za brzkou odpověď.



odpovídal(a): Redakce

Vážená redakce, můj dotaz nesouvisí přímo s…

Vážená redakce, můj dotaz nesouvisí přímo s financováním stavby, ale přesto bych se rád zeptal na váš profesionální názor ekonomů na vývoj cen ve stavební sféře po vstupu do EU. Konkrétně mně zajímá, zda-li je výhodnější začít stavět před vstupem do EU i za cenu většího zadlužení, nebo raději došetřit a začít stavět, až po vstupu do EU. PS1: V současné době mám druhým rokem čtyři stavební spoření (2xCMSS, 2xRSTS). PS2: Zajímalo by mně, zda je možné kombinovat 4 stav. spoř. s hypotékou. Pravidelný návštěvník vaších www stránek Ing. Petr Bialoň


odpovídal(a): Redakce

Pro jaký způsob financování stavby rodin. domu je…

Pro jaký způsob financování stavby rodin. domu je nejlepší se rozhodnout? Investory stavby bych byl já + moji rodiče. Max. měsíční splátka, kterou bychom byli schopni splácet je do 13 000 Kč. Úspory momentálně činí cca 600 000 Kč. Děkuji za radu.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den.Můžete mi prosím poradit v této věci…

Dobrý den.Můžete mi prosím poradit v této věci.Pokud uzavřu a budu platit stavební spoření na moji 83letou matku.Jak mám zajištěno, že v případě jejího úmrtí dostanu naspořené peníze já?


odpovídal(a): Redakce

Vazeny pane,pani, uvazuji o koupi domu ci bytu v…

Vazeny pane,pani, uvazuji o koupi domu ci bytu v CR. Jiz tretim rokem vsak pobyvam v UK a v lete se vdavam za obcana UK (ja mam ceske obcanstvi a trvaly pobyt v CR). RAda bych se informovala, zda mohu ziskat hypotecni uver u nektere ze stavebnich sporitelen ci u banky v CR. Za posledni tri roky nemam doklady o trvalem prijmu (dva roky jsem zde pobyvala jako au-pair a rok studovala, sponzorovana mymi rodici a partnerem). Popr. je mozne, aby muj partner figuroval ve smlouve jako rucitel apod? V pripade, ze budete potrebovat dalsi informace k zodpovezeni meho dotazu, prosim, kontaktujte mne na mem e-mailu. Tesim se na Vasi odpoved, s pozdravem AJ


odpovídal(a): Redakce

Dlouhodobe pracuji v zahranici. Od rijna se…

Dlouhodobe pracuji v zahranici. Od rijna se vracim do CR z duvodu lukrativni nabidky prace. V prosinci bych rada pozadala o hypotecni uver. Pri zadosti musim dolozit svuj prijem za posledni rok. Mohu k tomotu ucelu pouzit platebni pasky ze zahranici a z noveho zamestnani?


odpovídal(a): Redakce

Bydlím 4 roky na ubytovně ale ta 31.8.2002 končí…

Bydlím 4 roky na ubytovně ale ta 31.8.2002 končí nemame žádné stavební spoření je možnost si vzít ůvěr nemáme ani žádné vlastní našetřené ůspory plat mám v průměru 11000 kč. družka má plat 10500 naskytla se možnost koupit domek za 350 000 kč. ale nevím zda máme nárok na hypoteku platíme 3500kč.za ubytování a mohly by jsme platit okolo 5 000kč měsíčně je nám jedno jaká stavební spořitelna by nám nákup zprostřetkovala.Děkuji za odpověd.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, prosím o radu, zda bych mohla získat …

Dobrý den, prosím o radu, zda bych mohla získat hypotéku nebo půjčku cca 1,000.000,-Kč na stavbu rod.domu. Vlastním pozemek na stavbu v hodnotě cca 800.000,-Kč a ideální 2/3 rod.domu v hodnotě 3,500.000,-Kč. Se spoluvlastníkem nemám dobré vztahy. Je možno ručit bez souhalsu spoluvlastníka jen mým majetkem. Jsem vdova, bez závazků s čistým měsíčním příjmem 14.000,- Kč. Děkuji za odpověď. Stibůrková


odpovídal(a): Redakce

Mam zajem investovat do nemovitosti, tj. na delsi…

Mam zajem investovat do nemovitosti, tj. na delsi obdobi (5 let a vice) za ucelem zhodnoceni uspor. Nedisponuji vsak dostatecne velkou castkou k tomu, abych si mohl dovolit koupit byt ci pozemek. Existuje moznost - neco jako fond - do ktereho bych investoval a tim se podilel na zhodnoceni dane nemovitosti. Dekuji za nazor Jiri Lopatka



odpovídal(a): Redakce

Zastavená vesnická chalupa,cena cca 400 000kč…

Zastavená vesnická chalupa,cena cca 400 000kč,hrozí nedobrovolná dražba ze strany KB.Jsme ochotni splatit dluh "jednoho úspěšného podnikatele",ale nevíme,kdo je ochoten poskytnout půjčku s rozumným plněním(3000-3500kč).Existuje nějaká taková společnost?Díky za odpověď.Novotný


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, město mi nabídlo možnost zakoupení…

