Poradna finance.czZobrazení dotazu a odpovědi

převod nemovitosti

28.8.2010 17:38   |   Sekce:  Daně a účetnictví   |   Téma:  Daň z převodu nemovitostí

Dobrý den, platí se daň z převodu nemovitosti při přepsání rodinného domu z otce na syna darovací smlouvou? (syn má v místě trvalý pobyt) Pokud ano, kolik je daň z převodu a kde se platí? Musí být nemovitost oceněna odhadcem? Předem děkuji za odpověď.

30.8.2010 07:59   |   odpovídal(a):  Dytrich Petr, JUDr.

Pokud jde o převod nemovitosti darováním, není tento převod předmětem daně z převodu nemovitostí. A protože se jedná o převod mezi otcem a synem, tedy osobami v I.skupině, nebude se platit ani daň darovací - osvobozen od této daně.

Sdílení a tisk

Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.

Podobné dotazy:
  • Daň při koupi pozemku

     2014-04-13 12:03:00  |   2014-04-15 08:40:00

    Dobrý den, chtěla bych koupit pozemek o celkové ploše 1500 m2. Budu platit nějakou daň? Co všechno budu muset zařídit? Děkuji za odpověď.

  • Platba daně z nabytí nemov. věcí

     2014-01-15 05:52:00  |   2014-02-06 10:43:00

    Dobrý den, budu prodávat zděděnou 1/8 domu a pozemky (louky+pole) svému bratranci, které mám ve vlastnictví 3,5 roku. (Nikdo z nás tam nemá ani neměl trvalé bydlietě, ale prarodiče, po kterých jsme dům zdědili tam žili X let.) Od kupujícího (bratrance) obdrřím částku 100 000Kč. Jaké daně musím plsatit? Daň z převodu nemovitosti-může po domluvě zaplatit kupuící? Jsem povina platit daň z příjmu (jak velká částka-z čeho se to popřípadě vypočítává? ) Kdo platí daň z převodu? Není ještě něco, na co bych neměla zapomenout? (ohlásit na katastru, ...?) Předem moc děkuji za odpověď

  • znalecký posudek

     2013-12-30 11:57:00  |   2013-12-31 08:59:00

    Dobrý den, prodáváme rodinný dům - nechali jsme si udělat posudek o obvyklé ceně nemovitosti(od certifikovaného znalce), protože jsme původně mysleli, že dům odkoupíme od druhého spoluvlastníka. Došlo však ke změně a dům celý prodáváme - je potřeba nechat si udělat jiný posudek kvůli daně z prodeje nemovitosti nebo můžeme použít ten co máme? Děkuji za odpověď.

  • prodej bytu a daně

     2013-12-17 20:03:00  |   2013-12-18 14:42:00

    Dobrý den, mám dotaz ohledně prodeje nemovitosti a dáně. Maminka si koupila byt v roce 2011 za 450 000 korun, tento byt pak prodala v prosinci 2013 za 300 000 korun. V bytě nikdy nebydlela a neměla tam trvalé bydliště. Podle posudku faktickou cenou za byt jsou 277 000 korun. Ted´ je otázkou kolik má zaplatit dáň za převod nemovitosti a dáň z příjmu z prodeje nemovitosti (fakticky žádný příjem není, protože prodala byt za nížší cenu, než koupila)? Děkuji a hezký den přeji, Bc. Kamilla Nikitina

  • poplatník daně

     2013-12-09 23:01:00  |   2013-12-10 08:34:00

    Dobrý den, je pravda, že od roku 2014 bude daň z převodu nemovitostí platit kupující? Děkuji za odpověď K.V.

  • daňová povinnost

     2013-12-06 20:15:00  |   2013-12-09 08:10:00

    Dobrý den, v letošním roce jsem získala převodem práva člena družstva k bytové jednotce od své matky, ve které žije. Družstvo mi nabídlo úplatný odkup bytové jednotky. Platím daň z příjmu za převod členství v bytovém družstu? Pokud byt odkoupím v roce 2013 zaplatím daň z převodu nemovitosti, a pokud byt koupím v roce 2014 kdo zaplatí daň z převodu nemovitosti? Děkuji za odpověď.

