Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Zdravím Vás. Chtěl bych uzavřít stavební spoření…

Zdravím Vás. Chtěl bych uzavřít stavební spoření a zhruba s ročním odstupem požádat i o hypotyční úvěr a použít jej na koupi nemovitosti. Nevím zda je lepší do budoucna uzavřít spoření s bankou u které budu žádat i o hypotéku. Je možné že na toto bude brán zřetel a mám větší šanci uspět v řízení o hypotéku. Vlastní úspory nemám. A jak nejlépe postupovat s ohledem na fakt, že o hypotéku budu žádat už za rok. Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, rád bych se zeptal kolik by mohla stát…

Dobrý den, rád bych se zeptal kolik by mohla stát rada finančního poradce? Mám na mysli sestavení nějakého harmonogramu jak co nevýhodněji získat dostatek fin. prostředků za využití všech dostupných forem státní podpory atd. Přeji pěkný den, Zahradníček, Brno.



odpovídal(a): Redakce

Která stavební spořitelna má nejnižší úrok při…

Která stavební spořitelna má nejnižší úrok při překlenovacím úvěru nebo je nejvýhodnější při požadavku úvěru po 2 letech spoření? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, Potřebuji poradit s financováním…

Dobrý den, Potřebuji poradit s financováním koupě Družstevního bytu v Bytovém domě, který se bude stavět. Mám k dispozici SS na cílovou částku 500tis, hotovost 200 tis. Předpokládané cena bytu je 1 400 000Kč. Jakým způsobem je nejvýhodnější pokrýt zbývající částku? Kde najdu popis rozdílu mezi DB a bytem v OV? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Chci si postavit bytovou jednotku u rodičů ( u…

Chci si postavit bytovou jednotku u rodičů ( u rod.domu). Jsem zaměstnán a vydělábám cca 15000,- žena je na mateřské dvě děti. Nemám žádný základ. Poraďte jakým způsobem získám úvěr. děkuji Martin


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, potřeboval bych poradit s možností…

Dobrý den, potřeboval bych poradit s možností čerpání úvěru. Mám stavební spoření s liškou 3. rok, na kterém je cca 50.000,- kč, v hotovosti 100.000,- kč. Potřebuji řešit bydlení, nejlépe koupí nemovitosti. Rád bych znal možnosti. Je mi 28 let, jsem sám, životní náklady + 3.000,- výživné + 1.500,- výše uvedené st. spoření, měs. příjem cca 20.000,- čist. Mám představu o bytu do 1.000.000,- , nebo menšího domku do 1.500.000,-. Jaké řešení je v této situaci dostupné a nejvýhodnější? Děkuji za odpověď, Zahradníček.


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, prosim o doporuceni do budoucna. Je mi…

Dobry den, prosim o doporuceni do budoucna. Je mi 33 let, mam 2 deti, rozvedena, ziji s pritelem. Pracuji u firmy na ŽL - měsiční příjem 26.000.- + 2.500.- výživné. Rada bych si pořidila vlastni byt v Praze. Hotovost cca 100.000 Kč, stav. spoření nemám. Prosím, poraďte, jak se nejlépe na situaci připravit a zda se domníváte, že bych měla nárok na hypotéku. Bude výhodná nová hypotéka od čs. spořitelny od 1.října pro mladé - 100% zainvestování? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, rád bych se zeptal zda mohu získat…

Dobrý den, rád bych se zeptal zda mohu získat hypoteční úvěr na koupi nemovitosti a následně úvěr rozšířit/zvýšit na rekonstrukci pořízené nemovitosti. Obávám se, že prodávající nebude ochoten čekat na vyřízení podkladů pro získání úvěru (projekt, stavební povolení apod.). Je eventuelně jiná možnost jak tuto situaci řešit? Je možné také použít hypoteční úvěr na vybavení domu (kuchyňská linka, nábytek, ...). Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, zajimalo by nas, jakym postupem…

Dobry den, zajimalo by nas, jakym postupem standardne dochazi ke koupi starsiho bytu v osobnim vlastnictvi pomoci hypoteky (kdy se uzaviraji jake smlouvy, kdy se byt zastavuje bance, kdy dochazi k platbam a prevodum na katastru, zmena LV, atd...). Predbezne pocitame s tim, ze byt by mel hyp. bance zastavovat puvodni majitel. Dekujeme za informace, Michal Hajek


