Poradna Finance.cz

Stavební spoření

 26.4.2013 15:13  |   2.5.2013 10:18

Dobrý den, dcera začíná stavět dům a půjčila si nyní od ČMSS 2.200.000,- Kč, doba splácení 30 let, 18 let meziúvěr 3% splátka 8.800, pak úvěr 4,8% 12.500, fixace 3 roky. Stavební spoření má založené již 4 roky, ale nespořila na něj. Mám obavy, jestli neudělala chybu a jak byste doporučovali postupovat dále pro případné napravení této chyby. Děkuji mockrát za odpověď.

Refinancování hypotéky před uplynutím doby fixace

 2.4.2013 12:17  |   4.4.2013 15:51

Dobrý den chci se zeptat jeli možné refinancovat hypotéku když mám ještě jeden rok fixaci úrokové sazby?? Děkují za odpověď.

Nejlepší hypotéka

 2.4.2013 11:16  |   4.4.2013 15:40

Dobrý den, mám 3 úvěry od ČMSS na sebe, manželku a nezletilé dítě. V rámci úvěrů mi zbývá uhradit 520.000 Kč, při shodném úročení 4,8% a za průmerně 9,5 let. Rád bych úvěry přeúvěroval s nižším úrokem u jiné instituce, prostě výhodněji při době splácení kolem 10 let? Prosím o radu, kde? Děkuji Pavel Šifta

Žádost o hypotéku

 25.3.2013 10:43  |   25.3.2013 13:43

Dobrý den, měl bych dotaz. Chtěli bychom si vzít s přítelkyní hypotéku (ona na mateřské dovolené + dítě cca 2měsíce). V různých kalkulačkách, když zadám počet členů domácnosti všechny 3, tak na hypo 1,7milionu nedosáhnu. Když zadám mě a dítě, tak to vychází, že bych někde dostal a někde ne. A když zadám jenom sebe tak bych hypotéku dostal všude. Dá se při vyřizování hypotéky zatajit přítelkyně s dítětem, nebo si banka zjišťuje i takové informace?

 18.1.2013 17:02  |   22.1.2013 09:14

Dobrý den, v horizontu dvou let bych si rád vzal hypotéku ve výši cca 1 mil.Kč. Zajímal by mě váš názor na to, jak se na tuto chvíli nejlépe připravit. Nyní bych vám stručně sdělil svůj finanční a majetkový stav. Jsem dvaadvacetiletý student a vzhledem k tomu mám zatím možnost prakticky plně vyžít z kapesného. Můj plat tak celý, bez dalšího pohybu, končí na účtu. Plat není sice nikterak velký, nicméně vzhledem k tomu, že z něj nečerpám, tak mám na účtu již slušnou rezervu. Mám také dva roky staré IŽP, vlastním nestavební parcelu. K hlavnímu přjmu mám také ještě menší vedlejší příjem, který však také nespotřebovávám. Zajímalo by mě, co bych měl v tuto chvíli udělat, aby budoucí podmínky mé hypotéky byly co nejpříznivější. Je vhodné založit si ještě nějaký finanční produkt, který by mi sloužil k zástavě za hypotéku, nebo k jejímu financování (jaký produkt se na toto hodí nejlépe?)? Jak pomocí vedlejšího příjmuu zvýšit svou současnou a budoucí finanční bezpečnost? Myslíte si, že by bylo třeba vhodné postupně část mého příjmu investovat do akcií? Mockrát děkuji za Váš názor.

Co je fixace

 15.1.2013 12:18  |   17.1.2013 10:47

Dobrý den, chtěl bych se zeptat co znamená u kalkulátoru na nej hypotéku fixace. Nerozumím tomu výrazu. Díky za odpověď. S pozdravem Petr

Hypotéka bez dokládání příjmu

 6.1.2013 08:21  |   10.1.2013 16:38

Dobrý den, můj dotaz se týká hypotéky na dům. Přítel chce koupit dům, ale jeho oficiální příjmy nejsou dostatečné na to, aby dostal od banky hypotéku. Zároveň je však majitelem dvou jiných nemovitostí (bytů), potažmo by byl majitelem domu, který by koupil. Existuje banka, která by mu poskytla úvěr, při kterém by mohl ručit zmiňovanými nemovitostmi bez ohledu na příjem? Děkuji za odpověď.

 27.11.2012 14:23  |   28.11.2012 14:36

Dobry den budeme brat hypoteku na 750000 kč byt stoji 600000 a zbytek by jsme chteli pouzit na vybaveni,slo by prevest zbytek penez na nas ucet?? dekuji za odpoved

Zkušební doba a hypotéka

 14.8.2012 12:16  |   4.9.2012 11:08

Dobrý den, chci se zeptat na možnosti financování rekonstrukce domu s věcným břemenem (hodnota min 1,2 mil.) na užívání přízemí, není možné rozdělit ho na dvě bytové jednotky. Rekonstrukce je nutná v rámci 200-400 tis. Kč. Přítel je ve zkušební době, já jako vlastník jsem státní zaměstnanec a průměrný plat 5 měsíců po nástupu by mohl být 12 tis. měs, smlouvu mám na dobu určitou, do listopadu 2012. Ve finančních ústavech, kde jsem zatím byla nejsem solventní pro hypotéku, i když mám Mgr. titul, jsem zaměstnaná, vlastním dům:( ručitele nemám, kromě přítele, které by ještě mohl mít starší záznam jako dlužník, který je u mobilní společnosti a je splacený. Jaké jsou možnosti spotřebitelských úvěrů, je možné je refinancovat v době, kdy budememe mít vyšší a jistý příjem?

Hypotéka či stavebko?

 17.6.2012 11:09  |   21.6.2012 15:08

Dobrý den, budeme kupovat byt v hodnotě 1 480 000,-Kč, chybí nám na něj 600 000,-Kč. Rozmýšlíme se zda jít do překlenovacího úvěru/ úvěru ze stavebka nebo do hypotéky. U stavebka nás láká to, že můžem vkládat volné prostředky a tím snižovat dobu či splátky a víme dopředu kolik přeplatíme (budeme muset navyšovat cíl. částku, úrok. sazba v překl. úvěru 3,8% a úvěr 4,3%, naspořeno máme 170 tis., úvěr bude 170 + 600). U hypotéky jsou teď nízké sazby, ale bojíme se,co bude za těch pár let po fixaci. Banky se o nás moc neperou,jsme pro ně malý klienti, když nechceme aspoň milion.... Děkuji za Váš názor, zda je rozumné jít do hypotéky či stavebka.