Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Ted na podzim zacneme stavet RD. Rozpocet cca 4,5…

Ted na podzim zacneme stavet RD. Rozpocet cca 4,5 milionu. Mame vlastni pozemek + pozemek za 2 miliony na prodej (zatim neni kupec), 4 temer nasporena stavebni sporeni a cca 300000 v hotovosti. Nemame zivotni pojistku a mame male dite. Chteli bychom poradit optimalni zpusob financovani. Dekujeme, Lenka a Martin Sgalitzerovi


odpovídal(a): Redakce

potrebuji pujcku 500.000,- kč na vystavbu…

potrebuji pujcku 500.000,- kč na vystavbu rodineho domu



odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, uvažujeme o koupi staršího RD do 1 mil…

Dobrý den, uvažujeme o koupi staršího RD do 1 mil. Kč. Jaké máme možnosti financování? Jsme mladí manželé s 2-letým dítětem, já jsem na MD a manželův příjem je 17 tis.měsíčně. Počítáme s tím, že za rok nastoupím do¨zaměstnání. Nyní bydlíme v DB, který bychom po koupi RD chtěli pronajímat, příjem cca 3 tis.Kč. Máme 2 stavebka každé na cílovou částku 100 tis., jedno 2 a jedno 1 rok. Děkuji za odpověď. M. Kořínková.


odpovídal(a): Redakce

1/Mám při koupi nového bytu na který je použita…

1/Mám při koupi nového bytu na který je použita státní dotace tj. 320 tis.Kč + 50 tis.Kč jěště nárok na dotaci úroků z hypotéky? Byt stál cca 1.100 000 Kč, z toho 370.000,- zaplatil stát, člen družstva zaptil cca 500.000,- a na zbytek je hypotéka na 20 let , kterou splácí družstevníci. 2/ Dává stát na výstavbu nových bytů vždy dotaci 320 000 Kč na byt + 50.000,- na inž. sítě? 3/Koupil jsem nový byt se státní dotací. Na uhrazení 500.000 Kč jsem použil úvěr ze stavebního spoření. tzn. že uplatňuji každý rok odečtení zaplacených úroku z daň základu mzdy. Jelikož moje budoucí manželka má vyšší příjem než já rád věděl zda je možné uplatňovat odečet z daň základu její mzdy. Děkuji Pavel Matouš 3/


odpovídal(a): Redakce

Mám zájem o koupi bytu v hodnote 800 000 Kč.…

Mám zájem o koupi bytu v hodnote 800 000 Kč. Jedná se obyt družstevní. Vím, že hypotéku nelze poskytnout. Mám možnost ručení nemovitostí s odhadem 1 mil. Kč. Stavební spoření dosud nemám. Můj měsíční příjem je cca 11 tis. Kč, jsem rozvedená ( 1 dítě, 11 let). Můžete mi prosím poradit jakou formou je výhodné tento byt získat? Děkuji Jana Tomcová.


odpovídal(a): Redakce

1. Mohu získat hypotéku na již zakoupený dům a z…

1. Mohu získat hypotéku na již zakoupený dům a z těchto peněz financovat koupi např. bytu? (cena domu je značně vyšší než předpokládaná cena bytu). Tedy - mít u hypotéční banky vyřízen úvěr na zatím neurčený byt (jištěný jinou nemovitostí) a peníze čerpat účelově až na koupi konkrétního bytu např. složením kupní ceny u notáře (převodem z hypotéční banky na účet notáře) před podpisem kupní smlouvy (notář pak notářským zápisem konstatuje, že kupující složil před podpisem smlouvy kupní cenu)? Vyřizování hypotéky mnohdy odradí budoucího prodávajícího, který raději prodá zájemci s hotovými penězi. 2. I v tomto případě je možno použít hypotéku jen ve výši do 70% kupované nemovitosti? Nelze využít hypotéku až do výše 100%, je-li jištěna jinou nemovitostí značně cenější? Děkuji TL


odpovídal(a): Redakce

Rád bych věděl, zda jde při nákupu družstevního…

Rád bych věděl, zda jde při nákupu družstevního bytu zkombinovat stávající SS Hypo, kde mám nárok na překlen. úvěr cca 200 tis.Kč (4 r.)/musí být min.40% naspořeno/se SS ČS, kam bych tyto peníze 200 tis.Kč vložil a mohl si půjčit při 20% naspoř.částky až 1 000 000 Kč? Vše bych použil na koupi družst. bytu a ručil bych jinou nemovitostí.