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, jsme mladý manželský pár ve věku 30 a…

Dobrý den, jsme mladý manželský pár ve věku 30 a 26 let. Rádi bychom si postavili dům v okolí Prahy. Máme stavební firmu k realizaci stavby (firma mého bratra). K dispozici máme finanční prostředky ve výši zhruba 200 000 Kč. Cena stavěného domu bude asi 2,5 mil Kč + 1 mil Kč pozemek. Čistý měsíční příjem domácnosti je 50 500,- Kč, z toho 11 000 náklady na současné bydlení a zhruba 10 000 další výdaje. Poraďte prosím, jakým nejefektivnějším způsobem zkombinovat státní dotace na stavební spoření a hypoteční úvěr. Děkuji. Ing. Roman Štembera



odpovídal(a): Redakce

Dobry den, chteli bychom zakoupit byt v…

Dobry den, chteli bychom zakoupit byt v druzstevnim vlastnictvi. Lze vyuzit stavebni sporeni? Musime rucit jinou nemovitosti? Resili bychom to meziuverem. Daji se uroky z meziuveru odecitat ze zakladu dane? A v pripade, ze spojujeme smlouvy (rodice) tak jestli si odecitam uroky ja nebo oni na svoji smlouvu. Dekuji za odpoved Martin Konir


odpovídal(a): Redakce

Dobry den,chtel bych si poridit byt do OV se…

Dobry den,chtel bych si poridit byt do OV se zahajenim vystavby cca 4/03.Cena je 1.620.000.Mam stavebni sporeni s c.c. 300.000 Kc.Dale cca 300.000 v hotovosti.1)lze vyuzit dva uvery z dvou stavebnich sporeni + hypotecni uver od banky na jeden byt? 2)event. dotace od fondu pro rozvoj bydleni 200.000 Kc s urokem 3%? 3)je mozne rucit timto bytem vsem financnim ustavum? 4)mate pro me nejaky lepsi navrh financovani tohoto bytu? Dekuji


odpovídal(a): Redakce

Chtěla bych koupit v Praze státní byt asi za 350…

Chtěla bych koupit v Praze státní byt asi za 350.000 Kč, jehož privatizace je zatím v nedohlednu. Mám čistý příjem 19.000 Kč, 1 rok uzavřené stavební spoření a penzijní spoření, ale nemám hotovost. Mám však možnost využít zástavní právo na rodinný dům (asi 1 mil.) Můžete mi poradit, jestli můžu získat nějakou zvýhodněnou hypotéku, úvěr, popř. jiné výhodné možnosti k zisku hotovosti na tento typ bytu? Je mi 30 let. Děkuji Renata Jurášková


odpovídal(a): Redakce

Rád bych si pořídil bydlení, nejlépe 2+1 o…

Rád bych si pořídil bydlení, nejlépe 2+1 o rozloze 55 - 75 m2 v Brně do OV. Našetřeno nemám nic, žiji sám, jsem rozvedený, bezdětný, nesplácím žádné závazky, .... Měsíční příjem mám 17 500,- Kč čistého. Je mi nějak pomoci v krátkém čase ? Nezáleží mi na tom, zda půjde o stavební spoření s překlenovacím úvěrem, nebo o kombinaci hypotéky, ... Samozřejmě nechci platit zbytečně mnoho. Co se týká splácení, uvažuji o lhůtě v rozmezí 10 - 20 let. Děkuji Milan Hladký


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, rada bych Vas pozadala o radu. Je mi…