  • znalecký posudek

     2013-11-22 16:51:00  |   2013-11-23 08:20:00

    Zdravím,kdy musím mít pro placení daně s převodu nemovitosti odhad ceny nemovitosti? Děkuji za odpověď Opatrný

  • převod nemovitosti

     2013-10-22 20:48:00  |   2013-10-23 08:36:00

    Dobry den,chtela bych se zeptat,mam zahradu v zahradrske kolonii,kterou jsme pred lety odkoupili,pokud bych chtela zahradu prodat ma prekupni pravo stat(lide jiz zahradu prodavali,museli jako nabidnout statu,pak mohli komukoliv-stat jakoze odmitl)chtela bych se zeptat jak v tomto pripade jednat,kam zajitjakoze nabidnout,zda musim mit odhadce zahrady,kdyz budu mit kupce a zaplati hotove hned,mohu si vybrat kterehokoliv odhadce?Kolik si odhadci uctuji a zda se jim plati hned nebo az po prodeji...dan z prodeje vim,ze je 4% z vyssi ceny a zaplacena do 3 mesicu od predpisu-to znamena,ze kdyz pujdu s kupujicim zahradu prepsat,tak neplatim hned,ale az do 3 mesicu? dekuji za odpoved,jsem ze vsech tech zakonu a zmen uplne mimo...Markéta Opolská

  • daňová povinnost

     2013-10-22 19:26:00  |   2013-10-23 08:28:00

    Dobrý den, prosím o vaši radu ohledně zdědění nemovitosti. Když jsem zdědila nemovitost od rodičů. Vím, že od daně dědické je to osvobozeno, ale co daň z převodu nemovitostí ? Podléhá tento převod na mne dani z převodu nemovitostí ? (Nemovitosti prodat v nejbližších letech neplánuji). Děkuji za odpověď. L.Bustová

  • základ daně

     2013-10-09 08:31:00  |   2013-10-10 07:53:00

    Dobrý den, chtěla bych se zeptat na daň z převodu nemovitosti. Prodáváme dům, zatížený hypotékou. Budeme platit daň z celé částky, za kterou dům prodáme, nebo se odečte výše hypotéky - tj. peníze, které stejně nedostaneme? Děkuji za odpověď.

  • prodej zděděného pozemku

     2013-09-09 19:56:00  |   2013-09-10 07:54:00

    Potřebovala bych radu ohledně daňe z příjmu při prodeji pozemků. Tchýně zdědila před 4 lety pozemky a teď jedna firma vykupuje jejich část na cestu. Pozemky zdědila po svém strýci , kterému je po revoluci vrátili, jako jediná žijící příbuzná. Bude platit daň , nebo je od ní osvobozena. Popř, kolik bude daň platit. Děkuji Jana

  • znalecký posudek

     2013-09-07 14:56:00  |   2013-09-08 08:34:00

    Prosím,prodávám pozemek,zahradu,480 m2.Chci se zeptat,budu si muset kvůli dani pro FÚ nechat udělat nový znalecký posudek,jako pro prodej?Nechala jsem si již dělat jeden pro dědické řízení v dubnu 2013.Zahradu jsem zdědila letos v květnu po matce,která zemřela,ta ji vlastnila,koupila v roce 2006 děkuji.

  • daňová povinnost

     2013-08-01 21:18:00  |   2013-08-03 09:22:00

    DOBRÝ DEN, TATÍNEK SE ROZHODL BEZPLATNĚ PŘEPSAT NA SYNA NEMOVITOST VČETNĚ POZEMKU, KTEROU VLASTNÍ TÉMĚŘ 50 LET. BUDE MUSET SYN ZAPLATIT DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTI? ZA ODPOVĚĎ PŘEDEM DĚKUJI.

  • poplatníci a počítání lhůty

     2013-07-12 10:26:00  |   2013-07-13 07:49:00

    Dobrý den, měla bych dotaz ohledně daně z příjmů a daně z převodu nemovitosti. Před týdnem jsem kupovala byt, který vlastnilo celkem 5 lidí (každý 1/5), z toho jeden vlastník byl můj přítel. Chtěla bych se zeptat, zda musí přiznání daně z převodu nemovitosti podat každý spoluvlastník sám za sebe a zda je k tomu nutný znalecký posudek nebo je dostačující cena, na které se dohodli, že se byt prodá. Dále bych se chtěla zeptat, zda přítel musí z peněz, které dostal za svůj podíl na bytě odvést daň z příjmu, když ho vlastnil 5 let. Zda je to 5 let jakoby v roce nebo 5 let od nabytí v katastru (spoluvlastnický podíl vlastnil od 11/2008 do 7/2013).Předem děkuji za odpověď.