Dobrý den, město mi nabídlo možnost zakoupení bytu. Jedná se o bydlení družstevní, kde investorem bude Sdružení města a nově vzniklého Bytového družstva( založeného pouze pro tuto konkrétní výstavbu).Toto sdružení bude založeno na dobu 20 let a po tuto dobu bude veškerý majetek realizovaný sdružením zapsán v katastru nemovitostí v poměru 51% vlastnictví města a 49% vlastnictví družstva dle metodiky Státního fondu pro rozvoj bydlení.Pozemek který zakoupí družstvo bude vložen do katastru nemovitostí v poměru 51% město a 49% družstvo.Družstvo využije k uhrazení veškerých nákladů z části vlastní prostředky vybrané jako 30% zálohy od budoucích družstevníků (30% před výstavbou a zbytek 70% po dokončení výstavby) a z části překlenovací úvěr,u kterého nebude ručeno nemovitostmi realizovanými sdružením ani jiným majetkem města. Jak to bude majetkově po skončení činnosti družstva po 20 letech? Dále by mne zajímalo zda mohu k financování podílu v družstvu ( koupě bytu)ze stavebního spoření. Mám uzavřené stavební spoření od srpna 2000 na cílovou částku 241 000 Kč. Cena kupovaného bytu je 809 000 Kč ( s využitím dotace ze Státního fondu pro rozvoj bydlení). Družstvo požaduje zaplatit 30% z ceny bytu před zahájením stavby. 70% musím doplatit po dokončení stavby t.j. cca do 1 roku od zahájení. 30% procent mohu zaplatit z naspořené částky ze stavebního spoření a mimořádného vlastního vkladu na můj účet stavebního spoření. Můžete mi poradit jak nejlépe dofinancovat zbylou částku? Musím navýšit cílovou částku u stavebního spoření? Mohu dostat hypoteční úvěr nebo překlenovací úvěr bez ručení nemovitostí? Mohu ručit 30% podílem vloženým před zahájením stavby? Je možno hypoteční úvěr splatit úvěrem ze stavebního spoření? Děkuji. Marcel Švec


odpovídal(a): Redakce

Rád bych věděl, jakou mám šanci na poskytnutí…

Rád bych věděl, jakou mám šanci na poskytnutí úvěru nebo hypotéky. Daňový základ mám bohužel jen 124 610 Kč a platím výživné na dítě ve výši 1500 Kč měsíčně. Děkuji Lubomír Koláček


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, rada bych si na konci roku zalozila…

Dobry den, rada bych si na konci roku zalozila stavebni sporeni, cetla jsem nekde, ze pokud nechci pouzit sporeni na ziskani uveru, je mozne zadat i pri sporeni 1500 mesicne cilovou castku jen neco nad nasporenou sumou a tak snizit poplatky za zalozeni sporeni, ktere jsou pocitany v procentech z cilove castky. Je to tak? Kolik je nejvhodnejsi stanovit cilovou castku ? A je mozne pokracovat ve sporeni i po 5ti letech ? nevypovidat smlouvu, aby se nemusel platit poplatek za zalozeni? Taky jsem nekde cetla ze je mozne ziskta az 7 statnich podpor, nejak jsem to nepochopila, jestli vite o co se jedna, mohli by jste mi to osvetlit ? Dekuji za odpoved.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den. Jsme dvoučlenná rodina s měsíčními…

Dobrý den. Jsme dvoučlenná rodina s měsíčními příjmy cca 30 tisíc. Máme půl roku uzavřená 2 stavební spoření s měsíční úložkou 1500 + cca 70 tisic. Rádi bychom co nejdříve (za rok a půl) pořídili byt v Praze. K jaké částce máme šanci se díky úvěru ze stavebního spoření a hypotéky dobrat? Existuje nějaká e-kalkulačka, kde bychom zjistili od jakých měsíčních příjmů začínáme být pro hypoteční banku bonitní při určité částce? Děkuji a hezký den. IM


odpovídal(a): Redakce

Mam stavebni sporeni a chci si vzit hypotecni…

Mam stavebni sporeni a chci si vzit hypotecni uver. Poradite ?


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den. Chci koupit byt v panel. domě, který…

Dobrý den. Chci koupit byt v panel. domě, který není v klasickém os. vlastnictví, ale je vlastněn (včetně části společných prostor) formou vlastnického podílu z domu. Při zjišťování informací o hypotéce na tento byt mi bylo řečeno ve více ústavech (KB, ČMHB,..), že lze ručit pouze celou nemovitostí a ne pouze tímto podílem, což je v tomto případě nereálné. Existuje způsob, jak na takový byt získat hypotéku? Díky, Nonner


odpovídal(a): Redakce

Prosim o zaslabni vzoru predkupni smlouvy na…

Prosim o zaslabni vzoru predkupni smlouvy na nemovitost. Diky


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, chtěla bych si vzít hypotéku ve výši…

Dobrý den, chtěla bych si vzít hypotéku ve výši 700 000 Kč na rekonstrukci rodinného domu a nevím, jaký finanční ústav je pro mne nejvýhodnější. Například jsem se dozvěděla, že u GE Capital musím za proplacení každé faktury zaplatit navíc 500 Kč poplatek apod. To jsou věci, které žádný ústav na svých www prezentacích (pochopitelně) neuvádí. Úvěr bych chtěla splácet 15-20 let. Čerpala bych jej v průběhu cca 18-24 měsíců. Děkuji a přeji krásný den L.Lutonská


odpovídal(a): Redakce

Chtel bych se zeptat,jsem obcan ceske republiky a…

Chtel bych se zeptat,jsem obcan ceske republiky a jsem delsi dobu mimo republiku, prijmy mam pouze v zahranici . Je mozne pozadat o hypotecni uver a za jakych podminek. Mohu prokazat prijem i placeni dani v USA a mam platne pracovni povoleni. Dekuji mnohokrat Roman



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.