Dobry den, rada bych Vas pozadala o radu. Je mi 27 let a uvazuji o koupi RD v blizkosti Prahy v castce do 1 200 000,-Kc, v soucasne dobe platim 14000,-mesicne za pronajem bytu v Praze a premyslim o vyuziti techto prostredku na splatky uveru vlastniho domu. Stavebni sporeni Wustenrot ma cil.castku 240tis a bude mozne jej vyuzit az zacatkem roku 2005. Pri prokazovani prijmu mohu dolozit svuj mes.prijem 30 000,-hrubeho a s platbou najemneho mi pomaha muj manzel(30let), ktery je cizinec a zatim zije i pracuje ve sve zemi(USA) . Jakym zpusobem je mozne prokazat jeho prijem, resp. co vse k tomu potrebujeme ? Vim, ze hypotecni uver mi pokryje pouze 70% odhadni ceny nemovistosti a v soucasne dobe nemam k dispozici zadnou hotovost. V pripade, ze bych sehnala potrebnych 30% hotove a pozadala o hypotecni uver, jakym zpusobem je mozne zohlednit stavebni sporeni v prubehu hypoteky? Je nutne mit uzavrene zivotni pojisteni? A jak mohu vyuzit Nařízení vlády o podmínkách poskytování příspěvků k hypotečnímu úvěru osobám mladším 36 let (č. 249/2002 Sb.)? Zajimalo by me take, jaky mate oficialni cenik za odborne poradenstvi a jake poskytujete zaruky Vaseho poradenstvi. Dekuji za Vase informace a Vas cas. S pozdravem, Hana Jelinkova.


odpovídal(a): Redakce

Je možné získat hypoteční úvěr s akontací menší…

Je možné získat hypoteční úvěr s akontací menší než 30% na koupi staršího rodinneho domku?


odpovídal(a): Redakce

Zdravím. Chtěl bych se zeptat: Mám ženu a dítě (2…

Zdravím. Chtěl bych se zeptat: Mám ženu a dítě (2 roky) a rád bych koupit nějaký rodinný dům od 700 000 - 800 000,-Kč. Chtěl bych Vás poprosit o pomoc, zdali-by bylo možno získat úvěr či hypotéku v této výši tak, aby to bylo reálné ji splácet a co bych k tomu potřeboval. Můj čistý příjem je 9000,- Kč čistého, manželka bere mateřskou ve výši 2500,-Kč a příspěvky dělají asi 600,- Kč. Zapomněl jsem se představit, jmenuji se Pavel Čech. Věřím, že mi pomůžete, děkuji a čekám na odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Chtěl bych koupit družstevní byt s možností…

Chtěl bych koupit družstevní byt s možností převodu do OV v hodnotě 950000,- Majitel podílu vyžaduje platbu v hotovosti. Moje finanční situace je následující: 600000,- naspořeno 30000,- plat (VŠ, 29 let,státní zaměstnanec se závazkem do 2008) Úvěr bych chtěl splatit do 2 let.


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, dovoluji se zeptat touto cestou na…

Dobry den, dovoluji se zeptat touto cestou na nasledujici zalezitost. Mam ukoncene sporeni u Ceskomoravske stavebni sporitelny a chtel bych resit otazku bydleni. Slysel jsem neco o spolecnem produktu, coz by mela byt kombinace stavebniho sporeni s hypotekou, kterou Liska pry nabizi. Vyhodou by melo byt jiste financni zvyhodneni. Pry by bylo idealni pozadat o uver a ihned zalozit dalsi smlouvu na stavebni sporeni, cimz dostavam nadale podporu statu a udajne setrim na danich. Prosim o komentar Dekuji a s pozdravem Milos Streda


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, mam zajem koupit 3 roky starý byt do…

Dobry den, mam zajem koupit 3 roky starý byt do osobniho vlastnictvi za 1.300.000. Jelikoz nemam nasporenu dostatecnou hotovost pro klasický HÚ, prichazi v moznost pouze uver HÚ 100 u ČMHB. Zajímalo by mě, o kolik procent jsou u tohoto úvěru vyšší úroky oproti standardnímu HÚ a jaké jsou podmínky pro jeho získání. Jsem svobodný, bezdětný, čistý příjem cca 28000,- Kč. Nebo raději doporučujete využít kombinaci klasického HÚ a překlenovacího úvěru u rok a půl starého spoření u VSS KB na cílovou částku 500.000, kde ukládám 3000,- měs.? Původně jsem uvažoval po ukončení tohoto spoření bybrat naspořenou částku na SS a umořit jí část hypotečního úvěru. Děkuji za informaci, Petr Adámek



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.