  • sazba daně

     2013-06-02 15:54:00  |   2013-06-03 14:58:00

    Prosím,mám dotaz...při prodeji zahrádky ( v zahrádkářské kolonii),v osobním vlastnictví,se platí stejná dan jako při prodeji například bytu- 4%,,děkuji pěkně za odpověd.

  • sazba daně

     2013-05-31 13:30:00  |   2013-06-01 09:15:00

    Dobrý den,prosím,mám dotaz.Budu prodávat byt.Prosím kolik procent se platí dan z převodu nemovitosti.A kolik byla v předchozích letech.Je možné že loni byla 3% a nyní je vyšší??Děkuji.-Prosím a do jaké doby po prodeji musím na FÚ zaplatit??

  • ocenění nemovitosti

     2013-04-28 13:45:00  |   2013-04-29 07:48:00

    Dobrý den, tento měsíc jsem společně s bratry prodal dům po rodičích. Šel jsem na finanční úřad, abych zaplatil daň z převodu nemovitosti a předložil potřebné doklady včetně odhadu ceny nemovitosti, který si nechala zhotovit banka kupujícího jako podklad pro přidělení hypotečního úvěru. Úřednice mi zdělila, že tento odhad neberou v úvahu a musím si prý za cca 7000Kč vyhotovit specifický odhad nemovitosti pro finanční úřad. Při dotazu, zda tento druh odhadu provádí úřadem přidělený odhadce nebo kdo vlastně, mi bylo řečeno, že si to musím zjistit sám. Můžete mi potvrdit, popř. vyvrátit slova "velmi ochotného" úředního šimla? Případně Vás prosím o radu na koho se nejlépe obrátit. Děkuji Michal Odstrčilík, Valtice, okr. Břeclav

  • splátkový kalendář

     2013-04-09 14:09:00  |   2013-04-10 08:08:00

    Dobrý den.Dotaz-je možné požádat o splátkový kalendář k zaplacení daně z převodu nemovitosti?

  • daňová povinnost

     2013-03-31 19:19:00  |   2013-04-01 09:47:00

    Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli by se musela zaplatit daň z předvodu nemovitosti v případě, kdy manželka daruje manželovi nemovitost. Od darovací daně je to osvobozeno, ale jak je to s daní z převodu? Byla jsem přesvědčená, že se neplatí, že se zaplatí jen pár stovek na katastru, kde se to převede právě na základě darovací smlouvy. Na internetu jsem nenašla ani slovo o tom, že i při darování se posléze platí i daň z převodu. Navíc, když mají tyto daně společný zákon. Jenže manželka došla od právníka s tím, že jakmile přijdu na katastr, že mi stejně vypočítají 4 % z hodnoty nemovitosti. Nevěřím tomu, tak se raději ptám. Děkuji za odpověď.

  • poplatník daně u směny

     2013-02-14 06:06:00  |   2013-02-15 08:48:00

    Společně s dvěma bratry jsem 1/3 spoluvlastníkem pozemků, které si v rámci uzavřené dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví chceme nově rozdělit. Na základě této dohody se dvěma bývalým spoluvlastníkům cena pozemků sníží, a jednomu spoluvlastníku zvýší. Můj dotaz se týká toho, kdo znás bude poplatníkem daně z převodu nemovitostí? Děkuji za odpověď.

  • převod nemovitosti

     2013-01-27 15:39:00  |   2013-01-28 08:06:00

    Dobry den, mam ve svem vlastnictvi byt, ve kterem ale bydli sestra a take ho plati. Rada bych ho na ni nechala prepsat. Resp. ji ho darovala. Musim v tom pripade platit dan z prevodu nemovitosti? Pochopila jsem, ze darovaci dan ne, pokud je to mezi sourozenci? Dekuji Vam Bruckova

  • poplatník daně

     2013-01-12 13:51:00  |   2013-01-13 09:02:00

    Dobrý den, ráda bych se dozvěděla, kdo od roku 2013 platí daň z prodeje nemovitosti? Prodávající jak tomu bylo dříve, nebo nově kupující. Dočetla jsem se pouze, že se daň zvýšila ze 3 na 4%. Předem děkuji za odpověď.

