Poradna Finance.cz

Přistupitel

 6.5.2013 22:23  |   17.5.2013 10:48

Dobry den, rada bych pozadala o hypoteku (cca 4.000.000 Kc) na vystavbu drevostavby na vlastnim pozemku v Nachode. Pracuji v zahranici a mam smlouvu na dobu neurcitou. Mam jiz splnene stavebni sporeni (400.000 Kc) a zadne zavazky (uver, dluhy) nemam. CS mne vsak zada o pristupitele, nebot pobiram plat v zahranici. Je mozne ziskat hypoteku bez pristupitele ? Bydlim v zahranici jiz 20 let a v Cechach mam jen rodice kteri jsou v duchodu. Opravdu bych nerada kohokoli zatezovala tim pristupitelstvim, coz je vlastne spoludluznictvi. Dekuji za odpoved a preji pekny den, Veronika Lnenickova

Ručení u hypotéky

 30.4.2013 15:01  |   2.5.2013 09:53

Dobry den, pritel si chce vzit 100% hypoteku na bydleni ale potrebuje rucitele. Muzu mu rucit i ja kdyz pobiram jen materskou?

Hypotéka a úvěrové registry

 26.4.2013 08:06  |   2.5.2013 10:11

Dobrý den, před měsícem jsme prodali dům a zaplatili všechny splátky (celé úvěry) a celou hypotéku. Před tím jsme měli dluh na splátkách do 90 dní po splatnosti, žádné exekuce. Teď bydlíme v nájmu, máme s manželem nové práce (slušný příjem celkem zhruba 60 000 Kč měs.) Chtěli bychom co nejdříve koupit pozemek a začít stavět. Je nějaká možnost banky(záložny), kde bychom dostali hypotéku, když budeme nejspíš v registrech. Všechny dluhy už máme opravdu řádně zaplaceny. Děkuji za odpověď

Refinancování hypotéky

 25.4.2013 19:43  |   2.5.2013 10:07

Dobrý den, Mám hypotéku u ČS, kterou chci refinancovat u konkurenční banky. Fixace mi konci 30. 4. 2013. U konkurenční banky mi bylo sděleno, že jsem v bankovním registru, tudíž je na mne pohlíženo jako na rizikového klienta a refinancování bylo pozastaveno. Zjišťoval jsem u ČS, jak je to možné a ukázalo se, že hypotéka byla placena pravidelně inkasem z účtu u jiné banky vždy poslední den v měsíci. Občas tedy došlo k tomu, že peníze dorazily na hypoteční účet druhý den. Abych nedával všechnu vinu jenom bance, musím přiznat, že jedna splátka odešla opravdu asi o 14. dní později příkazem z důvodu chybně nastaveného inkasa. Podal jsem okamžitou reklamaci 20. 3. 2013, která nebyla dosud uzavřena, i když na stránkách banky je jasně uvedena lhůta řeší do 30-ti dnů. Po několika urgencích, jsem si tedy 22. 4. 2013 vyžádal na pobočce banky neoficiální potvrzení o tom, že banka zažádala o výmaz z registru. Moje reklamace stále pokračuje, tedy předpokládám. Konkurenční banka vlivem zdržení ze strany ČS nestihne do 30. 4. 2013 dořešit refinancování. Poslal jsem tedy bankovnímu poradci u ČS, se kterým celou věc řeším žádost, nebo spíše návrh řešení, jak bych si představoval, že celou věc ukončíme. 1.) posunutím termínu refinancování na 15.5. 2013 2.) Pokračování hypotéky u ČS za podmínek konkurenční společnosti s délkou hypotéky 10let a fixací na 5 let. viz níže Dobrý den pane XXX, na základě dnešního telefonátu posílám ještě informace mailem, tyto jsem dnes obdržel z úvěrového oddělení: Bonita klienta OK. Sazba 3,01%, splátka 3 839,85 Kč. Jak se mám zachovat, resp. dále postupovat, když mi ČS nebude chtít vyhovět? ČS mi nabízí úrok 4,4%, za předpokladu, že nebude spláceno z účtu u ČS a uzavřeno pojištění schopnosti splácet, což v žádném případě nehodlám akceptovat. Předem děkuji za radu a přeji krásný den.