odpovídal(a): Redakce

Zajima me vas nazor na sluzby nabizene na…

Zajima me vas nazor na sluzby nabizene na strankach www.goldmoney.com Mitacek


odpovídal(a): Redakce

Pro financování stavby domku s rozpočtem cca 2,5…

Pro financování stavby domku s rozpočtem cca 2,5 mil. korun bychom chtěli využít čtyř stavebních spoření, které máme s manželkou a rodiči u dvou spořitelen. Na tři smlouvy je spořeno už 5,5 roku, cíl. částky jsou 240 tis. Na jednu smlouvu je spořeno 4,5 roku, cíl. částka 100 tis. Naše hotovost je cca 1 mil. korun a čisté měsíční příjmy celkem 33 tisíc, za dva roky možný i příjem z pronájmu bytu asi 7 tis. Kč. Raději bychom využili pouze úvěrů ze stav. spoření. Jak byste hodnotili tuto situaci? Předem děkuji za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, prosím o radu, nejvhodnější řešení…

Dobrý den, prosím o radu, nejvhodnější řešení případu, kdy máme zaplatit doplatek nového bytu. K disposici máme byt starý a doplatek je přibližně vyši hodnoty bytu starého. Protože se však budeme stěhovat později, musíme nejprve zaplatiti doplatek a až potom prodat byt starý. Potřebujeme tedy časovou mezeru nějak překlenout a hledáme nejvhodnější způsob. Děkuji. S pozdravem Cakl



odpovídal(a): Redakce

Mám zájem o koupi bytu s nájemníkem. Jaký…

Mám zájem o koupi bytu s nájemníkem. Jaký způsobem ,mohu nájemníka vystěhovat, v co nejkratší době a podle zákona?


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, chtěla bych zakoupit novostavbu u…

Dobrý den, chtěla bych zakoupit novostavbu u které činí její cena 1 300 000 Kč. Mám stavební spoření založené od 11/1998 kam ukládám měsíčně 3000 Kč. Můj čistý měsíční příjem je kolem 14 tisíc Kč. Můžete mi poradit zda je vůbec možnost pro mne jako svobodnou takový byt zafinancovat,zda bych dostala hypotéku a jaká by pro mne byla nejlepší varianta? Děkuji Dubová


odpovídal(a): Redakce

S přítelkyní uvažujeme o koupi nového bytu.Náš…

S přítelkyní uvažujeme o koupi nového bytu.Náš společný čistý měsíční příjem je 26,000.Oba máme stavební spoření,které platíme dva roky,měsíční úložka 1,500 s cílovou částkou 300,000.Na hotovosti máme 45,000.K jaké částce máme šanci se díky úvěru ze stavebního spoření a hypotéky dobrat.Můžete nám pomoci vybrat nejvhodnějsí variantu financování nového bydlení?Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, rád bych se s Vámi touto cestou…

Dobrý den, rád bych se s Vámi touto cestou poradil ? moje nynější situace : mám stavební pozemek, moje rodiče mají nevyužitý domek u Prahy s pozemkem v hodnotě kolem 2 mil.Kč, mám rozjeté 5x stavební spoření na rod. Příslušníky každé po 1500 Kč (3 spoření již trvají 2 roky, 2 pouze rok ) můj věk je 29 let. Dnes bydlím v družstevním bytě ? psáno na rodiče. Jsem ženatý, bez dětí s vlastním čistým příjmem 29000 Kč. Rád bych na vlastním pozemku postavil rod.dům. Můžete mě dát spojení na nějakého fin. Poradce pro nalezení optimálního způsobu financování tohoto záměru ? Např. mohu využít státní dotaci 3% do věku 36 let a zakoupit od rodičů dům který je více jak 2 roky starý a inkasované peníze použít na stavbu vlastního domu ?