  • prodej domu a daně

     2013-01-10 00:05:00  |   2013-01-11 08:24:00

    Dobrý den. Měla bych dotaz.Jsem v důchodu ,nepracuji a v březnu 2012 jsem dostala darovací smlouvou 1/2 rod.domu od přítele s kterým žiji 4 roky. Daň darovací neplatím,protože žiji s přítelem déle jak 1 rok.V domě nebydlím ani nemám trvalý pobyt. Dům chci prodat v roce 2013. K darovaní jsem měla v r.2012 ocenění majetku,posudek. Pokud dům prodám zajímalo by mě, kdo letos v r.2013 platí daň z převodu nemovitosti a zda budu osvobozena od daně z příjmů. Děkuji za odpověď.

  • daňová povinnost

     2012-11-25 05:59:00  |   2012-11-26 08:38:00

    Dobrý den, budeme s manželem prodávat rodinný dům. Cena je 1800 000. Dům je zatížen hypotékou, zbývá doplatit 1400 000. Rádi by jsme prodali s přenecháním hypotéky. Kdo bude platit daň z převodu nemovitosti? Bude se platit daň z celé částky nebo jen ze zbývajících 400 000? Je lépe prodát dům v roce 2013 nebo 2012, pokud by jsme to stihli? Jak mám rozumnět tomu, že ručitelem za daň je kupující? Když nezaplatím daň tak povinnost přejde na kupujícího? A mě se tím pádem nic nestane pokud nezaplatím nebo mi z toho vyplinou nějaké důsledky? Děkuji. Petra Černochová.

  • převod nemovitosti

     2012-06-28 18:44:00  |   2012-06-29 07:55:00

    Dobrý den, na podzim tohoto roku tomu bude 5 let co jsem v dědictví po mojí mamce zdědil se sourozencem každý polovinu rodinného domu. V tomto domě jsem žil odmala a stále zde žiji i s trvalým bydlištěm. Nyní chci z domu odejít a sourozenec chce mojí polovinu odkoupit. Chci se zeptat jaké daně a v jaké výši (% z předmětu daně) musím zaplatit a zda je možnost se vyhnout placení daně z převodu nemovitosti či z daně příjmu FO a za jakých podmínek. Z vyplacených peněz bych ihned koupil polovinu bytu přítelkyně a přestěhoval bych se i s trvalým bydlištěm. Děkuji za odpověď, mnohokrát děkuji.

  • daňová povinnost

     2012-05-31 15:48:00  |   2012-06-01 07:46:00

    Dobrý den! Loni mi otec daroval polovinu rodinného domu darovací smlouvou. Nyní nám z finančního úřadu přišlo upozornění na daň z převodu nemovitosti. Mám povinnost odevzdávat daňové přiznání a platit tuto daň? Pokud ano, jak ji vypočítám? Děkuji za odpověď. Prchlík

  • daňová povinnost

     2012-05-04 20:52:00  |   2012-05-05 16:08:00

    Dobrý den, Mám možnost koupit pozemek za účelem výstavby RD o města. Město by však po mě chtělo Peníze za pozemek + peníze za výměr od geodeta + peníze za daň z převodu nemovistostí. Má nárok po mě žádat abych zaplatil městu daň ?

  • základ daně

     2012-04-26 09:09:00  |   2012-04-27 07:45:00

    Dobrý den, mám dotaz na výpočet daně z převodu nemovitosti: Jak zjistím, zdali není cena sjednaná dohodou mezi dvěma fyzickými osobami nižší než cena obvyklá podle níž bych měl tedy zaplatit daň z převodu? Děkuji za odpověď. Oldřich Burian

  • koupě pozemku

     2012-04-18 12:57:00  |   2012-04-19 15:14:00

    Dobrý den, budeme kupovat pozemek o velikosti pouhých 17 m2. Je nutno pro tak malaou metráž vyhotovovat znalecký posudek a daňové přiznání? Jedná se o letitý spor se sousedem, kterému jsme nechtěně zaplotili 17 metrů pozemku a teď od něj pozemek budeme kupovat, aby byli klid. Jde nám o to, že zaplatíme zbytečně další peníze za odhad, sousedovi za pozemek atd. Díky za odpověď.

  • osvobození od daně

     2012-01-30 21:22:00  |   2012-01-31 08:25:00

    Dobrý den, vztahuje se povinnost uhradit po prodeji nemovitosti daň z převodu nemovitosti též na prodávajícího, je-li plně invalidní ve 3. stupni (neschopen pracovat ani za mimořádných podmínek)? Neexistuje nějaká zákonná možnost, jak se placení dani z převodu nemovitosti vyhnout, popř. jak ze zákona dostat slevu na této dani?