 10.10.2012 18:37  |   17.10.2012 14:26

Dobrý den, rádi bychom si pořídili hypotéku, jsem však v Solusu a manželčin příjem je nízký. Na 1hypoteka.eu jsem se ale dočetl, že pokud jsem v Solusu kvůli nezaplaceném mobilu, údajně budu do roka vymazán. Je poté nějaký problém v bance ?

Americká hypotéka na 300 tis. Kč

 23.7.2012 06:59  |   27.7.2012 09:21

Dobrý den mám dotaz,jelikož uvažujeme o americké hypotéce ,chtěla bych se zeptat zda mohu dát jako zástavu nově postavenou garáž ,která leží v obci a je v řadových garážích za domkem,nebo musím dát jako zástavu dům.Ještě chci říct,že výše té americké by byla cca.250000-300000 tisíc.Jelikož pořád opravujem domek tak bychom to chtěli zčásti použít na opravu adruhou část na splátku cetelem.Mohl by jste mi doporučit,jelikož se v tomto oboru navyznám ,která je banka je nejvýhodnější a nejsolidnější moc děkuji...

Co je potřeba k hypotéce?

 21.7.2012 16:55  |   27.7.2012 09:29

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaké podmínky bch musela splňovat, abych si mohla koupit dům a mít hypotélu. Kolik minimálně bch musela mít v hotovosti a jaká by byla hypotéka? Děkuji Vegama

Odkup domu

 20.6.2012 15:38  |   21.6.2012 14:47

Dobrý deň, chceme s priateľkou odkúpiť dom od jej rodičov,ktorý sú rozvedený a majú dom zapísaný na katastri stále ako SJM. Ja chcem odkúpiť otcov podiel a priateľka dostane matkin podiel darom.Budeme vedený ako spoluvlastníci zatiaľ.Odkúpenie budem realizovať hypotékou.Ako mám postupovať pri vybavovaní hypotéky? Viem,že hypotéku na polovicu domu dostanem asi len pri ručení celým domom. Kto zastavuje dom, predávajúci alebo kupujúci, aké sú postupné kroky pre nadobudnutie nemovitosti? - podpis predajnej zmluvy, prepis na katastri,zástava nemovitosti,poslanie penazí? Není treba ešte predtým všetkým urobiť vysporiadanie SJM na dva spoluvlastnícke podiely? Ďakujem za radu.

Hypotéka bez doložení příjmů s možností předčasné

 18.6.2012 16:32  |   21.6.2012 14:51

Dobry den.. Mam dotaz ohledne financovani pozemku. V soucasne dobe podnikam v zahranici jako OSVC. Podnikam 5 mesicem takze jsem jeste nepodaval priznani o prijmech z teto cinnosti. Nemam tedy moznost dolozit príjem. Mam moznost zakoupit pozemek pro stavbu rodinneho domku ale nasetreno mam cca 50-60% ceny nemovitosti. Jelikoz ale musim zaplatit pozemek cca do 4 mesicu, nemohu cekat na dannove priznani ktere se bude podavat pristi rok. Predstavoval bych si hypoteku, kterou bych mohl kdykoli splatit naraz a nebo ji umorovat i po vetsich splatkach nez ktere si nastavim, bez sankci a poplatku. Mohl by mi nekdo doporucit nejaky vhodny produkt, kterym bych svuj problem vyresil? Dekuji

Poskytují se hypotéky?

 15.3.2012 15:56  |   19.3.2012 13:15

Dobrý den, ráda bych se zeptala kolik a jaké banky v současnosti reálně poskytují hypoteční úvěry. Je možné někde najít jejich tržní podíly v poskytování hypotečních úvěrů?