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den.Budeme stavět domek.Pozemek jsme si…

Dobrý den.Budeme stavět domek.Pozemek jsme si koupili za uvěr ze stavebního spoření.Stavění bude provádět firma, od které jsme si domek vybrali.Ta požaduje zaplacení 100.000 při podpisu smlouvy a dalších 130.000 do 1měsíce.Poté počká až si vyřídíme hypotéku a pak bude pokračovat.Na dostavění je potřeba asi 800.000.Poraďte prosím co dělat.Naše hotovost je 180.000,přijem 23.000, deti nemáme,splacíme st.spoř 1500,úvěr st. spoř 1300.Jako rezerva je tu možný uvěr od státu 200.000 ,ale až na jaře. Také mě zajímá co se stane se zbytkem hypotéky,když je čerpána postupně a nevyčerpá se úplně do poslední koruny.Velice děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, potřeboval bych radu, ohledně…

Dobrý den, potřeboval bych radu, ohledně financování výstavby RD. - předpokládané náklady na dům včetně pozemku je 2.500.000 (stavěno svépomocí), z toho pozemek do 800.000 Kč - předpokládané zahájení výstavby je za 5 let. - pozemek bychom chtěli koupit dříve (když by to bylo možné) Zdroje: - měsíčně jsme chopnopni uložit 15-20 tis. Kč - za 2 roky zkončí dvě stavební spoření 2x 120.000 - neplatime je my. - dalších 5 tis. měsíčně bychom chtěli ukládat jako rezervu, která by mohla krýt situace jako zněna zaměstnání apod. - oba jsme VŠ v zajímavých oborech (informatika a chemie), takže se dá předpokládat že nebudeme bez příjmů Otázka: Jaký model financování by jste nám doporučil? Podotýkám, že dům by byl stavěn svépomocí.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, měla bych na Vás dva dotazy: 1…

Dobrý den, měla bych na Vás dva dotazy: 1.uzavřu-li smlouvu stavebního spoření na svého syna, a hodlám-li pouze spořit, nevzniknou nějaké potíže po ukončení pětiletého cyklu s výběrem naspořené částky? 2.v tisku se několikrát hovořilo o rozdělení účastníků staveb. spoření do dvou skupin podle toho, zda budou spořit za účelem financování bydlení či nikoliv. Jak vypadá situace k dnešnímu dni, případě odkdy by toto členění mělo platit a jak by mělo vypadat? Děkuji za odpovědi. Guziurová.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den,ráda bych si koupila družst.byt nebo…

Dobrý den,ráda bych si koupila družst.byt nebo byt v o.v. za cca 700 tis.Mám stavební spoření u České spořitelny,jedno už jsem dokončila,ale peníze nepoužila na bydlení,nové stavební spoření mám rok s cílovou částkou 300.000,-.Můj měsíční příjem činí 25.000,- Kč hrubého.Zajímalo by mne zda je možné tento úvěr získat (hypotéční,překlenovací)chtěla bych splácet 20 let,jaké by byly měsíční splátky a kolik ručitelů a s jakými příjmy je potřeba a dále jestli je pak možno kdykoliv složit mimořádnou splátku?Děkuji za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, jsme dva mladí lidé (22 a 30 let), oba…

Dobrý den, jsme dva mladí lidé (22 a 30 let), oba máme trvalé bydliště v Praze, ubytovací jednotku v ceně 650000 Kč ve vlastnictví - (jednotka má výměr 18 m2 i s chodbičkou a sociálním zařízením). Jelikož bychom se v březnu rádi vzali a do budoucna chceme mít rodinu, budeme potřebovat něco většího. Máme v současné době stavební spoření do konce roku 2003 u Modré pyramidy s měsíční splátkou 1500,- Kč. doslechli jsme se o možnosti získání úvěru (příspěvku) od státu pro mladé. Bohužel o této možnosti nemohu nikde najít podrobnější informace (věková hranice, podmínky...). Prosím o radu, zda takováto možnost vůbec existuje a kde bych se o ní mohla dozvědět více. Za Váš čas a odpověď předem moc děkuji


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, chci se zeptat, jaký mám zvolit…

Dobrý den, chci se zeptat, jaký mám zvolit postup, v případě zájmu o zvýhodněnou hypotéku se státním příspěvkem. Mám zájem o koupi staršího bytu.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.