  • daňová povinnost

     2012-01-19 11:29:00  |   2012-01-20 12:25:00

    Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Můj otec na mě přepsal rodinný dům darovací smlouvou. Musim zaplatit daň z převodu nemovitostí? Pokud ano a nestihla jsem ji zaplatit do 30 dnů od přepsání jsou zde nějaké sankce? Děkuji

  • Prodej nemovitosti do půl roku od nabytí

     2011-07-05 10:25:00  |   2011-07-05 11:57:00

    Dobrý den,mám takovýto dotaz. Pokud jsem koupila byt v OV a chci změnitr bydliště a byt prodat, slašela jsem, že pokud se nabytá nemovitost prodá dříve, než za půl roku po nabytí,platí se vyšší daň z převodu nemovitosti. Chtěla bych vědět, jak to je podle zákona. Děkuji. Skálová

  • Přiznání k dani z převodu nemovitostí

     2010-12-05 22:59:00  |   2010-12-06 09:22:00

    Dobrý den, na stránkách finance.cz jsem četl článek,kde píší následující k dani z převodu nemovitostí: "Dále je od daně v Česku osvobozen první úplatný převod nebo přechod vlastnictví: -ke stavbě, která je novou stavbou a nebyla dosud užívána -k bytu v nové stavbě a k bytu, který vznikl změnou dokončené stavby a nebyl dosud užíván" Proto bych poprosil o zodpovězení otázky: Zda-li musím podávat daňové přiznání z prodeje nemovitosti a odevzdat příslušnou daň z převodu nemovitosti. Když jsem postavil dvojdům a v jeho hrubé stavbě jsem prodal 1/2domu. Děkuji za odpověď S pozdravem Richard Jareš

  • předmět daně

     2010-09-18 15:22:00  |   2010-09-20 11:24:00

    Dobrý den,jsem majitelkou 50% bytové jednotky. Má se na mě v blízké budoucnosti přepsat i druhá polovina. Daň z převodu nemovitosti se platí pouze z aktuálně převáděné poloviny bytové jednotky nebo ze 100%?

  • znalecký posudek

     2010-08-26 21:33:00  |   2010-08-27 17:22:00

    Dobrý den, jsem spoluvlastníkem kousku louky a chci ten svůj podíl prodat druhému spoluvlastníkovi za cenu zhruba 8000 Kč, je nutné v tomto případě přikládat k daňovému přiznání i znalecký posudek o ceně? Předem děkuji za odpověď, Milan Z.

  • převod nemovitosti

     2010-07-10 22:31:00  |   2010-07-19 08:13:00

    Dobrý den, chtěl bych se zeptat jak je to s daní z převodu nemovistosti, když je nemovitost převedena bezplatně osobě blízké. Někde jsem četl, že bezplatný převod nemovitosti je osvobozen od daně z převodu nemovitosti. Chtěl bych se zeptat jestli je to pravda protože, když jsem se koukal do zákona tak jsem tam žádnou takovouto vyjímku nenašel. Pokud je to pravda, že je bezplatný převod osvobozen napište prosím v jakém zákoně a v jakém paragrafu bych mohl tuto formulaci najít. Děkuji a přeji hezký den.

  • přílohy k přiznání

     2010-06-07 11:06:00  |   2010-06-08 07:27:00

    Dobrý den, prodávám byt, tudíž budu platit 3% daň z prodeje nemovitosti. Jaké dokumenty po mně bude požadovat Finanční úřad k výpočtu částky daně? Děkuji předem za odpověď.

  • prodej nemovitosti a daně

     2010-05-10 08:56:00  |   2010-05-11 07:18:00

    V roce 1994 jsme vystoupili z lidového bytového družstva - celý dům, všichni nájemníci. V roce 1999 byly jednotlivé byty převedeny do osobního vlastnictví. Součástí domu byly také nebytové prostory, které jsme v letošním roce 2010 prodali. Ptáme se, jaké všechny daně musíme zaplatit finančnímu úřadu? Předem děkujeme za odpověď, Družstvo nájemníků ze severní Moravy.

  • výše daně

     2010-04-22 20:57:00  |   2010-04-23 08:17:00

    S bývalou partnerkou máme postavenou nemovitost. Každý z nás je 1/2 vlastník. Na svoji polovinu jsem si vzal úvěr u banky+menší část doplatil hotově. Partnerka platila svou polovinu celou hotově. Nyní po dohodě partnerka nemovitost převede celou na sebe a úvěr převezme, resp. vezme si úvěr u jiné banky a můj bude splacen. Majitelé jsme 2 roky. Nikdy jsem tam neměl trvalé bydl. Kolik činí daň z převodu 1/2 nemovitosti, když 90% peněz půjde na splacení hypotéky?

  • převod nemovitosti

     2010-02-25 13:19:00  |   2010-02-28 09:07:00

    Dobrý den, se sestrou jsme zdědily nemovitost, je to cca 6 let. Cena odhadní tenkrát byla 1.272.000 Kč. Ani jedna tam nemáme trvalé bydliště, ale sestra tam žije a proto jsme se rozhodli se majetkově vypořádat. Sestra mě vyplatí a dohodli jsme se na částce 650 tis. Kč. Tuto částku mi zaplatí prostřednictvím hypotéky, o kterou nyní žádá. Pro tuto hypotéku se nyní musel udělat nový odhad a cena je nyní 1.500.000 Kč. Chci se zeptat, z jaké částky budu platit daň z převodu nemovitosti? Dle znění zákona mi to není jasné, proto sděluji konkrétní částky. A jak doložím svůj výpočet finančnímu úřadu? Budu muset mít oba odhady a smlouvu o vypořádaní? Smlouvu máme a ten odhad pro účel hypotéky také, ale ten starý už bohužel nemáme. Dále se chci zeptat, zda budu muset ještě platit daň z příjmů? Velmi děkuji za Vaši odpověď. S pozdravem Kudláčková Petra

  • podání přiznání

     2010-02-22 10:06:00  |   2010-02-23 08:19:00

    Dobrý den, prodáváme nemovitost, která má dva majitele (z nichž každý má ideální polovinu). S tím je spojená daň z převodu nemovitosti. Měl by ji každý ze spolumajitelů přiznat samostatně pouze za svůj podíl, nebo je třeba podat přiznání společné (tak jako je to u daně z nemovitosti)? Spolumajitelé nemají žádný příbuzenský vztah. Děkuji za odpověď.

  • základ daně

     2010-02-05 11:45:00  |   2010-02-06 10:15:00

    Dobrý den.Rád bych věděl zda se dan z prodeje nemovitosti platí z prodejní,nebo odhadní ceny.Pokud z odhadní,jak starý můžu mít odhad nemovitosti. Mockrát děkuji

  • prodej pozemku a daně

     2010-01-22 10:08:00  |   2010-01-23 10:47:00

    Dobrý den, budeme kupovat pozemek, který je veden v katastru jako zahrada a zatím nebylo zažádáno o změnu v územním plánu obce. Musí být bezpodmínečně na tento pozemek proveden odhad ? Jakou daň zaplatí prodávající, na kterého pozemek převedli jeho rodiče (více jak před 5-ti lety)? Budeme mi platit nějakou daň z koupě pozemku ? Hraje nějakou roli to, že prodávající je strýc kupujícího ?

  • daňová povinnost

     2010-01-15 16:19:00  |   2010-01-16 09:47:00

    Převod bytu Dobrý den,kupuji byt v družstevním vlastnictví a chci ho hned jak to půjde převést do osobního vlastnictví,chtěla bych vědět jestli se platí daň z převodu,paní nám tvrdila že při změně vlastníka se daň neplatí.

  • daňová povinnost

     2009-12-27 10:42:00  |   2009-12-28 08:33:00

    Dobrý den, pokud mi maminka daruje nemovitost, budu osvobozen od darovací daně. Jak je to ale s daní z převodu nemovitosti? Budeme ji muset zaplatit? Z jakého základu? Bude potřebný odhad? Děkuji.

  • zrušení převodu nemovitosti

     2009-12-21 09:08:00  |   2009-12-22 07:57:00

    Dobrý den, v případě, že odstoupím od smlouvy o prodeji nemovitosti z důvodu porušení smlouvy druhou stranou, mohu požádat (a příp. dokdy) o prominutí daně z převodu nemovitostí a daně z příjmu f.o.? Co když jsem je již správci daně zaplatil? Co když soud rozhodne, že smlouva o prodeji nemovitosti byla od počátku neplatná v celém rozsahu? Jak to mám pak řešit s finančním úřadem? Děkuji.

  • poplatník daně

     2009-12-18 11:14:00  |   2009-12-19 08:58:00

    dobrý den. Máme družstevní obytný dům. Družstvo tvoří nájemníci. V průběhu letošního roku, jsme převedli byty na jednotlivé vlastníky včetně nebytového prostoru a garsonky, které patří všem nájemníkům (tzn. v katastru má každý vlastník zapsánu 1/15 nebyt. prostoru i garsonky). Společenství vlastníků ještě nebylo založeno a družstvo není v likvidaci. Má dojít k prodeji obou prostor, příští rok. Zajímalo by mne, kdo bude platit daň z převodu a z příjmu, zda družstvo nebo jednotliví vlastníci a jakým způsobem postupovat. Děkuji

  • daňová povinnost

     2009-12-11 13:26:00  |   2009-12-14 08:19:00

    Dobrý den, chtěl bych se zeptat zda mám za povinnost zaplatit daň z převodu nemovitosti (zákon č. 357/1992 Sb.)i v případě, že finanční prostředky za prodej bytu společně s dalšími vlastními finančními prostředky obratem použiji k nákupu většího bytu a tudíž jsou využity pouze ke zlepšení kvality bydlení. Pokud ji není nutno platit (daň), tak podle jakého ustanovení zákona. Jak je to v tomto případě s daní z příjmu (bydlím v bytě 15 let, ale vlastním jej teprve více než rok). Předem Vám děkuji za vaši odpověď.

  • daňová povinnost

     2009-12-01 10:39:00  |   2009-12-02 07:54:00

    Dobrý den, od roku 2001 jsme společně s manželkou získali obecní byt na P7.V roce 2006 jsme ho na základě soudního rozhodnuti vyměnili za větší na P4 (s majitelem tohoto bytu). Problém byl v tím, že P4 nesouhlasila s výměnou ale my na základě rozsudku jsme si byty vyměnili a změnili adresu trvalého bydliště. V roce 2008 MČP4 se odvolala k NS, a ten rozhodnul že věcí se mají vrátit do původního stavu. My jsme se vrátili zpět do starého bytu na P7 a znovu jsme si změnili trvalou adresu bydliště. V roce 2009 jsme si byt od MČ koupili teď ho chceme prodat protože splácíme hypotéku na byt v kterým momentálně bydlíme. Dotaz zní jakou daň z převodu nemovitostí budeme muset zaplatit teď nebo v budoucnosti ?

  • placení daně

     2009-11-25 10:27:00  |   2009-11-26 09:57:00

    Dobrý den. Koupila jsem s manželem pozemek 30 m2 za 900 Kč od 3 spoluvlastníků.Částka byla zaplacena jednotlivcům takto: 225, 225 a 450 Kč.Musí všichni 3 podat daňové přiznání a co se stane, pokud tak neučiní v zákonné lhůtě? Kdo zaplatí daň z převodu nemovitosti. Děkuji.

Zprávy a aktuality

Kde není minimální mzda ani 2 tisíce a kde 50 tisíc Kč?

16.4. | Petr Gola

Minimální mzda není zavedena pouze ve většině členských zemích EU. Minimální mzda je legislativou stanovena i v USA, Rusku, Austrálii, Japonsku, Ukrajině nebo Argentině. Rozdíly jsou veliké, podívejme se na ně. Jak vysoká je minimální mzda v roce 2014 ve světě?
V soutěži FOREX CUP Young jsou zatím lepší...

V soutěži FOREX CUP Young jsou zatím lepší...

10.4. | Komerční článek

Dle rankingu na stránkách soutěže FOREX CUP Young zhodnotil nejlepší trader na Slovensku svůj účet více než 5x, zatímco v České republice...

Posouzení daně při převodu nemovitosti bude provádět finanční úřad

10.4.  | Redakce

Začátek nového roku 2014 byl charakterizován nezvykle velkým množstvím legislativních změn, které významně ovlivní denní život většiny obyvatel. Nejvýznamnější změnou je Nový občanský zákoník, na který se soustřeďuje nejvíce pozornosti, ale nelze přitom opomíjet i další významné nové zákony a podzákonní normy. Významnou novinkou, která se týká široké veřejnosti je nový zákon č. 340/2013 O nabytí nemovitostí a s ním související placení daně při převodu nemovitostí.
Zobrazit další zprávy a aktuality
zavřít
Přihlášení

Zapomněl jsem heslo